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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 양천홈타운2차 아파트입니다.
| 양천홈타운2차 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2019년이며2021년 12월 19일기준3년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신월 양천홈타운2차 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~30 | ~40 |
|---|---|---|
| 2021 | 20,000 | 25,500 |
| 2020 | 19,000 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :29.65 | Min. :2020-02-16 | Min. :19000 | |
| 1st Qu.:29.65 | 1st Qu.:2020-12-28 | 1st Qu.:19750 | |
| Median :34.55 | Median :2021-04-13 | Median :22750 | |
| Mean :34.55 | Mean :2021-02-26 | Mean :22500 | |
| 3rd Qu.:39.46 | 3rd Qu.:2021-06-11 | 3rd Qu.:25500 | |
| Max. :39.46 | Max. :2021-12-08 | Max. :25500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 20,000 | 2021-12-08 | 2 |
| 40 | 25,500 | 2021-04-13 | 5 |
| 25,500 | 2021-04-13 | 5 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 양천홈타운2차 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신월 양천홈타운2차 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 124 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 74m - 방주기픈샘2(2007) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 59 (신월동,방주 기픈샘 아파트2차)️
- 90m - 중흥(1997) / 서울특별시 양천구 중앙로57길 46 (신월동)️
- 99m - 방주기픈샘(2004) / 서울특별시 양천구 월정로8길 8 (신월동,방주 기픈샘 아파트)️
- 118m - 신월보성(1996) / 서울특별시 양천구 오목로13길 33 (신월동,신월보성아파트)️
- 169m - 상아아름(2005) / 서울특별시 양천구 월정로 62 (신월동,상아아름아파트)️
- 174m - 화곡동성재(2004) / 서울특별시 강서구 월정로14길 56 (화곡동,화곡동성재아파트)️
- 175m - 중앙(931-9)(2004) / 서울특별시 강서구 월정로14길 38 (화곡동,중앙아파트)️
- 178m - 두원A동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로11길 17-10 (신월동,두원아파트)
- 180m - 두원B동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로11길 17-8 (신월동,두원아파트)
- 182m - 새롬(2002) / 서울특별시 양천구 중앙로57길 35 (신월동,새롬아파트)️
- 186m - 엘림(2003)️
- 187m - 삼성홈타운(2003)️
- 210m - 청솔(2001)️
- 217m - 보람(2004)️
- 219m - 성림(2004)️
- 229m - 경희(2000)️
- 237m - 한우리(2005)️
- 250m - 궁전(912-1)B동(1998)️
- 258m - 한우리(101동)(2005)️
- 258m - 궁전A동(1995)️
- 260m - 방주아크빌(2002)️
- 266m - 남영시티빌(2004)
- 267m - 대신(2003)
- 274m - 예지보금자리74차(2014)️
- 278m - 성우(1998)️
- 296m - 에이원(1994)️
- 299m - 웰라이빌(2000)️
- 303m - 신월대림(2001)️
- 305m - 화곡대진(2006)️
- 305m - 동양브로미(101동)A(2004)
- 311m - 삼도(1999)️
- 313m - 동서(2014)️
- 316m - 동양브로미(102동)B(2004)️
- 320m - 동양브로미(101동)B(2004)
- 324m - 드림시드(2018)️
- 325m - 임탑-A(2009)️
- 325m - 롯데캐슬(1057-1)(2010)️
- 327m - 삼백(1999)️
- 327m - 지석(2002)️
- 329m - 태진(1998)️
- 331m - 동양브로미(102동)A(2004)
- 335m - 한백e(2002)️
- 346m - 한양아이클래스(2013)️
- 349m - 팔라이스먼트(915-8)(2014)️
- 350m - 한신베네스트(2012)
- 353m - 우진(2002)️
- 354m - 동도센트리움(2007)️
- 356m - 3차신성미소지움(2007)️
- 357m - 남촌(2003)
- 363m - 보람(1996)️
- 364m - 양천벽산블루밍1단지(2006)️
- 366m - 로얄홈타운(103동)(2012)️
- 368m - 홍익(2004)️
- 369m - 세교예지안5차(2016)️
- 373m - 두원빌드피아(444-7)(2004)
- 378m - 프라임주택(2016)️
- 379m - 일성스카이빌(2001)️
- 380m - 로얄홈타운(102동)(2012)️
- 381m - 세교예지안6차(2016)️
- 382m - 홍익(2004)️
- 383m - 우공팰리스(2008)
- 384m - 천우네오젠9차(2009)️
- 388m - 풍원팰리스(2012)️
- 389m - 아녜스타워4(2012)️
- 389m - 보람(1996)️
- 389m - 삼성다빈치(917-14)(2015)️
- 391m - 임탑-B(2009)️
- 391m - 현대홈타운(923-2)(2013)️
- 398m - 유원펠리체(924-17)(2012)️
- 399m - 롯데캐슬(1057-0)(2010)️
- 400m - 프라임하우스(916-5)(2014)️
- 400m - 예건미예뜰2동(2004)
- 401m - 한백E타운(2003)️
- 402m - 일현세일(2003)
- 406m - 남광(2015)️
- 409m - SRvill(925-3)(2013)️
- 409m - 승윤노블리안(2012)️
- 410m - 세교예지안2차(2013)️
- 412m - 남광쉐르빌(923-10)(2014)️
- 413m - 트리움팰리스(2013)️
- 413m - 한백E타운(2003)️
- 414m - 스카이(924-10)(2014)️
- 414m - 대외(2004)️
- 416m - 프라임하우스(925-17)(2013)️
- 417m - 예건미예뜰1동(2004)
- 418m - 효성B(923-18)(2002)
- 419m - 무궁화(1992)️
- 419m - 제일에비앙(2004)️
- 420m - 위하우스(2016)️
- 423m - 효성A(923-17)(2002)️
- 426m - 태영그린(917-16)(2004)️
- 428m - 프라임하우스(916-9)(2013)️
- 428m - 리치(2018)️
- 429m - 한백(2003)️
- 432m - 찬누리(2016)️
- 433m - 도양라비앙(2016)️
- 437m - 대림(주상복합)(1998)
- 437m - 양천벽산블루밍2단지(2006)️
- 440m - 세림(2016)️
- 443m - 양천벽산블루밍3단지(2006)️
- 447m - 제일캐슬(2003)️
- 449m - 두원빌드피아(510-3)(2006)️
- 450m - 타워빌(2000)️
- 450m - 미진(2005)
- 450m - 보아스청와(2004)️
- 451m - 대진(2003)
- 452m - 태영(2003)️
- 452m - 삼익플로리아(2010)
- 454m - 강서뉴(2003)️
- 456m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
- 457m - 우공(2018)️
- 464m - 팔라이스타워(2012)️
- 465m - 유림노르웨이숲(919-1)(2004)️
- 466m - 성호그린(2003)
- 467m - 송민(2003)️
- 474m - 청솔펠리스(920-16)(2012)
- 475m - 남광(2017)️
- 476m - 에스타워(2017)️
- 480m - 성재센트리움(2016)️
- 481m - 서울가든(1985)️
- 486m - 신성미소지움(2003)️
- 490m - 해태(1999)️
- 491m - 서울(1993)
- 492m - 나이아가라(1999)️
요약 리포트
데이터 기반
양천홈타운2차 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~30, ~40)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-12-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 30제곱미터, 20,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
Tag : #신월양천홈타운2차아파트,#양천홈타운2차아파트,#서울특별시양천구신월동,#3년차신축급아파트,#서울특별시양천구신월동461-5,#서울특별시양천구중앙로55길56(신월동,양천홈타운2차아파트),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
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