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서울/양천구

신월동]상아아름 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by 디아파트 2020. 10. 18.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 상아아름 아파트입니다.

상아아름 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2005년이며 2021년 12월 19일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신월 상아아름 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~85 ~100 ~80
2021 . 29,400 . .
2020 23,000 . . .
2019 . 28,000 17,000 27,000
2018 23,000 . . .
2015 . . 23,000 .
2014 . 20,000 19,833 .
2013 . . 17,000 .
2012 . 17,000 18,000 .
2011 9,500 . . .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :67.74 Min. :2011-02-11 Min. : 6000
1st Qu.:78.12 1st Qu.:2012-12-08 1st Qu.:17000
Median :84.90 Median :2014-06-02 Median :19500
Mean :85.95 Mean :2015-08-13 Mean :19876
3rd Qu.:98.31 3rd Qu.:2019-01-01 3rd Qu.:23000
Max. :98.31 Max. :2021-07-12 Max. :29400

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
70 23,000 2018-05-29 10
23,000 2020-05-18 10
80 27,000 2019-12-11 13
85 29,400 2021-07-12 10
100 23,000 2015-05-16 1


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 상아아름 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 00:15:22 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월 상아아름 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 97 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 91m - 방주아크빌(2002) / 서울특별시 양천구 오목로7길 35 (신월동,방주아크빌)️
  2. 98m - 방주기픈샘2(2007) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 59 (신월동,방주 기픈샘 아파트2차)️
  3. 115m - 청솔(2001) / 서울특별시 양천구 월정로 50 (신월동,청솔아파트)️
  4. 128m - 성우(1998) / 서울특별시 양천구 오목로7길 25 (신월동,성우아파트)️
  5. 128m - 방주기픈샘(2004) / 서울특별시 양천구 월정로8길 8 (신월동,방주 기픈샘 아파트)️
  6. 151m - 에이원(1994) / 서울특별시 양천구 월정로11길 9 (신월동)️
  7. 167m - 경희(2000) / 서울특별시 양천구 오목로9길 19 (신월동)️
  8. 168m - 롯데캐슬(1057-1)(2010) / 서울특별시 양천구 오목로5길 20 (신월동,양천 롯데캐슬)️
  9. 169m - 양천홈타운2차(2019) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 56 (신월동,양천홈타운2차아파트)️
  10. 182m - 성림(2004) / 서울특별시 양천구 오목로9길 20 (신월동,성림아파트)️
  11. 196m - 양천벽산블루밍1단지(2006)️
  12. 199m - 두원A동(2004)
  13. 217m - 두원B동(2004)
  14. 234m - 엘림(2003)️
  15. 237m - 롯데캐슬(1057-0)(2010)️
  16. 249m - 중앙(931-9)(2004)️
  17. 250m - 3차신성미소지움(2007)️
  18. 258m - 중흥(1997)️
  19. 260m - 남영시티빌(2004)
  20. 262m - 동서(2014)️
  21. 273m - 보람(2004)️
  22. 274m - 양천벽산블루밍3단지(2006)️
  23. 274m - 양천벽산블루밍2단지(2006)️
  24. 276m - 신월보성(1996)️
  25. 281m - 보아스청와(2004)️
  26. 282m - 타워빌(2000)️
  27. 293m - 두원빌드피아(444-7)(2004)
  28. 302m - 화곡동성재(2004)️
  29. 304m - 대진(2003)
  30. 328m - 삼성홈타운(2003)️
  31. 341m - 삼정그린뷰(2005)️
  32. 350m - 새롬(2002)️
  33. 352m - 신월대림(2001)️
  34. 356m - 보람쉬움1(2003)️
  35. 357m - 신월2차보람쉬움(2005)️
  36. 364m - 대신(2003)
  37. 378m - 성호그린(2003)
  38. 381m - 궁전(912-1)B동(1998)️
  39. 384m - 웰라이빌(2000)️
  40. 385m - 동양브로미(101동)A(2004)
  41. 387m - 로얄홈타운(103동)(2012)️
  42. 389m - 훼미리(2002)️
  43. 393m - 예지보금자리74차(2014)️
  44. 395m - 동양브로미(101동)B(2004)
  45. 397m - 궁전A동(1995)️
  46. 398m - 한우리(2005)️
  47. 400m - 서울(1993)
  48. 400m - 세진(2004)️
  49. 401m - 동양브로미(102동)B(2004)️
  50. 404m - 로얄홈타운(102동)(2012)️
  51. 405m - 상신(2003)️
  52. 406m - 지석(2002)️
  53. 408m - 한양아이클래스(2013)️
  54. 410m - 무궁화(1992)️
  55. 411m - 동양브로미(102동)A(2004)
  56. 418m - 한우리(101동)(2005)️
  57. 425m - 이형원앙(1994)
  58. 427m - 미진(2005)
  59. 429m - 누리애(2010)️
  60. 433m - 삼백(2000)️
  61. 433m - 해태(1999)️
  62. 435m - 남광쉐르빌(923-10)(2014)️
  63. 435m - 임탑-A(2009)️
  64. 435m - 두원빌드피아(510-3)(2006)️
  65. 437m - 현대홈타운(923-2)(2013)️
  66. 438m - 세교예지안6차(2016)️
  67. 440m - 드림시드(2018)️
  68. 442m - 프라임주택(2016)️
  69. 443m - 삼도(1999)️
  70. 444m - 동도센트리움(2007)️
  71. 449m - 삼백(1999)️
  72. 453m - 탑건위너빌(2002)️
  73. 453m - 태산(2015)️
  74. 455m - 효성B(923-18)(2002)
  75. 456m - 삼종레이빌101동(2004)️
  76. 456m - 효성A(923-17)(2002)️
  77. 456m - 유원펠리체(924-17)(2012)️
  78. 462m - 삼익플라주행복한마을(2013)️
  79. 463m - 한신베네스트(2012)
  80. 466m - 한백e(2002)️
  81. 466m - 삼종레이빌102동(2004)️
  82. 471m - 화곡대진(2006)️
  83. 471m - 홍익(2004)️
  84. 472m - 우진(2002)️
  85. 473m - 임탑-B(2009)️
  86. 478m - 팔라이스먼트(915-8)(2014)️
  87. 479m - 스카이(924-10)(2014)️
  88. 480m - 홍익(2004)️
  89. 481m - 풍원팰리스(2012)️
  90. 485m - 대림(주상복합)(1998)
  91. 486m - 천우네오젠9차(2009)️
  92. 488m - 태진(1998)️
  93. 492m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
  94. 493m - 우공팰리스(2008)
  95. 493m - 트리움팰리스(2013)️
  96. 498m - 우창(2003)️
  97. 499m - 장수마을(2008)️



요약 리포트

데이터 기반 상아아름 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~80, ~85, ~100)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-07-12(10층, 29,400만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 29,400만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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