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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 성우 아파트입니다.
| 성우 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2021년 07월 25일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신월 성우 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 오목로7길 25 (신월동,성우아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신월동 429-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | 25,000 | . |
| 2020 | 21,000 | 36,500 |
| 2019 | 18,500 | 30,000 |
| 2018 | 19,333 | 28,000 |
| 2017 | 18,500 | 25,000 |
| 2016 | 17,500 | 26,000 |
| 2015 | 16,500 | 20,000 |
| 2014 | 16,000 | 20,000 |
| 2013 | 13,200 | . |
| 2012 | 14,875 | 16,000 |
| 2011 | 13,571 | 15,500 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.97 | Min. :2011-01-05 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:59.97 | 1st Qu.:2012-09-03 | 1st Qu.:15250 | |
| Median :59.97 | Median :2016-08-02 | Median :18000 | |
| Mean :68.47 | Mean :2015-12-30 | Mean :19954 | |
| 3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2018-08-14 | 3rd Qu.:21750 | |
| Max. :84.98 | Max. :2021-03-31 | Max. :41000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 25,000 | 2021-03-31 | 10 |
| 85 | 41,000 | 2020-12-08 | 12 |
| 41,000 | 2020-12-08 | 12 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 성우 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신월 성우 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 75 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 49m - 롯데캐슬(1057-1)(2010) / 서울특별시 양천구 오목로5길 20 (신월동,양천 롯데캐슬)️
- 81m - 방주아크빌(2002) / 서울특별시 양천구 오목로7길 35 (신월동,방주아크빌)️
- 94m - 청솔(2001) / 서울특별시 양천구 월정로 50 (신월동,청솔아파트)️
- 124m - 롯데캐슬(1057-0)(2010) / 서울특별시 양천구 오목로5길 19 (신월동,양천 롯데캐슬)️
- 128m - 상아아름(2005) / 서울특별시 양천구 월정로 62 (신월동,상아아름아파트)️
- 135m - 경희(2000) / 서울특별시 양천구 오목로9길 19 (신월동)
- 142m - 3차신성미소지움(2007) / 서울특별시 양천구 오목로 39-22 (신월동,신월동3차미소지움아파트)️
- 159m - 양천벽산블루밍1단지(2006) / 서울특별시 양천구 월정로9길 17 (신월동,양천벽산블루밍1단지)️
- 164m - 성림(2004) / 서울특별시 양천구 오목로9길 20 (신월동,성림아파트)️
- 183m - 타워빌(2000) / 서울특별시 양천구 오목로3길 24 (신월동,타워아파트)️
- 190m - 양천벽산블루밍3단지(2006)️
- 193m - 에이원(1994)️
- 200m - 방주기픈샘(2004)️
- 200m - 동서(2014)️
- 200m - 두원빌드피아(444-7)(2004)
- 204m - 방주기픈샘2(2007)️
- 216m - 보아스청와(2004)️
- 220m - 두원A동(2004)
- 233m - 삼정그린뷰(2005)️
- 236m - 남영시티빌(2004)
- 240m - 두원B동(2004)
- 243m - 양천벽산블루밍2단지(2006)️
- 259m - 엘림(2003)️
- 263m - 훼미리(2002)️
- 277m - 세진(2004)️
- 278m - 상신(2003)️
- 278m - 양천홈타운2차(2019)️
- 289m - 서울(1993)
- 307m - 대진(2003)
- 308m - 보람쉬움1(2003)️
- 310m - 삼백(2000)️
- 323m - 이형원앙(1994)
- 325m - 태산(2015)️
- 329m - 삼종레이빌101동(2004)️
- 335m - 신월2차보람쉬움(2005)️
- 341m - 삼종레이빌102동(2004)️
- 343m - 해태(1999)️
- 350m - 신월대림(2001)️
- 361m - 미진(2005)
- 365m - 신월보성(1996)️
- 369m - 중흥(1997)️
- 376m - 두원빌드피아(510-3)(2006)️
- 377m - 중앙(931-9)(2004)️
- 378m - 탑건위너빌(2002)️
- 380m - 우창(2003)️
- 385m - 그린아트빌(2006)️
- 396m - 대신(2003)
- 396m - 대성유니드(2004)️
- 399m - 누리애(2010)️
- 400m - 보람(2004)️
- 402m - 동양브로미(101동)A(2004)
- 405m - 금용(1998)️
- 406m - 삼익플라주행복한마을(2013)️
- 406m - 동양브로미(101동)B(2004)
- 418m - 정은스카이빌(1044)(2006)️
- 420m - 동양브로미(102동)B(2004)️
- 425m - 동양브로미(102동)A(2004)
- 428m - 화곡동성재(2004)️
- 429m - 장수마을(2008)️
- 439m - 예지보금자리74차(2014)️
- 440m - 정은스카이빌2차(2007)️
- 441m - 성호그린(2003)
- 446m - 대성유니드(2004)️
- 447m - 새롬(2002)️
- 451m - 대방샤인힐(2003)️
- 452m - 삼성홈타운(2003)️
- 463m - 동도센트리움(2007)️
- 464m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
- 467m - 대림(주상복합)(1998)
- 473m - 세제뉴타운(2002)️
- 477m - 신성2차미소지움(2005)️
- 480m - 한우리(2005)️
- 482m - 삼익4차플라주(2008)️
- 490m - 원능한빛(2003)️
- 497m - 홍익(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
성우 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-03-31(10층, 25,000만 원),
30평형대는 2020-12-08, 2020-12-08(12, 12층, 41,000, 41,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-03-31의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 25,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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