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서울/양천구

신월동]청정 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 청정 아파트입니다.

청정 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 12월 19일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신월 청정 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~95
2021 25,000 .
2020 22,500 .
2018 22,667 .
2015 18,250 .
2014 17,650 .
2013 16,000 .
2012 . 11,000
2011 13,750 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :73.94 Min. :2011-04-05 Min. :11000
1st Qu.:73.94 1st Qu.:2013-09-18 1st Qu.:15500
Median :73.94 Median :2014-12-16 Median :17650
Mean :75.21 Mean :2015-09-18 Mean :18414
3rd Qu.:73.94 3rd Qu.:2018-03-19 3rd Qu.:22375
Max. :91.77 Max. :2021-04-23 Max. :25000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
75 25,000 2021-04-23 4
95 11,000 2012-03-06 7


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 청정 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 03:19:36 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월 청정 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 74 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 55m - 유림(1998) / 서울특별시 양천구 신월로24길 28-12 (신월동,유림아파트)️
  2. 74m - 신월휘버스(2004) / 서울특별시 양천구 신월로22길 10 (신월동,신월 휘버스 아파트)️
  3. 79m - 스카이캐슬(512-8)(2020) / 서울특별시 양천구 신월로 201 (신월동,스카이캐슬아파트)️
  4. 91m - 신정두산위브(2012) / 서울특별시 양천구 신월로20길 7 (신월동,신정뉴타운 두산위브)️
  5. 97m - 삼익4차플라주(2008) / 서울특별시 양천구 신월로 203 (신월동,삼익4차 플라주 아파트)️
  6. 104m - 삼구(1996) / 서울특별시 양천구 신월로24길 28-6 (신월동,삼구아파트)️
  7. 157m - 장수마을(2008) / 서울특별시 양천구 오목로10길 11 (신월동,장수마을아파트)️
  8. 175m - 동방(1999) / 서울특별시 양천구 신월로 220 (신월동,동방아파트)️
  9. 184m - 신성2차미소지움(2005) / 서울특별시 양천구 오목로10길 7-8 (신월동,신월2차 미소지움)️
  10. 193m - 로즈그린타운(2000) / 서울특별시 양천구 신월로 185 (신월동,로즈그린타운)️
  11. 198m - 롯데캐슬(2014)️
  12. 225m - 두원빌드피아(510-3)(2006)️
  13. 229m - 미진(2005)
  14. 236m - 삼익플라주(2006)️
  15. 239m - 금용(1998)️
  16. 241m - 해태(1999)️
  17. 244m - 목동센트럴아이파크위브(4단지)(2020)️
  18. 260m - 신도신월1차(2004)️
  19. 263m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
  20. 265m - 현대쉐르빌(2000)️
  21. 281m - 이형원앙(1994)
  22. 289m - 신성미소지움(2003)️
  23. 296m - 정은SKY빌(2003)️
  24. 299m - 대림(주상복합)(1998)
  25. 305m - 대성유니드2차(2004)️
  26. 325m - 우창(2003)️
  27. 331m - 대성유니드1차(2004)️
  28. 331m - 서울(1993)
  29. 338m - 길성(2000)
  30. 343m - 연흥(2004)️
  31. 346m - 마이홈(1995)️
  32. 350m - 나이아가라(1999)️
  33. 350m - 목동센트럴아이파크위브(3단지)(2020)️
  34. 354m - 세제뉴타운(2002)️
  35. 359m - 신월동로마파빌리온(2003)
  36. 362m - 일진아이윌(2003)️
  37. 378m - 신안약수(1985)️
  38. 380m - 두원빌드피아(444-7)(2004)
  39. 385m - 우당(1997)️
  40. 390m - 신월대림(2001)️
  41. 392m - 동서(2014)️
  42. 396m - 자성(2004)
  43. 398m - 정은스카이빌2차(2004)️
  44. 402m - 제일캐슬(2003)️
  45. 403m - 삼익2차플라주(2006)️
  46. 407m - 세진(2004)️
  47. 410m - 남영시티빌(2004)
  48. 412m - 동양브로미(101동)B(2004)
  49. 416m - 신일해피트리(2004)️
  50. 417m - 삼종레이빌102동(2004)️
  51. 418m - 동양브로미(102동)A(2004)
  52. 419m - 오진참사랑(2003)️
  53. 420m - 대성유니드(2004)️
  54. 430m - 동양브로미(101동)A(2004)
  55. 431m - 대성유니드(2004)️
  56. 432m - 동도센트리움(2007)️
  57. 435m - 동양브로미(102동)B(2004)️
  58. 436m - 예건미예뜰1동(2004)
  59. 441m - 삼종레이빌101동(2004)️
  60. 443m - 3차신성미소지움(2007)️
  61. 445m - 홍익(2004)️
  62. 455m - 예건미예뜰2동(2004)
  63. 462m - 홍익(2004)️
  64. 467m - 원능한빛(2003)️
  65. 474m - 정은스카이빌3차(2004)️
  66. 477m - 대신(2003)
  67. 478m - 성림(2004)️
  68. 480m - 흥인아이젠(2011)️
  69. 487m - 경희(2000)️
  70. 488m - 엘림(2003)️
  71. 493m - 두원B동(2004)
  72. 496m - 청성넥스빌(2004)️
  73. 497m - 두원A동(2004)
  74. 499m - 태산(2015)️



요약 리포트

데이터 기반 청정 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~95)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 25,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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