데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 수성구 수성동1가에 위치한 유성푸르나임 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2021년 03월 25일기준15년차의중간연차아파트로
총235세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 7.66% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 5.11% 대비 ▲50% (+2.55pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 11.7%, 수성구에서는 상위 17.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 5.11% 대비 ▲50% (+2.55pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“수성동1가 유성푸르나임 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 5 개 동(棟), 총 세대수는 235 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주) 유성건설
- 사용승인일 2007년 08월 13일
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2021 | 68,500 |
| 2020 | 55,421 |
| 2019 | 51,218 |
| 2018 | 53,000 |
| 2017 | 44,513 |
| 2016 | 41,721 |
| 2015 | 41,326 |
| 2014 | 36,134 |
| 2013 | 32,631 |
| 2012 | 29,992 |
| 2011 | 27,565 |
| 2010 | 26,855 |
| 2009 | 24,618 |
| 2008 | 23,950 |
| 2007 | 22,500 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.93 | Min. :2007-11-28 | Min. :21900 | |
| 1st Qu.:84.95 | 1st Qu.:2011-08-11 | 1st Qu.:27575 | |
| Median :84.95 | Median :2014-02-21 | Median :34150 | |
| Mean :84.96 | Mean :2014-04-05 | Mean :36475 | |
| 3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2016-10-05 | 3rd Qu.:43775 | |
| Max. :85.00 | Max. :2021-02-27 | Max. :89000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 89,000 | 2021-02-27 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 유성푸르나임 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
수성동1가 유성푸르나임 아파트 가 위치한 수성구 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 111m - 수성영남(2000) / 대구광역시 수성구 달구벌대로456길 43 (수성동1가,수성영남타운)️
- 166m - 삼우수성타운(1997) / 대구광역시 수성구 달구벌대로456길 19 (수성동1가,삼우수성타운)️
- 166m - 수성그린타운(2005) / 대구광역시 수성구 달구벌대로458길 17 (수성동1가,수성그린타운)️
- 212m - 동양(201동)(2002) / 대구광역시 수성구 명덕로75길 37 (수성동1가,동양아파트)️
- 213m - 동양엘레브(2006) / 대구광역시 수성구 명덕로73길 40 (수성동1가,동양엘레브아파트)️
- 227m - 수성대백인터빌(2003) / 대구광역시 수성구 수성로69길 14 (수성동1가,수성대백인터빌)️
- 227m - 수성롯데캐슬TheFirst(2015) / 대구광역시 수성구 수성로69길 70 (수성동1가)️
- 299m - 골든맨션(1979) / 대구광역시 수성구 달구벌대로 2301 (수성동4가,골든맨션)️
- 301m - 삼성(219-2)(1979) / 대구광역시 수성구 수성로69길 5 (수성동1가)️
- 303m - 수성서한이다음(2005) / 대구광역시 수성구 수성로69길 15 (수성동1가,수성 서한 이다음)️
- 305m - 수성하이츠(2000)️
- 317m - 태왕하이츠리버뷰(2004)️
- 337m - 수성롯데캐슬(2008)️
- 339m - 수성롯데캐슬TheFirst(2015)️
- 358m - 롬바드(2011)️
- 367m - 조광(1991)️
- 373m - 수성롯데캐슬TheFirst(2015)️
- 385m - 수성우방팔레스(2002)️
- 393m - 오성우방(1993)️
- 419m - 태왕아너스클럽(2005)️
- 430m - 쌍용화성(1996)️
- 452m - 우방사랑마을(1996)️
- 466m - 수성3가화성파크드림2단지(2009)️
- 468m - 한도노블리스(2003)️
- 473m - 한도노블리스(2003)️
- 488m - 수성수위트빌(다동)(2002)
- 493m - 우방한가람타운(1995)️
- 494m - 한도노블리스(2003)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
수성동1가 유성푸르나임 아파트의2021년 03월면적대별 예상가격은
85㎡: 57,064만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-02-27(14층, 89,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-02-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 89,000만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #수성동1가유성푸르나임아파트,#유성푸르나임아파트,#대구광역시수성구수성동1가,#15년차중간연차아파트,#대구광역시수성구수성동1가230유성푸르나임,#대구광역시수성구수성로75길16(수성동1가,유성푸르나임),#2021년03월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'광역시 > 대구' 카테고리의 다른 글
| 산격동]산격에덴1 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.29 Update) (0) | 2020.09.22 |
|---|---|
| 대현동]성지무궁타운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.25 Update) (0) | 2020.09.22 |
| 대현동]신화맨션 아파트 실거래 분석, 135㎡예상 3.4억 (2022.02.22 Update) (0) | 2020.09.22 |
| 봉덕동]앞산서한이다음 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.28 Update) (0) | 2020.09.22 |
| 만촌동]수성풀비체 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.01 Update) (0) | 2020.09.22 |
| 침산동]침산태왕리더스 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 4억 (2021.03.19 Update) (0) | 2020.09.22 |
| 계산동2가]미소시티 아파트 실거래 분석, 140㎡예상 7.5억 (2022.01.12 Update) (0) | 2020.09.22 |
| 범어동]범어우방파크빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.13 Update) (0) | 2020.09.22 |
댓글