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서울/강동구

성내동]중앙 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.02 Update)

by 디아파트 2021. 11. 2.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 성내동에 위치한 중앙 아파트입니다.

중앙 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1992년이며 2021년 11월 02일 기준 30년차리모델링 연한 도래 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“성내 중앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~170
2021 116,000
2014 47,000
2011 55,000
2010 40,000
2009 44,850
2008 35,000
2007 47,000
2006 37,900
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :165.3 Min. :2006-10-28 Min. : 35000
1st Qu.:165.3 1st Qu.:2007-10-15 1st Qu.: 39250
Median :165.3 Median :2009-05-28 Median : 44850
Mean :165.3 Mean :2010-09-19 Mean : 51460
3rd Qu.:165.3 3rd Qu.:2011-06-02 3rd Qu.: 53000
Max. :165.3 Max. :2021-10-13 Max. :116000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
170 116,000 2021-10-13 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 중앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Nov 2 04:53:30 2021)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성내 중앙 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 58 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 129m - 광남캐스빌(510-1)(2002) / 서울특별시 강동구 풍성로 147-14 (성내동,광남캐스빌)
  2. 148m - 드림스빌(2003) / 서울특별시 강동구 성안로13길 60 (성내동,드림스빌 아파트)
  3. 178m - 미랜드프레임빌(2006) / 서울특별시 강동구 성내로17길 72 (성내동,미랜드 프레임빌 아파트)
  4. 183m - 성내1차e편한세상(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로168길 58 (성내동,성내1차e편한세상)
  5. 210m - 대주그린빌(2003) / 서울특별시 강동구 성안로 67 (성내동,대주그린빌아파트)
  6. 223m - 운암화인빌(2007) / 서울특별시 강동구 풍성로51길 11 (성내동,운암화인빌아파트101동)
  7. 230m - 성내1차e편한세상(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로168길 51 (성내동,성내1차e편한세상)
  8. 247m - 동방(1995) / 서울특별시 강동구 양재대로95길 74 (성내동,동방아파트)
  9. 251m - 한솔애리즈3차(2003) / 서울특별시 강동구 성안로 66 (성내동,한솔에리즈 아파트)
  10. 256m - 성내웰빙시티(2018) / 서울특별시 강동구 풍성로51길 8 (성내동,성내 웰빙시티)
  11. 266m - 성주아트빌(2010)
  12. 269m - 한솔애리즈(405-5)(2009)
  13. 269m - 태천(2001)
  14. 288m - 둔촌역청구(1999)
  15. 291m - 한솔애리즈1(2002)
  16. 302m - 주성AURA1(2007)
  17. 306m - 한솔파로스(2010)
  18. 309m - 현대상가(1993)
  19. 316m - 성내동AURAⅡ(2008)
  20. 319m - 중앙하이츠(2001)
  21. 326m - 원다빌2(2002)
  22. 347m - 태천해오름15차(2003)
  23. 347m - 우성(101동)(2004)
  24. 349m - 성내동삼성(1999)
  25. 350m - 한강훼미리(2003)
  26. 350m - 비앤비(102동)(2003)
  27. 351m - 코오롱(1차)(1999)
  28. 362m - 우성(102동)(2004)
  29. 363m - 동아1(1997)
  30. 363m - 성내동삼성(1999)
  31. 370m - 비앤비(101동)(2003)
  32. 375m - 우성(104동)(2005)
  33. 387m - 둔촌역아치스톤(101동)(2010)
  34. 389m - 신성(2004)
  35. 397m - 샤인빌(A동)(2003)
  36. 403m - 다성이즈빌(2005)
  37. 408m - 한솔애리즈202동(2004)
  38. 412m - 샤인빌(B동)(2003)
  39. 428m - 한솔애리즈2차(2003)
  40. 429m - 동아2(1996)
  41. 441m - 태천해오름(412-1)(2002)
  42. 444m - 경보그레이스힐(2002)
  43. 446m - 노블네스트(2002)
  44. 447m - 집앤사베니(2019)
  45. 459m - 집앤사비키(2019)
  46. 459m - 성내2차e편한세상(2004)
  47. 461m - 성내2차e편한세상(2004)
  48. 463m - 한솔브리즈(199-4)(2004)
  49. 463m - 성내1차e편한세상(2003)
  50. 467m - 우림루미아트(2004)
  51. 473m - SK허브진(2004)
  52. 476m - 성내3차e편한세상(2004)
  53. 477m - 중명(1999)
  54. 486m - 아이퍼스트빌(2012)
  55. 493m - 성안마을청구(2002)
  56. 495m - 다성이즈빌(2016)
  57. 497m - 신이모닝빌(2004)
  58. 498m - 금광포란재(2007)




요약 리포트

데이터 기반 중앙 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~170)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 170제곱미터, 116,000만 원)
중앙 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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