본문 바로가기
광역시/인천(송도)

부평동]우일(103동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.03 Update)

by 디아파트 2021. 4. 3.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 우일(103동) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2002년이며 2021년 04월 03일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부평 우일(103동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~35 ~50 ~55 ~60 ~40 ~45
2021 . . . . 10,300 .
2018 . 12,925 . 8,300 . 12,500
2016 . . 13,300 . . .
2015 . . 12,000 . . .
2012 . . . 12,350 . .
2011 . . . 14,000 . .
2010 . . 9,700 . . .
2008 . 10,200 . 8,000 9,650 12,200
2007 4,650 7,900 8,150 10,300 . .
2006 4,300 . . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :33.54 Min. :2006-07-20 Min. : 4300
1st Qu.:44.48 1st Qu.:2007-09-24 1st Qu.: 8225
Median :49.89 Median :2008-09-27 Median :10300
Mean :47.80 Mean :2011-10-22 Mean :10278
3rd Qu.:55.16 3rd Qu.:2017-01-29 3rd Qu.:12425
Max. :57.33 Max. :2021-03-10 Max. :14000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 4,650 2007-06-29 7
40 13,000 2008-09-03 4
45 13,000 2018-03-20 4
50 13,350 2018-07-12 7
55 13,300 2016-02-16 5
60 14,000 2011-05-02 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 우일(103동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Apr 3 07:44:30 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 우일(103동) 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 87 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 21m - DH씨밀레(2013) / 인천광역시 부평구 장제로110번길 4 (부평동)️
  2. 26m - 우일(101동)(2002) / 인천광역시 부평구 장제로 108 (부평동,우일아파트101동)️
  3. 33m - 우일(102동)(2002) / 인천광역시 부평구 장제로 106 (부평동,우일아파트102동)️
  4. 45m - JY팰리스(2017) / 인천광역시 부평구 장제로 104 (부평동)️
  5. 85m - 스위트홈1동(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 100 (부평동)️
  6. 88m - 조양휴캐슬(2016) / 인천광역시 부평구 장제로 105 (부평동,조양 휴캐슬)️
  7. 94m - TK리즈빌(2014) / 인천광역시 부평구 장제로 103-1 (부평동,TK리즈빌)️
  8. 95m - 토담하이츠(2002) / 인천광역시 부평구 장제로102번길 18 (부평동,토담하이츠)
  9. 99m - NEOSVILL(2010) / 인천광역시 부평구 장제로109번길 6 (부평동)️
  10. 106m - 스위트홈B(2동)(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 98 (부평동)️
  11. 107m - 리젠시아(2013)️
  12. 108m - 첼시(2011)️
  13. 113m - 청담아이리스(2015)️
  14. 117m - 동명코아(364-13)(2002)
  15. 123m - 로렌.하이뷰(2015)️
  16. 127m - 벨라루체(2015)️
  17. 134m - 원창(2003)️
  18. 135m - 승림(4차)(2002)
  19. 137m - 주영하이츠빌(2012)
  20. 137m - 부광쉐르빌(364-21)(2002)️
  21. 143m - 진흥(148-25)(2002)️
  22. 145m - 헤리움(2011)️
  23. 145m - 동명코아(364-20)(2002)️
  24. 149m - 효행복마을(2015)️
  25. 166m - 화인하우스(2001)️
  26. 167m - 화신(2001)️
  27. 175m - 이안애비뉴2차(2015)️
  28. 177m - 라일플로리스(2012)️
  29. 184m - 로뎀레뷰(2011)️
  30. 188m - 태강플러스(2014)️
  31. 191m - 그랜드캐슬(2015)️
  32. 196m - 서린레이크(2014)️
  33. 199m - 진흥(2002)️
  34. 201m - 헤리움(2011)️
  35. 208m - 그랜드타워(2012)
  36. 210m - 태강CITY(2016)️
  37. 219m - 에버플러스B동(2014)
  38. 231m - 세림아파텔(2002)️
  39. 232m - 에버플러스A동(2014)
  40. 245m - 신현대타운(132-3)(2003)️
  41. 258m - 해송파크뷰2차(2015)
  42. 261m - 스위트홈(2014)️
  43. 264m - V-TOWER(2012)️
  44. 268m - 부평라일플로리스2차(2013)️
  45. 269m - 신삼호(A동)(1981)️
  46. 273m - 하임힐(2016)️
  47. 274m - 건영(452-1)(2002)️
  48. 276m - 노블레스뷰(2015)️
  49. 283m - 피렌체뷰(222-23)(2015)️
  50. 285m - 투엠레뷰(2014)️
  51. 287m - 블루밍A동(2016)️
  52. 301m - 블루밍A동(2016)️
  53. 304m - 엔에스파크(217-3)(2013)️
  54. 309m - 수인씨티(2002)️
  55. 310m - 신삼호(B동)(1981)️
  56. 321m - JH타워(2015)️
  57. 326m - 대준블루온(2012)️
  58. 329m - 투엠캐슬(2015)️
  59. 338m - 서린레이크3차(2016)️
  60. 346m - 마린타워(2017)️
  61. 347m - 원일팰리스(2017)️
  62. 348m - 삼성캐슬(457-1)(2015)️
  63. 367m - 부평센트레빌(2013)️
  64. 373m - TJ미다스뷰1차(2016)️
  65. 373m - 백조(1985)
  66. 375m - 천기레뷰(2014)️
  67. 376m - 퍼스트City56(2015)️
  68. 377m - SR벨리체2차(2014)️
  69. 389m - 반석아인스힐2동(2013)️
  70. 390m - 플러스(2009)
  71. 405m - 한양(1982)️
  72. 406m - 무한레뷰(2014)
  73. 414m - 유진마젤란주상복합(2005)️
  74. 414m - 필하우스(378-5)(2010)️
  75. 418m - 백조(바)(1983)️
  76. 423m - 대흥(2003)️
  77. 441m - 삼이(1983)️
  78. 458m - 남송(2011)️
  79. 470m - 백조(가)(1981)️
  80. 472m - M-City(2014)️
  81. 473m - 건영캐스빌(2002)️
  82. 481m - 영아이빌(2002)️
  83. 490m - 무한레뷰8차(2016)️
  84. 491m - 젬펠리스(2012)️
  85. 491m - 센트럴빌(2016)️
  86. 496m - 아이앤비(2003)️
  87. 497m - 아텔리어(2012)️



요약 리포트

데이터 기반 우일(103동) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~35, ~40, ~45, ~50, ~55, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2011-05-02(6층, 14,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #부평우일(103동)아파트,#우일(103동)아파트,#인천광역시부평구부평동,#20년차리모델링연한도래아파트,#인천광역시부평구부평동134-10,#인천광역시부평구부평문화로129번길23(부평동,우일아파트103동),#2021년04월03일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 인천(송도)' 카테고리의 다른 글

강화읍]렉스빌A동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.08 Update)  (0) 2021.04.08
부평동]청림주상복합 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.29 Update)  (0) 2021.04.07
주안동]삼성건영(102동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.07 Update)  (0) 2021.04.07
석남동]금지개(A동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.06 Update)  (0) 2021.04.06
간석동]다솜팔라시오 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.01 Update)  (0) 2021.04.01
청천동]삼우 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.31 Update)  (0) 2021.03.31
부개동](304-3) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.31 Update)  (0) 2021.03.31
십정동]수정 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.20 Update)  (0) 2021.03.30

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바