데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 도곡푸르지오102동 아파트입니다.
| 도곡푸르지오102동 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2006년이며2021년 02월 21일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“도곡푸르지오102동 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~150 |
|---|---|
| 2020 | 95,000 |
| 2019 | 89,000 |
| 2018 | 87,000 |
| 2016 | 80,167 |
| 2014 | 72,500 |
| 2013 | 55,000 |
| 2012 | 54,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :147.2 | Min. :2012-02-04 | Min. :45000 | |
| 1st Qu.:147.2 | 1st Qu.:2014-02-08 | 1st Qu.:67500 | |
| Median :147.2 | Median :2015-08-31 | Median :75000 | |
| Mean :147.2 | Mean :2016-02-02 | Mean :74656 | |
| 3rd Qu.:147.2 | 3rd Qu.:2018-12-06 | 3rd Qu.:83125 | |
| Max. :147.2 | Max. :2020-12-30 | Max. :98000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 150 | 98,000 | 2019-10-04 | 4 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 도곡푸르지오102동 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
도곡푸르지오102동 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 46 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 31m - 도곡푸르지오(2005) / 서울특별시 강남구 강남대로54길 6 (도곡동,도곡푸르지오)️
- 142m - 다우월드(2003) / 서울특별시 서초구 강남대로45길 11 (서초동,다우월드아파트)
- 154m - 대우디오빌(2004) / 서울특별시 강남구 강남대로 256 (도곡동,대우양재디오빌)️
- 164m - 서초(2004) / 서울특별시 서초구 강남대로45길 16-4 (서초동)️
- 181m - 두산위브(1362)(2005) / 서울특별시 서초구 강남대로39길 5 (서초동,서초동두산위브)️
- 190m - 하이페리온(2004) / 서울특별시 강남구 도곡로4길 31 (도곡동,도곡현대하이페리온)️
- 193m - 대명비발디(2003) / 서울특별시 강남구 도곡로6길 18 (도곡동,대명 비발디 아파트)
- 197m - 원팰리스(2003) / 서울특별시 강남구 남부순환로351길 23 (도곡동)️
- 207m - 현대아이리스1(2004) / 서울특별시 강남구 도곡로6길 14 (도곡동,현대아이리스아파트)️
- 215m - 조이너스도곡(2008) / 서울특별시 강남구 강남대로48길 24 (도곡동,조이너스도곡)️
- 242m - 한라비발디스튜디오193(2013)️
- 251m - 롯데캐슬쥬피터(2003)️
- 268m - 강남웅진베어스빌(2019)
- 298m - 롯데캐슬쥬피터(2003)️
- 308m - SK허브프리모(2006)️
- 311m - 서초동현대리츠빌(2002)
- 314m - 도곡그린빌(1995)️
- 320m - 장미(2001)️
- 329m - 서초에버빌(2003)
- 335m - 서초블리스(2020)️
- 388m - 풍림아이원플러스(2004)️
- 392m - 도곡스타클래스(2007)️
- 394m - 서초트라팰리스(2005)️
- 400m - 역삼우성(1986)️
- 402m - 도곡2차아이파크(2006)️
- 414m - 경민리빙텔(1998)
- 420m - 롯데캐슬클래식(2006)️
- 429m - 롯데캐슬쥬피터(2003)️
- 432m - 파크힐(2005)️
- 436m - 롯데캐슬모닝(2003)️
- 443m - 동아(2015)
- 456m - 현대ESA(2002)️
- 458m - 서초자연인(101동)(2012)️
- 463m - 양재한신휴플러스(2005)️
- 464m - 도곡3차아이파크(2007)
- 464m - 도곡쌍용예가(1978)️
- 465m - 한스빌(836)(1996)️
- 465m - 서초동프레스티지(2017)️
- 468m - 현대1동~3동(1994)️
- 488m - 도곡쌍용예가(1978)️
- 489m - 역삼열성카이스빌(2002)️
- 491m - 광평하우스빌(1997)
- 493m - 서초한양수자인(2013)
- 493m - 서초동대우디오빌프라임(2005)️
- 495m - 역삼르비앙1(2003)️
- 497m - 한솔로이젠트(2006)️
요약 리포트
데이터 기반
도곡푸르지오102동 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #도곡푸르지오102동아파트,#도곡푸르지오102동아파트,#서울특별시강남구도곡동,#16년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구도곡동949-2,#서울특별시강남구강남대로272(도곡동,도곡푸르지오102동),#2021년02월21일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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