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서울/서초구

서초동]롯데캐슬쥬피터 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 서초구 서초동에 위치한 롯데캐슬쥬피터 아파트입니다.

롯데캐슬쥬피터 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 12월 19일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“서초 롯데캐슬쥬피터 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~100 ~130 ~140 ~165 ~175 ~155 ~115
2021 . 103,000 95,550 120,333 92,400 . .
2020 . . . 120,000 135,000 105,000 .
2019 . . 91,000 100,500 88,000 . .
2018 . . . 91,600 . 94,000 .
2017 . . 85,000 85,000 83,000 . 55,000
2016 . . . 85,750 100,000 . .
2015 . 62,333 70,000 75,000 76,500 85,000 45,000
2014 . 60,250 . 71,000 . 61,000 .
2013 . 54,000 59,000 64,250 62,000 62,500 .
2012 43,000 52,500 50,833 57,000 60,000 54,500 .
2011 42,500 50,000 47,000 55,250 60,000 . .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 95.33 Min. :2011-01-09 Min. : 40000
1st Qu.:138.97 1st Qu.:2013-01-08 1st Qu.: 55500
Median :162.41 Median :2015-01-05 Median : 70000
Mean :151.01 Mean :2015-09-08 Mean : 74449
3rd Qu.:164.05 3rd Qu.:2018-04-05 3rd Qu.: 90000
Max. :172.33 Max. :2021-08-12 Max. :155000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
100 45,000 2011-02-23 9
115 55,000 2017-10-31 10
130 103,000 2021-01-14 11
140 96,600 2021-05-06 5
155 105,000 2020-09-23 10
165 155,000 2021-08-12 5
175 135,000 2020-10-06 7


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 롯데캐슬쥬피터 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 03:10:56 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

서초 롯데캐슬쥬피터 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 54m - 롯데캐슬쥬피터(2003) / 서울특별시 서초구 서운로6길 15-13 (서초동,롯데캐슬주피터)️
  2. 70m - 서초동현대리츠빌(2002) / 서울특별시 서초구 강남대로43길 51 (서초동,서초동현대리츠빌)️
  3. 105m - 서초블리스(2020) / 서울특별시 서초구 서운로6길 12 (서초동)️
  4. 161m - 서초에버빌(2003) / 서울특별시 서초구 남부순환로347길 21-16 (서초동,서초동공동주택)️
  5. 162m - 다우월드(2003) / 서울특별시 서초구 강남대로45길 11 (서초동,다우월드아파트)
  6. 166m - 서초트라팰리스(2005) / 서울특별시 서초구 효령로72길 57 (서초동,서초트라팰리스)️
  7. 185m - 서초(2004) / 서울특별시 서초구 강남대로45길 16-4 (서초동)️
  8. 187m - 한라비발디스튜디오193(2013) / 서울특별시 서초구 강남대로39길 15-10 (서초동)️
  9. 195m - 장미(2001) / 서울특별시 서초구 남부순환로347길 21-7 (서초동,장미아파트)️
  10. 198m - 두산위브(1362)(2005) / 서울특별시 서초구 강남대로39길 5 (서초동,서초동두산위브)️
  11. 210m - 롯데캐슬클래식(2006)️
  12. 225m - 롯데캐슬쥬피터(2003)️
  13. 240m - 서초자연인(101동)(2012)️
  14. 240m - 동아(2015)️
  15. 251m - 도곡푸르지오102동(2006)️
  16. 259m - 서초동프레스티지(2017)️
  17. 272m - 우정에쉐르(2004)️
  18. 280m - 대우디오빌(2004)️
  19. 281m - 서초한양수자인(2013)️
  20. 282m - 도곡푸르지오(2005)️
  21. 326m - 원팰리스(2003)️
  22. 347m - 서초아트빌(2003)
  23. 347m - 동원베네스트(2002)️
  24. 377m - 동원베네스트(2002)️
  25. 389m - SK허브프리모(2006)️
  26. 390m - 서초벽산블루밍(2006)️
  27. 397m - 풍림아이원플러스(2004)️
  28. 408m - 현대(1989)️
  29. 420m - 조이너스도곡(2008)️
  30. 437m - 대명비발디(2003)
  31. 441m - 하이페리온(2004)️
  32. 443m - 강남웅진베어스빌(2019)️
  33. 445m - 현대아이리스1(2004)️
  34. 465m - 우성1(1979)️
  35. 468m - 현대ESA(2002)️
  36. 483m - 도곡그린빌(1995)️



요약 리포트

데이터 기반 롯데캐슬쥬피터 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~100, ~115, ~130, ~140, ~155, ~165, ~175)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 165제곱미터, 155,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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