데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 사하구 당리동에 위치한 성도솔밭맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1987년
이며2021년 09월 07일
기준35년차
의재건축연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사하구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“당리 성도솔밭맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 사하구 동매로 140-1 (당리동)
- 번지형 주소 부산광역시 사하구 당리동 329-1 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~45 | ~50 | ~65 | ~60 |
---|---|---|---|---|
2021 | 6,000 | 8,350 | . | . |
2020 | 5,880 | 6,883 | 11,950 | 12,500 |
2019 | . | 8,000 | . | . |
2018 | 7,500 | . | . | . |
2017 | 6,817 | 6,200 | 11,000 | . |
2015 | . | 5,920 | . | . |
2014 | . | 5,900 | . | . |
2013 | . | 6,740 | 6,500 | 7,200 |
2012 | 7,550 | 7,500 | . | 8,000 |
2011 | 6,575 | 6,425 | . | 8,900 |
2010 | . | 5,625 | . | 7,800 |
2009 | . | . | . | 6,050 |
2008 | . | . | 5,600 | . |
2007 | 3,875 | 4,100 | . | . |
2006 | 4,000 | . | . | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :40.77 | Min. :2006-11-25 | Min. : 3500 | |
1st Qu.:44.55 | 1st Qu.:2011-08-04 | 1st Qu.: 5800 | |
Median :45.90 | Median :2015-06-14 | Median : 6700 | |
Mean :48.20 | Mean :2015-09-17 | Mean : 6888 | |
3rd Qu.:47.25 | 3rd Qu.:2020-10-22 | 3rd Qu.: 7588 | |
Max. :60.57 | Max. :2021-08-10 | Max. :13000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
45 | 8,000 | 2017-02-10 | 5 |
50 | 8,700 | 2021-03-02 | 5 |
60 | 12,500 | 2020-11-02 | 2 |
12,500 | 2020-11-27 | 3 | |
65 | 13,000 | 2020-10-21 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성도솔밭맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
당리 성도솔밭맨션 아파트 가 위치한 사하구 근방 500m 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 28m - 성도솔밭맨션(1987) / 부산광역시 사하구 동매로 140 (당리동,성도솔밭맨션)️
- 84m - 화인(1984) / 부산광역시 사하구 괴정로 86 (당리동,화인아파트)️
- 85m - 화인(1984) / 부산광역시 사하구 괴정로 84 (당리동,화인아파트)️
- 86m - 아리랑빌(2005) / 부산광역시 사하구 동매로 147 (당리동,아리랑빌)️
- 151m - 하단삼창(2001) / 부산광역시 사하구 괴정로 76 (하단동,하단삼창아파트)️
- 153m - 옥돌(2002) / 부산광역시 사하구 괴정로 89 (당리동,옥돌아파트)️
- 177m - 삼창(1985) / 부산광역시 사하구 괴정로57번길 48 (하단동,삼창아파트)️
- 197m - 청조(1982) / 부산광역시 사하구 제석로18번길 48 (당리동,청조아파트)️
- 219m - 신동아(330-4)(1983) / 부산광역시 사하구 동매로 160 (당리동)️
- 222m - 건우리안(2014) / 부산광역시 사하구 동매로 117 (하단동)️
- 228m - 부원(1982)️
- 229m - 휴누리(2017)️
- 230m - 리치하우스(2003)️
- 265m - 남연(1982)️
- 266m - 한신혜성(1996)️
- 302m - 벽산으뜸(1992)️
- 337m - 협진태양(1982)️
- 349m - 당리빌타운(2003)
- 368m - 궁전맨션(1984)️
- 372m - 리치W(2005)️
- 373m - 하단시티빌101동(2001)️
- 380m - 아람2차(2016)
- 383m - 하단시티빌(88-4)(2001)️
- 389m - 대림SM(2019)️
- 400m - 부영(1982)️
- 405m - 부영(1982)️
- 416m - 에스제이파베르(2019)️
- 421m - 기정(2002)
- 422m - 소라(1978)️
- 443m - 당리삼창(2003)️
- 444m - 크로바(1981)️
- 446m - 정림(1983)️
- 461m - 두산하이빌(2002)️
- 466m - 신동아(320-31)(1983)️
- 480m - 행복힐하임(341-14)(2011)
- 491m - 금호(1984)️
요약 리포트
데이터 기반
성도솔밭맨션 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~50, ~60, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2020-11-02, 2020-11-27(2, 3층, 12,500, 12,500만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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