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서울/강동구

길동]에이스빌(370-3) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)

by 디아파트 2021. 2. 13.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 에이스빌(370-3) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2021년 02월 13일 기준 19년차리모델링 연한 도래 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“길동 에이스빌(370-3) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~125 ~120
2019 58,500 .
2016 42,800 .
2015 42,600 41,500
2014 . 43,000
2008 35,750 33,650
2006 31,750 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :115.1 Min. :2006-02-08 Min. :30000
1st Qu.:116.4 1st Qu.:2008-06-07 1st Qu.:33862
Median :120.2 Median :2011-10-09 Median :39250
Mean :118.6 Mean :2012-01-06 Mean :39705
3rd Qu.:120.2 3rd Qu.:2015-05-06 3rd Qu.:42750
Max. :120.2 Max. :2019-12-23 Max. :58500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
120 43,000 2014-08-22 7
125 58,500 2019-12-23 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 에이스빌(370-3) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Feb 13 13:20:48 2021)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 에이스빌(370-3) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 82 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 21m - 에이스빌(370-20)(2003) / 서울특별시 강동구 천중로40길 15 (길동,에이스빌 아파트)
  2. 47m - 다성이즈빌(2003) / 서울특별시 강동구 천중로40길 12 (길동,다성이즈빌아파트)
  3. 136m - 천호롯데(1999) / 서울특별시 강동구 천중로 161 (천호동,천호롯데아파트)
  4. 139m - 희훈리치파크1(2002) / 서울특별시 강동구 천중로44길 40 (길동,희훈리치파크아파트)
  5. 151m - 골드하임(102동)(2005) / 서울특별시 강동구 천중로35가길 19 (천호동,골드하임)
  6. 154m - 다성이즈빌(55-25)(2006) / 서울특별시 강동구 천중로 177 (천호동,다성 이즈빌 아파트)
  7. 161m - 골드하임(101동)(2005) / 서울특별시 강동구 천중로35가길 15 (천호동,골드하임)
  8. 165m - 율전에버그린(2005) / 서울특별시 강동구 천중로39길 19 (천호동,율전에버그린아파트)
  9. 168m - SM빌(2001) / 서울특별시 강동구 천중로40길 45 (길동,SM베스트빌)
  10. 171m - 지원G델타(2004) / 서울특별시 강동구 천중로35가길 11 (천호동,지원G델타아파트)
  11. 173m - 지원골드(2005)
  12. 177m - SM이로빌(2004)
  13. 191m - 대명에버빌(2004)
  14. 195m - 신암(2000)
  15. 199m - 광남102동(2003)
  16. 206m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)
  17. 216m - 천호2차이룸(2004)
  18. 216m - 다성이즈빌(121-32)(2017)
  19. 219m - 광남101동(2003)
  20. 223m - SM드림빌(2002)
  21. 228m - 다성씨티(2002)
  22. 229m - 우성(1996)
  23. 230m - 광남벨라스2차(53-32)(2004)
  24. 231m - 동심훼밀리(2002)
  25. 231m - 태천해오름(2002)
  26. 233m - 광남캐스빌(2003)
  27. 238m - 다성이즈빌(2008)
  28. 243m - 늘푸른(2006)
  29. 248m - 다오아트빌(2001)
  30. 251m - 광남벨라스2차(2004)
  31. 256m - 에스엠이로빌(2004)
  32. 258m - 노블레스(383-8)(2004)
  33. 263m - 다성이즈빌(387-4)(2018)
  34. 275m - 예건타워빌(2005)
  35. 276m - 다성이즈빌(387-2)(2019)
  36. 279m - 다성이즈빌(2006)
  37. 280m - 금성타운(1997)
  38. 286m - 다성이즈빌(2015)
  39. 294m - 다성이즈빌(388-4)(2004)
  40. 295m - 천호동1차예전이룸(2004)
  41. 305m - 천호2차우림루미아트(2004)
  42. 307m - 다성팰리스(2004)
  43. 309m - 라인(1998)
  44. 311m - 한빛골드빌1차(2001)
  45. 317m - 광남벨라스613V(2004)
  46. 318m - 광남캐스빌(389-9)(2005)
  47. 318m - 다성이즈빌(50-11)(2007)
  48. 320m - 광남벨라스643V(50-32)(2003)
  49. 322m - 신대길파크하임(2004)
  50. 323m - 다성이즈빌(349-1)(2012)
  51. 333m - 골드빌4차(2004)
  52. 335m - 메트로아파텔(2004)
  53. 336m - 대명사이버(2001)
  54. 340m - 에이치비골드빌(102동)(2004)
  55. 355m - 예다움(2004)
  56. 357m - 이스트드림힐(2003)
  57. 361m - 태솔(2009)
  58. 371m - 에이치비골드빌(103동)(2004)
  59. 378m - 강동이루미(2005)
  60. 398m - 효성노바(2003)
  61. 400m - 장인이즈빌(2004)
  62. 401m - 신암가온(2002)
  63. 405m - 천호1차우림루미아트(2004)
  64. 415m - 문화1(1998)
  65. 418m - 예전이룸2차(2004)
  66. 423m - 태흥(2004)
  67. 424m - 한솔브리즈(2004)
  68. 435m - 율전에버그린(2016)
  69. 438m - 삼성(1997)
  70. 444m - 다성이즈텔(2004)
  71. 452m - 성원(1998)
  72. 461m - 우정(1996)
  73. 463m - 강동와이시티(2014)
  74. 465m - 삼성(1997)
  75. 467m - 시가오?에이동(2004)
  76. 473m - 경지Arium(2019)
  77. 478m - 태성(2003)
  78. 480m - 동서울오네뜨(2009)
  79. 487m - 시가오?(2004)
  80. 489m - 광남캐스빌610V(2003)
  81. 495m - 광남캐스빌101동(2002)
  82. 498m - 강동큐브(2차)(2013)




요약 리포트

데이터 기반 에이스빌(370-3) 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~120, ~125)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2019-12-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 125제곱미터, 58,500만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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