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서울/강동구

길동]서한베네치아 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)

by 디아파트 2021. 2. 13.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 서한베네치아 아파트입니다.

서한베네치아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2005년이며 2021년 02월 13일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 서한베네치아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~115 ~110
2018 42,000 . .
2017 41,500 43,500 45,000
2015 37,000 . .
2014 . 40,250 39,750
2013 33,250 40,250 .
2012 . 40,100 39,000
2010 28,500 41,000 .
2009 . 36,238 34,250
2008 . . 33,750
2007 . 37,250 36,100
2006 27,625 33,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 83.86 Min. :2006-03-25 Min. :26750
1st Qu.:107.33 1st Qu.:2007-12-18 1st Qu.:34500
Median :107.33 Median :2010-03-02 Median :37000
Mean :103.19 Mean :2011-06-17 Mean :37051
3rd Qu.:111.20 3rd Qu.:2014-09-22 3rd Qu.:40500
Max. :111.20 Max. :2018-02-14 Max. :45000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 42,000 2018-02-14 5
110 45,000 2017-03-31 5
115 43,500 2017-05-12 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 서한베네치아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Feb 13 12:26:57 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 서한베네치아 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 52 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 92m - 길동3차이룸(2005) / 서울특별시 강동구 천호대로193길 26 (길동,길동 3차 이룸아파트)️
  2. 131m - 현대1(1996) / 서울특별시 강동구 천호대로 1231 (길동,현대아파트)️
  3. 164m - 하나플러스(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로112길 77 (길동,길동 하나플러스)️
  4. 180m - 하이존(2004) / 서울특별시 강동구 명일로 222 (길동,하이존아파트)️
  5. 184m - 청원파크빌3(2006) / 서울특별시 강동구 천중로56길 41 (길동,청원파크빌3)️
  6. 189m - 길동우성(1994) / 서울특별시 강동구 천호대로193길 37 (길동,길동우성아파트)️
  7. 190m - 청원파크빌2(2004) / 서울특별시 강동구 명일로17길 18 (길동,청원파크빌아파트2)️
  8. 249m - 주풍그린빌라트(1996) / 서울특별시 강동구 명일로 229-1 (길동)️
  9. 250m - 강동LG자이(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로 1239 (길동,GS강동자이아파트)️
  10. 256m - 태성(2003) / 서울특별시 강동구 명일로17길 40 (길동,태성아파트)️
  11. 275m - 엠.프라자(2004)️
  12. 281m - 프라자(1984)️
  13. 282m - 동삼빌라트(1998)️
  14. 285m - 해맞이에이동(2005)️
  15. 290m - 엠.프라자(2004)️
  16. 298m - 삼익세라믹(1992)️
  17. 304m - 해맞이비동(2005)️
  18. 306m - 유덕휴먼빌(2003)️
  19. 315m - 광남캐스빌101동(2002)
  20. 329m - 둔촌푸르지오(2010)️
  21. 332m - SM해그린12차(2006)️
  22. 334m - 도림씨티빌1(2001)️
  23. 344m - 광남(355-2)(2004)️
  24. 350m - 형인허브빌(2005)️
  25. 351m - 문화1(1998)️
  26. 379m - 양촌(2003)️
  27. 392m - 장인이즈빌(2004)️
  28. 393m - 길동쎈스빌주상복합(2004)️
  29. 395m - 광남캐스빌610V(2003)️
  30. 395m - 신대길파크하임(2004)️
  31. 398m - 라인(1998)️
  32. 399m - 한솔솔파크(2003)️
  33. 402m - 신세대빌라트(1999)️
  34. 412m - 초원동아(1997)️
  35. 413m - 태흥(2004)️
  36. 419m - 다성팰리스(2004)
  37. 426m - 율전에버그린(2016)️
  38. 434m - 한건(2001)
  39. 435m - 탑건위너빌1(2001)
  40. 439m - 현대웰하임(101동)(2012)️
  41. 445m - 주풍그린빌라트(1996)️
  42. 445m - 대상(1999)️
  43. 457m - 다성이즈빌(2006)️
  44. 460m - 에스엠이로빌(2004)️
  45. 462m - 현대웰하임(201동)(2012)️
  46. 469m - 둔촌늘푸른(2009)️
  47. 470m - 신동아(1983)️
  48. 471m - 예전이룸1차(2004)
  49. 478m - e편한세상강동에코포레(2020)️
  50. 486m - 미랜드퀸101동(2009)️
  51. 489m - 다성이즈빌(349-1)(2012)️
  52. 491m - 동호리츠빌(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 서한베네치아 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~110, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2018-02-14(5층, 42,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2018-02-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 42,000만 원)
서한베네치아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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