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경기/하남(미사)

길동]길동우성 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.17 Update)

by 디아파트 2021. 12. 15.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 길동우성 아파트입니다.

길동우성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1994년이며 2022년 02월 17일 기준 29년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 24.6%, 강동구에서는 상위 4.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동우성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~60 ~85
2022 71,000 . .
2021 61,880 85,655 105,536
2020 52,725 66,271 86,432
2019 45,978 54,447 67,614
2018 34,857 45,060 59,302
2017 31,067 40,098 49,478
2016 24,754 35,807 44,876
2015 23,267 32,748 41,395
2014 21,769 29,816 39,974
2013 22,080 29,607 38,270
2012 21,642 29,183 38,756
2011 21,800 29,453 39,800
2010 20,971 28,550 38,558
2009 19,946 28,353 38,603
2008 19,007 28,021 42,205
2007 16,167 25,597 40,694
2006 14,069 21,916 32,532
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :40.36 Min. :2006-01-17 Min. : 12150
1st Qu.:57.10 1st Qu.:2008-09-11 1st Qu.: 28000
Median :84.75 Median :2013-08-09 Median : 37450
Mean :68.02 Mean :2013-03-16 Mean : 39414
3rd Qu.:84.75 3rd Qu.:2017-05-15 3rd Qu.: 44000
Max. :84.75 Max. :2022-01-21 Max. :117000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 71,000 2022-01-21 1
60 92,000 2021-11-15 15
85 117,000 2021-11-05 6
117,000 2021-12-21 16


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 길동우성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Feb 17 10:18:16 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동우성 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 67 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 154m - 광남캐스빌101동(2002) / 서울특별시 강동구 천호대로187길 53-15 (길동,광남캐스빌아파트)️
  2. 156m - 태성(2003) / 서울특별시 강동구 명일로17길 40 (길동,태성아파트)️
  3. 166m - 하나플러스(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로112길 77 (길동,길동 하나플러스)️
  4. 189m - 서한베네치아(2005) / 서울특별시 강동구 명일로 201 (길동)️
  5. 190m - 길동3차이룸(2005) / 서울특별시 강동구 천호대로193길 26 (길동,길동 3차 이룸아파트)️
  6. 201m - 청원파크빌2(2004) / 서울특별시 강동구 명일로17길 18 (길동,청원파크빌아파트2)️
  7. 226m - 라인(1998) / 서울특별시 강동구 천중로50길 48-12 (길동,라인아파트)️
  8. 229m - 엠.프라자(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로191길 27 (길동,엠.프라자 아파트)️
  9. 235m - 청원파크빌3(2006) / 서울특별시 강동구 천중로56길 41 (길동,청원파크빌3)️
  10. 238m - 신대길파크하임(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로 1500-25 (길동,파크하임)️
  11. 239m - 광남캐스빌610V(2003)️
  12. 242m - 문화1(1998)️
  13. 248m - 엠.프라자(2004)️
  14. 255m - 율전에버그린(2016)️
  15. 266m - 다성팰리스(2004)️
  16. 267m - 해맞이에이동(2005)️
  17. 278m - 해맞이비동(2005)️
  18. 285m - 하이존(2004)️
  19. 285m - 장인이즈빌(2004)️
  20. 290m - 광남(355-2)(2004)️
  21. 295m - 에스엠이로빌(2004)️
  22. 300m - 주풍그린빌라트(1996)️
  23. 305m - 다성이즈빌(2006)️
  24. 321m - 현대1(1996)️
  25. 322m - 태흥(2004)️
  26. 323m - 유덕휴먼빌(2003)️
  27. 352m - 신세대빌라트(1999)️
  28. 355m - 탑건위너빌1(2001)️
  29. 358m - 예전이룸1차(2004)️
  30. 359m - SM해그린12차(2006)️
  31. 363m - 다성이즈빌(349-1)(2012)️
  32. 363m - SM드림빌(2002)️
  33. 368m - 다성이즈빌(2008)️
  34. 370m - 양촌(2003)️
  35. 371m - 한건(2001)
  36. 372m - 광남캐스빌(389-9)(2005)️
  37. 394m - 동삼빌라트(1998)️
  38. 395m - 도림씨티빌1(2001)️
  39. 397m - 길동쎈스빌주상복합(2004)️
  40. 397m - 대상(1999)️
  41. 408m - 다성이즈빌(388-4)(2004)️
  42. 410m - 희훈리치파크1(2002)️
  43. 412m - 둔촌푸르지오(2010)️
  44. 412m - 메트로아파텔(2004)️
  45. 418m - 현대웰하임(101동)(2012)️
  46. 423m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)️
  47. 425m - 다성이즈빌(2015)️
  48. 427m - 삼유스위트빌(2002)️
  49. 437m - 강동LG자이(2003)️
  50. 438m - 형인허브빌(2005)️
  51. 440m - 광남캐스빌(247-0)(2006)️
  52. 450m - 예다움(2004)️
  53. 451m - 둔촌늘푸른(2009)️
  54. 455m - 광남101동(2003)️
  55. 456m - 삼익세라믹(1992)️
  56. 456m - 광남102동(2003)️
  57. 459m - 현대웰하임(201동)(2012)️
  58. 461m - 다성이즈빌(387-4)(2018)️
  59. 462m - 프라자(1984)️
  60. 463m - 청호뜨레피움퍼스트(2016)️
  61. 477m - 효성노바(2003)️
  62. 485m - SM빌(2001)️
  63. 490m - 다성이즈빌(387-2)(2019)️
  64. 496m - 태솔(2009)️
  65. 496m - 신암가온(2002)️
  66. 497m - 동호리츠빌(2004)️
  67. 497m - 초원동아(1997)️



요약 리포트

데이터 기반 길동우성 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-11-15(15층, 92,000만 원),
    30평형대는 2021-11-05, 2021-12-21(6, 16층, 117,000, 117,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 71,000만 원)
길동우성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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