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서울/강동구

둔촌동]둔촌늘푸른 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 21.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 둔촌늘푸른 아파트입니다.

둔촌늘푸른 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2009년이며 2020년 12월 09일 기준 12년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“둔촌늘푸른 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~75 ~80 ~60 ~85
2020 33,750 . . 38,500 .
2019 . . . 35,800 .
2018 . . . 35,300 .
2017 33,850 . . 30,700 .
2016 . 34,800 . . 35,300
2015 30,700 . . . 33,500
2011 26,300 . 29,700 . .
2010 27,207 31,500 . 26,900 31,425
2009 28,800 30,700 33,200 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :58.76 Min. :2009-11-02 Min. :25500
1st Qu.:59.37 1st Qu.:2010-02-23 1st Qu.:27825
Median :66.95 Median :2010-09-09 Median :30800
Mean :69.21 Mean :2013-06-10 Mean :31131
3rd Qu.:75.47 3rd Qu.:2016-12-06 3rd Qu.:33625
Max. :84.91 Max. :2020-08-25 Max. :45000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 45,000 2020-08-25 4
70 34,700 2017-06-03 2
75 34,800 2016-05-07 5
80 33,200 2009-11-03 5
85 35,300 2016-08-29 6
35,300 2016-09-05 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 둔촌늘푸른 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Dec 9 20:23:54 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

둔촌늘푸른 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 48 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 68m - 청호뜨레피움퍼스트(2016) / 서울특별시 강동구 천호대로 1176 (둔촌동,청호 뜨레피움 퍼스트 아파트)️
  2. 70m - 동호리츠빌(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로188길 26 (둔촌동)️
  3. 94m - 태상아트빌(2002) / 서울특별시 강동구 천호대로186길 23-9 (둔촌동,태상아트빌아파트)️
  4. 96m - 노바(2002) / 서울특별시 강동구 천호대로186길 23-11 (둔촌동)
  5. 119m - 한건(2001) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 34 (길동,한건아파트)
  6. 128m - KNP주상복합1(2002) / 서울특별시 강동구 진황도로 145 (둔촌동)️
  7. 135m - KNP이스트빌(2004) / 서울특별시 강동구 진황도로 151-5 (둔촌동)️
  8. 157m - 탑건위너빌1(2001) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 31 (길동,탑건위너빌)
  9. 164m - 세양청마루(2005) / 서울특별시 강동구 천호대로 1162 (둔촌동,세양청마루아파트)️
  10. 175m - 해맞이비동(2005) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 60 (길동,해맞이 아파트 비동)️
  11. 190m - 해맞이에이동(2005)️
  12. 196m - 주풍그린빌라트(1996)️
  13. 198m - 찬솔(2007)️
  14. 203m - 엠.프라자(2004)️
  15. 207m - 청원파크빌(2003)️
  16. 222m - 엠.프라자(2004)️
  17. 230m - 삼유스위트빌(2002)
  18. 230m - 도원빌(2003)️
  19. 237m - 태천해오름(2003)️
  20. 239m - 예전이룸1차(2004)
  21. 239m - 둔촌푸르지오(2010)️
  22. 249m - 미랜드퀸101동(2009)️
  23. 253m - 초원동아(1997)️
  24. 275m - 광남캐스빌(247-0)(2006)️
  25. 285m - 광남캐스빌102동(2004)️
  26. 299m - 광남캐스빌105동(2006)️
  27. 300m - 상상프리(2012)️
  28. 303m - 성원(1995)️
  29. 316m - 하나플러스(2004)️
  30. 317m - 광남캐스빌101동(2004)
  31. 335m - 광남캐스빌103동(2004)️
  32. 352m - 광남캐스빌610V(2003)️
  33. 368m - 광남캐스빌101동(2002)
  34. 376m - 길동3차이룸(2005)️
  35. 381m - 현대1차(1984)️
  36. 406m - 율전에버그린(2016)️
  37. 432m - 아인리베(2005)️
  38. 451m - 길동우성(1994)️
  39. 463m - 신동아파밀리에(2002)️
  40. 468m - 현대4(1996)️
  41. 468m - 다원애버니아(2004)️
  42. 469m - 서한베네치아(2005)
  43. 471m - 성원(1995)️
  44. 472m - 해가든(2004)️
  45. 481m - 한솔(2008)
  46. 481m - 둔촌하이츠(1998)️
  47. 488m - 현대2(1988)️
  48. 494m - 한솔솔파크(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 둔촌늘푸른 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-08-25(4층, 45,000만 원),
    30평형대는 2016-08-29, 2016-09-05(6, 6층, 35,300, 35,300만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-08-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 45,000만 원)
둔촌늘푸른 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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