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서울/강동구

길동]예전이룸1차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.27 Update)

by 디아파트 2021. 2. 13.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 예전이룸1차 아파트입니다.

예전이룸1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 05월 27일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 예전이룸1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~80 ~55 ~65
2021 64,850 67,250 . .
2018 43,500 45,500 . .
2017 36,150 42,500 . .
2016 35,450 37,250 27,500 .
2015 33,000 37,200 . .
2013 27,617 32,250 . 27,450
2012 29,000 32,725 . .
2011 29,000 31,860 . .
2010 30,000 29,200 . .
2009 27,600 29,883 20,800 24,500
2008 . 30,783 . .
2007 23,150 . . .
2006 20,750 21,100 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :53.17 Min. :2006-01-23 Min. :19000
1st Qu.:71.49 1st Qu.:2009-05-22 1st Qu.:28000
Median :76.57 Median :2012-03-10 Median :31700
Mean :73.57 Mean :2012-10-31 Mean :33491
3rd Qu.:76.57 3rd Qu.:2016-03-26 3rd Qu.:35500
Max. :77.15 Max. :2021-04-17 Max. :67500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 27,500 2016-06-24 8
65 27,450 2013-02-25 8
75 66,700 2021-03-10 6
80 67,500 2021-04-17 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 예전이룸1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu May 27 07:06:34 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 예전이룸1차 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 72 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 69m - 삼유스위트빌(2002) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 5 (길동)️
  2. 85m - 탑건위너빌1(2001) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 31 (길동,탑건위너빌)️
  3. 86m - 광남캐스빌(247-0)(2006) / 서울특별시 강동구 진황도로 123 (길동,광남캐스빌아파트 201)️
  4. 123m - 한건(2001) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 34 (길동,한건아파트)
  5. 152m - 광남캐스빌610V(2003) / 서울특별시 강동구 양재대로112길 26 (길동,광남캐스빌610V)️
  6. 193m - 율전에버그린(2016) / 서울특별시 강동구 양재대로112길 17 (길동,율전에버그린아파트)️
  7. 195m - 청호뜨레피움퍼스트(2016) / 서울특별시 강동구 천호대로 1176 (둔촌동,청호 뜨레피움 퍼스트 아파트)️
  8. 202m - 엠.프라자(2004) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 59 (길동,엠.프라자 아파트)️
  9. 207m - 세양청마루(2005) / 서울특별시 강동구 천호대로 1162 (둔촌동,세양청마루아파트)️
  10. 209m - 엠.프라자(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로191길 27 (길동,엠.프라자 아파트)️
  11. 212m - 해맞이비동(2005)️
  12. 215m - 광남캐스빌101동(2002)️
  13. 226m - KNP주상복합1(2002)️
  14. 229m - 해맞이에이동(2005)️
  15. 237m - 광남캐스빌105동(2006)️
  16. 239m - 둔촌늘푸른(2009)️
  17. 252m - 태천해오름(2003)️
  18. 265m - 광남캐스빌101동(2004)️
  19. 272m - 광남캐스빌102동(2004)️
  20. 274m - 경지Arium(2019)️
  21. 292m - 상상프리(2012)️
  22. 295m - KNP이스트빌(2004)️
  23. 305m - 하이브(2006)️
  24. 307m - 광남캐스빌103동(2004)️
  25. 309m - 동호리츠빌(2004)️
  26. 309m - 광남캐스빌(389-9)(2005)️
  27. 312m - 하나플러스(2004)️
  28. 312m - 메트로아파텔(2004)️
  29. 314m - 강동렘브란트(2014)️
  30. 316m - 강동한신휴플러스(2006)️
  31. 316m - 태상아트빌(2002)️
  32. 324m - 신암가온(2002)️
  33. 325m - 노바(2002)️
  34. 333m - 강동큐브(2013)️
  35. 333m - 도원빌(2003)️
  36. 337m - 다성이즈빌(2018)️
  37. 339m - 강동와이시티(2014)️
  38. 344m - 다성이즈빌(388-4)(2004)️
  39. 345m - 청광플러스원큐브2차(2013)️
  40. 358m - 길동우성(1994)️
  41. 360m - 다성이즈빌(2015)️
  42. 396m - 길동3차이룸(2005)️
  43. 396m - SM드림빌(2002)️
  44. 399m - 다성이즈빌(387-4)(2018)️
  45. 406m - 용명브릿지2차(2006)️
  46. 408m - 둔촌푸르지오(2010)️
  47. 410m - 청광플러스원큐브3차(2014)️
  48. 411m - 다성이즈빌(387-2)(2019)️
  49. 417m - 해가든(2004)️
  50. 417m - 주풍그린빌라트(1996)️
  51. 422m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)️
  52. 428m - 광남101동(2003)️
  53. 432m - 성원(1995)️
  54. 435m - 찬솔(2007)️
  55. 437m - 청원파크빌(2003)️
  56. 444m - 광남102동(2003)️
  57. 451m - 강동큐브(2차)(2013)️
  58. 452m - 라인(1998)️
  59. 456m - 한솔브리즈(2004)️
  60. 458m - 초원동아(1997)️
  61. 458m - 한양립스(2014)️
  62. 467m - 리가(2008)️
  63. 468m - 건영아모리움(2017)️
  64. 471m - 서한베네치아(2005)️
  65. 476m - 미랜드퀸101동(2009)️
  66. 477m - 아인리베(2005)️
  67. 482m - 희훈리치파크1(2002)️
  68. 484m - SM빌(2001)️
  69. 488m - 이스트드림힐(2003)️
  70. 493m - 광남벨라스613V(2004)️
  71. 494m - 신대길파크하임(2004)️
  72. 499m - 늘조은(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 예전이룸1차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~65, ~75, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 67,500만 원)
예전이룸1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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