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광역시/인천(송도)

부평동]로뎀레뷰(377-16) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.20 Update)

by 프롭테크 2020. 8. 16.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 로뎀레뷰(377-16) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2014년이며 2021년 07월 20일 기준 8년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부평 로뎀레뷰(377-16) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~45
2021 18,400 .
2020 17,375 12,000
2019 15,250 .
2018 15,200 .
2017 15,750 .
2016 14,267 .
2015 14,500 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :41.55 Min. :2015-01-09 Min. :12000
1st Qu.:49.67 1st Qu.:2017-03-14 1st Qu.:14425
Median :49.74 Median :2019-12-10 Median :15750
Mean :49.24 Mean :2018-11-21 Mean :15800
3rd Qu.:49.82 3rd Qu.:2020-03-17 3rd Qu.:17575
Max. :49.82 Max. :2021-07-06 Max. :18800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 12,000 2020-12-09 9
50 18,800 2021-07-06 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 로뎀레뷰(377-16) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jul 20 08:41:00 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 로뎀레뷰(377-16) 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 76 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 12m - 로뎀레뷰(377-17)(2014) / 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 7 (부평동)️
  2. 30m - 리코팰리스(377-19)(2014) / 인천광역시 부평구 장제로 167 (부평동)️
  3. 35m - 베네시안5차(2017) / 인천광역시 부평구 주부토로66번길 77 (부평동)️
  4. 58m - 엘도라도(2011) / 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 15 (부평동,엘도라도)️
  5. 60m - 케이(1동)(2014) / 인천광역시 부평구 주부토로66번길 71 (부평동)️
  6. 67m - 무한레뷰(379-52)(2011) / 인천광역시 부평구 부흥북로 68 (부평동,무한레뷰아파트)️
  7. 80m - 카리스뷰(2차)(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 163 (부평동,카리스뷰 2차)️
  8. 83m - 스마트빌(375-4)(2013) / 인천광역시 부평구 장제로 179 (부평동,스마트빌)️
  9. 85m - 케이(2동)(2014) / 인천광역시 부평구 주부토로66번길 65 (부평동)️
  10. 88m - 스카이(2014) / 인천광역시 부평구 부흥북로 64 (부평동)️
  11. 91m - 승림(379-40)(2010)️
  12. 92m - 웨스트레뷰(2014)️
  13. 105m - 신승캐슬(2015)️
  14. 106m - 일신(2002)️
  15. 109m - 예승파크뷰(2012)️
  16. 120m - MV(2015)️
  17. 121m - 다온(2008)️
  18. 125m - 해송파크뷰(2015)️
  19. 130m - 현민쎈스(2004)️
  20. 136m - 갤럭시(2015)️
  21. 157m - 스위트홈(2014)️
  22. 173m - 더플레이스뷰(2017)️
  23. 177m - 남송(2011)️
  24. 178m - 로뎀레뷰(2012)️
  25. 179m - 더스카이뷰(2016)️
  26. 188m - 포커스뷰(2013)️
  27. 213m - M타워(119-58)(2009)️
  28. 214m - 신영(1동2동)(1983)️
  29. 222m - 플러스홈(401-14)(2010)️
  30. 229m - 유진마젤란주상복합(2005)️
  31. 233m - 영아이빌(2002)️
  32. 242m - 드림홈(2017)️
  33. 254m - 필하우스(378-5)(2010)️
  34. 255m - 현대캐슬(2012)️
  35. 310m - 탑클래스(2016)️
  36. 328m - 삼성(407-8)(2002)️
  37. 329m - 대림에이원(2005)️
  38. 336m - 부평센트레빌(2013)️
  39. 357m - 신성프리뷰(2008)️
  40. 357m - 더프라임캐슬(2016)️
  41. 357m - 엔에스파크(217-3)(2013)️
  42. 360m - 성지위너스타운103동(409-5)(2002)️
  43. 366m - 피렌체뷰(2014)️
  44. 366m - 성지위너스타운104동(409-32)(2002)️
  45. 369m - 석암3차(2003)️
  46. 392m - 플러스(2009)
  47. 393m - 금호2동(2003)️
  48. 398m - 위너스빌(2012)️
  49. 402m - 투엠레뷰(2014)️
  50. 402m - 진양(1989)️
  51. 405m - 신현대타운(132-3)(2003)️
  52. 408m - 위너스빌2(2013)️
  53. 410m - 영림(1982)️
  54. 410m - 금호1동(2003)
  55. 414m - 세림아파텔(2002)️
  56. 417m - 캐슬베리(2012)️
  57. 420m - 삼원(2002)
  58. 427m - 우주마루(2011)️
  59. 435m - SC제일행복해(2016)️
  60. 436m - 드림2차(2003)️
  61. 441m - 그랜드캐슬(2015)️
  62. 445m - 인스테이션(2012)️
  63. 446m - 드림1차(2002)️
  64. 450m - 금강캐슬(2003)️
  65. 468m - 라일플로리스(2012)️
  66. 469m - 에버플러스A동(2014)
  67. 470m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
  68. 474m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
  69. 480m - 마린타워(2017)️
  70. 482m - 에버플러스B동(2014)
  71. 491m - 경남해피타운(2016)️
  72. 492m - 리코팰리스(441-20)(2016)️
  73. 493m - 백조(마)(1983)️
  74. 495m - 주영하이츠빌(2012)
  75. 495m - 비둘기(1982)️
  76. 498m - 진흥(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 로뎀레뷰(377-16) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 18,800만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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