본문 바로가기
서울/강남구

도곡동]상지리츠빌카일룸 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.12.08 Update)

by 디아파트 2020. 10. 17.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 상지리츠빌카일룸 아파트입니다.

상지리츠빌카일룸 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2018년이며 2020년 12월 08일 기준 3년차신축급 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“도곡 상지리츠빌카일룸 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~215
2020 350,000
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :213.9 Min. :2020-02-11 Min. :350000
1st Qu.:213.9 1st Qu.:2020-02-11 1st Qu.:350000
Median :213.9 Median :2020-02-11 Median :350000
Mean :213.9 Mean :2020-02-11 Mean :350000
3rd Qu.:213.9 3rd Qu.:2020-02-11 3rd Qu.:350000
Max. :213.9 Max. :2020-02-11 Max. :350000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
215 350,000 2020-02-11 -1


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 상지리츠빌카일룸 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Tue Dec 8 22:48:45 2020)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

도곡 상지리츠빌카일룸 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 40m - PLUM힐스(2003) / 서울특별시 강남구 남부순환로373길 26 (도곡동,PLUM HILLS)
  2. 66m - 이니그마빌-III(2006) / 서울특별시 강남구 남부순환로373길 21 (도곡동,이니그마빌-Ⅲ)
  3. 70m - 현대파크빌라(1998) / 서울특별시 강남구 남부순환로377길 25 (도곡동,현대오티움)
  4. 82m - 월드메르디앙101동(2005) / 서울특별시 강남구 남부순환로373길 15 (도곡동,도곡동 월드메르디앙101동)
  5. 102m - 힐데스하임빌라(1998) / 서울특별시 강남구 남부순환로377길 26 (도곡동,일반주거지역)
  6. 103m - 월드메르디앙102동(2005) / 서울특별시 강남구 남부순환로373길 14 (도곡동,도곡동 월드메르디앙102동)
  7. 107m - 필로스(193-45)(2004) / 서울특별시 강남구 남부순환로381길 57 (도곡동,필로스 아파트)
  8. 122m - 도곡지웰카운티102동(2010) / 서울특별시 강남구 남부순환로373길 9 (도곡동,도곡지웰카운티)
  9. 129m - 그랜빌캐슬(2003) / 서울특별시 강남구 남부순환로379길 35 (도곡동,그랜빌 캐슬)
  10. 138m - 도곡현대힐스테이트105동(1999) / 서울특별시 강남구 남부순환로377길 22 (도곡동,현대빌라트105동)
  11. 149m - 벨라빌(2000)
  12. 157m - 도곡현대힐스테이트103동(1996)
  13. 161m - 리치아르떼빌(2003)
  14. 163m - 도곡현대힐스테이트102동(1996)
  15. 169m - 도곡지웰카운티101동(2010)
  16. 180m - 현대향목빌라트(1996)
  17. 191m - 도곡현대힐스테이트101동(1996)
  18. 238m - 삼성(1994)
  19. 263m - 울트라멤버스(2003)
  20. 268m - 럭키(462)(1986)
  21. 272m - 경남(2005)
  22. 284m - 한신엠비씨(1988)
  23. 351m - 포스코트(2002)
  24. 352m - 로덴하우스웨스트빌리지(2009)
  25. 364m - 로덴하우스이스트빌리지(2009)
  26. 368m - 대림(1992)
  27. 401m - 현대그린1(2006)
  28. 407m - 삼익(1983)
  29. 421m - 한라비발디(2016)
  30. 430m - 도곡스타빌(2006)
  31. 433m - 우성사원5(1986)
  32. 440m - 현대1동~3동(1994)
  33. 455m - 현대1동~3동(1994)
  34. 458m - 매봉삼성(1999)
  35. 460m - 도곡1차아이파크(2007)
  36. 468m - 한아름(2003)
  37. 480m - 우성4(1985)
  38. 490m - 중명하니빌(1997)
  39. 492m - 럭키(963)(1995)




요약 리포트

데이터 기반 상지리츠빌카일룸 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~215)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-02-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 215제곱미터, 350,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #도곡상지리츠빌카일룸아파트,#상지리츠빌카일룸아파트,#서울특별시강남구도곡동,#3년차신축급아파트,#서울특별시강남구도곡동202,#서울특별시강남구남부순환로373길23(도곡동,도곡동상지카일룸),#2020년12월08일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

댓글