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광역시/인천(송도)

부평동]다인팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.05 Update)

by 디아파트 2020. 8. 23.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 다인팰리스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2020년이며 2021년 03월 05일 기준 2년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부평 다인팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~65 ~70 ~35
2021 . . . 19,650
2020 29,600 32,767 33,167 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :33.15 Min. :2020-05-01 Min. :19400
1st Qu.:56.38 1st Qu.:2020-06-03 1st Qu.:28650
Median :63.46 Median :2020-07-29 Median :32000
Mean :57.22 Mean :2020-08-22 Mean :29627
3rd Qu.:65.45 3rd Qu.:2020-10-08 3rd Qu.:33150
Max. :67.45 Max. :2021-02-01 Max. :33500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 19,900 2021-02-01 14
60 31,500 2020-05-01 19
65 33,500 2020-05-10 18
70 33,500 2020-07-21 16
33,500 2020-07-29 17


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 다인팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Mar 5 09:18:40 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 다인팰리스 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 73 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 30m - 힐캐슬(2015) / 인천광역시 부평구 동수천로 3 (부평동,힐캐슬)️
  2. 31m - 현대렉스힐(2013) / 인천광역시 부평구 동수천로 1 (부평동)️
  3. 59m - GM펠리스(2015) / 인천광역시 부평구 장제로52번길 7-1 (부평동,GM펠리스)
  4. 60m - 삼성캐슬(505-4)(2013) / 인천광역시 부평구 장제로52번길 9 (부평동,삼성캐슬아파트)️
  5. 62m - 태강(2002) / 인천광역시 부평구 장제로 49 (부평동,태강아파트빌)️
  6. 73m - 로뎀레뷰(2013) / 인천광역시 부평구 장제로52번길 13 (부평동,로뎀레뷰)️
  7. 77m - 헤리움(2013) / 인천광역시 부평구 장제로 58 (부평동,헤리움)️
  8. 85m - 늘푸른(2008) / 인천광역시 부평구 장제로52번길 15 (부평동,늘푸른아파트)
  9. 88m - 리코팰리스2차(2013) / 인천광역시 부평구 동수천로7번길 6 (부평동,리코팰리스 2차)️
  10. 91m - 리코팰리스1차(2013) / 인천광역시 부평구 동수천로7번길 10 (부평동,리코팰리스 1차)️
  11. 102m - 현대홈타운(504-4)(2014)️
  12. 109m - 더갤러리(2016)️
  13. 111m - 더원레뷰2동(2013)️
  14. 111m - 삼성캐슬(2014)️
  15. 114m - 벨라지오(2016)
  16. 116m - 세화(2004)
  17. 126m - 더원레뷰(2013)️
  18. 136m - 투엠레뷰(2013)️
  19. 137m - M-City(2014)️
  20. 141m - 선경(가동)(1981)
  21. 143m - 메이져뷰(2013)️
  22. 147m - 서린레이크(2015)️
  23. 161m - 카리스뷰(2015)️
  24. 166m - 헤르메스B동(2016)️
  25. 167m - 아이앤비(2003)️
  26. 172m - 해피에이스(2015)️
  27. 183m - 뉴플러스(2011)️
  28. 183m - 서보한마음(2014)
  29. 187m - 태원애지앙(2006)️
  30. 189m - 대흥(2003)️
  31. 202m - 더원레뷰3차(2014)️
  32. 216m - 세르누비앙(2014)️
  33. 221m - 유일세라믹(1992)️
  34. 235m - 더원레뷰2차(2014)️
  35. 242m - 프라이드주상복합(2002)️
  36. 243m - 해마루(2009)️
  37. 243m - 무한레뷰(2014)
  38. 250m - 원일팰리스(2017)️
  39. 250m - 한결(102동)(2015)️
  40. 262m - 우리드란(2016)️
  41. 262m - 삼진(1983)️
  42. 270m - 한결(101동)(2015)️
  43. 283m - 삼성캐슬(457-1)(2015)️
  44. 298m - 젬펠리스(2012)️
  45. 306m - 송림(492-1)(2001)️
  46. 306m - 수인씨티(2002)️
  47. 307m - 블루밍A동(2016)️
  48. 308m - 센트럴빌(2016)️
  49. 312m - 반석아인스힐2동(2013)️
  50. 317m - 천기레뷰(2014)️
  51. 328m - 블루밍A동(2016)️
  52. 329m - 건영(452-1)(2002)
  53. 332m - 에코파인(2018)️
  54. 342m - TJ미다스뷰1차(2016)️
  55. 345m - 부영(2003)️
  56. 346m - 대준블루온(2012)️
  57. 348m - 투엠캐슬(2015)️
  58. 352m - 주영팰리스Ⅱ(2015)️
  59. 357m - 아텔리어(2012)️
  60. 361m - 네쌍스(2003)️
  61. 367m - 하임힐(2016)️
  62. 393m - 해송파크뷰2차(2015)
  63. 401m - 부평라일실크빌(2007)️
  64. 405m - 퍼스트City56(2015)️
  65. 411m - 태강CITY(2016)️
  66. 421m - SR벨리체2차(2014)️
  67. 445m - 백조(1985)
  68. 457m - 효행복마을(2015)️
  69. 457m - 서보한마음(2015)
  70. 472m - 이안애비뉴2차(2015)️
  71. 491m - 스위트홈B(2동)(2015)️
  72. 495m - 동명코아(364-13)(2002)
  73. 499m - JH타워(2015)️



요약 리포트

데이터 기반 다인팰리스 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~35, ~60, ~65, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-05-01(19층, 31,500만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-02-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 35제곱미터, 19,900만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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