본문 바로가기
서울/강동구

암사동]한강포스파크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.05 Update)

by The APT 2020. 9. 24.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 암사동에 위치한 한강포스파크 아파트입니다.

한강포스파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2002년이며 2021년 03월 05일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“암사 한강포스파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2021 . 104,000 .
2020 . 77,367 100,000
2019 . 66,375 .
2018 51,533 59,475 66,333
2017 . 47,186 60,000
2016 39,000 45,543 .
2015 35,700 43,020 52,500
2014 30,200 38,544 47,500
2013 . 38,090 .
2012 31,300 39,800 .
2011 35,000 41,836 .
2010 . 39,633 53,500
2009 31,000 41,217 49,750
2008 . 44,125 .
2007 . 45,417 60,500
2006 27,375 39,781 56,475
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.75 Min. :2006-03-01 Min. : 25050
1st Qu.: 80.65 1st Qu.:2009-09-09 1st Qu.: 40000
Median : 80.65 Median :2014-06-24 Median : 44000
Mean : 83.92 Mean :2013-08-22 Mean : 47997
3rd Qu.: 80.65 3rd Qu.:2017-05-31 3rd Qu.: 53900
Max. :113.80 Max. :2021-02-09 Max. :104000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 56,700 2018-04-10 7
85 104,000 2021-02-09 9
115 100,000 2020-09-09 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한강포스파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Mar 5 08:06:51 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

암사 한강포스파크 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 82m - 영상라이브센스(2002) / 서울특별시 강동구 고덕로23길 13-19 (암사동,영상아파트)️
  2. 99m - 양지벨로스(2004) / 서울특별시 강동구 고덕로23길 9 (암사동,양지 벨로스)️
  3. 129m - 대명(1987) / 서울특별시 강동구 고덕로25길 13-11 (암사동,대명아파트)️
  4. 205m - 한양그린(1992) / 서울특별시 강동구 아리수로 64 (암사동,한양그린아파트)️
  5. 226m - 신동아빌라트(1994) / 서울특별시 강동구 고덕로27길 33-27 (암사동,신동아빌라트)️
  6. 230m - 한강현대(1999) / 서울특별시 강동구 올림픽로104길 41 (암사동,한강현대아파트)️
  7. 258m - 다성이즈빌(2016) / 서울특별시 강동구 고덕로 64 (암사동,다성이즈빌)️
  8. 261m - 한강현대(1999) / 서울특별시 강동구 올림픽로104길 42 (암사동,한강현대아파트)️
  9. 280m - 암사라인(1996) / 서울특별시 강동구 올림픽로104길 32 (암사동,라인아파트)️
  10. 293m - 평대정원(2004) / 서울특별시 강동구 고덕로20가길 44 (암사동,평대정원아파트)️
  11. 325m - 풍천(2003)️
  12. 325m - 삼화그린(2004)️
  13. 349m - 정산(103동)(2002)️
  14. 357m - 현대홈타운(2004)️
  15. 368m - 프라이어팰리스(2007)️
  16. 376m - 정산(102동)(2001)️
  17. 381m - 동원베네스트(2002)️
  18. 383m - 정산(101동)(2000)️
  19. 401m - 다성리버빌(2000)️
  20. 404m - 대원(1998)️
  21. 432m - 내일쎄닛빌(2007)️
  22. 440m - 메이저(474-21)(2002)️
  23. 444m - 에스엠해그린(2004)️
  24. 459m - 새롬(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 한강포스파크 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2018-04-10(7층, 56,700만 원),
    30평형대는 2021-02-09(9층, 104,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-02-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 104,000만 원)
한강포스파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #암사한강포스파크아파트,#한강포스파크아파트,#서울특별시강동구암사동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강동구암사동445,#서울특별시강동구고덕로19길30(암사동),#2021년03월05일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 강동구' 카테고리의 다른 글

길동]예다움 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.19 Update)  (0) 2020.09.25
길동]신동아 아파트 실거래 분석, 105㎡예상 9.9억 (2021.04.09 Update)  (0) 2020.09.25
길동]하나플러스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.24 Update)  (0) 2020.09.24
천호동]천호엘크루 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.21 Update)  (0) 2020.09.24
둔촌동]초원동아 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 9.7억 (2021.07.21 Update)  (0) 2020.09.24
천호동]평대보민 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update)  (0) 2020.09.23
길동]다오아트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.22
길동]광남캐스빌(389-9) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.17 Update)  (0) 2020.09.22

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바