데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강동구 암사동에 위치한 신동아빌라트 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2020년 12월 09일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“암사 신동아빌라트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~165 |
|---|---|
| 2020 | 72,000 |
| 2019 | 72,000 |
| 2018 | 60,450 |
| 2015 | 46,500 |
| 2014 | 42,200 |
| 2012 | 45,000 |
| 2011 | 48,667 |
| 2009 | 38,500 |
| 2008 | 39,500 |
| 2007 | 37,800 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :163.7 | Min. :2007-03-21 | Min. :37800 | |
| 1st Qu.:163.7 | 1st Qu.:2008-10-24 | 1st Qu.:40050 | |
| Median :163.7 | Median :2011-10-26 | Median :45000 | |
| Mean :163.7 | Mean :2013-01-17 | Mean :49293 | |
| 3rd Qu.:163.7 | 3rd Qu.:2016-11-22 | 3rd Qu.:56450 | |
| Max. :163.7 | Max. :2020-02-03 | Max. :72000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 165 | 72,000 | 2019-09-23 | 8 |
| 72,000 | 2020-02-03 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신동아빌라트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
암사 신동아빌라트 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 69m - 한양그린(1992) / 서울특별시 강동구 아리수로 64 (암사동,한양그린아파트)
- 134m - 현대홈타운(2004) / 서울특별시 강동구 고덕로27길 36 (암사동,강동 현대홈타운)️
- 137m - 대명(1987) / 서울특별시 강동구 고덕로25길 13-11 (암사동,대명아파트)️
- 218m - 양지벨로스(2004) / 서울특별시 강동구 고덕로23길 9 (암사동,양지 벨로스)
- 223m - 프라이어팰리스(2007) / 서울특별시 강동구 고덕로 130 (암사동,프라이어 팰리스)️
- 226m - 한강포스파크(2002) / 서울특별시 강동구 고덕로19길 30 (암사동)️
- 262m - 평대정원(2004) / 서울특별시 강동구 고덕로20가길 44 (암사동,평대정원아파트)
- 281m - 영상라이브센스(2002) / 서울특별시 강동구 고덕로23길 13-19 (암사동,영상아파트)️
- 340m - 삼화그린(2004) / 서울특별시 강동구 고덕로24가길 4 (암사동,삼화그린 아파트)️
- 348m - 삼익그린2차(1983) / 서울특별시 강동구 고덕로 137 (암사동)️
- 424m - 메이저(474-21)(2002)️
- 455m - 한강현대(1999)️
- 459m - 다성이즈빌(2016)️
- 464m - 새롬(2002)
- 480m - 한강현대(1999)️
요약 리포트
데이터 기반
신동아빌라트 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-02-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 165제곱미터, 72,000만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #암사신동아빌라트아파트,#신동아빌라트아파트,#서울특별시강동구암사동,#27년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강동구암사동450-10,#서울특별시강동구고덕로27길33-27(암사동,신동아빌라트),#2020년12월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 강동구' 카테고리의 다른 글
| 암사동]한건브리앙 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.09.21 |
|---|---|
| 암사동]한건 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 암사동]영진해가든(2동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.10 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 암사동]영상라이브센스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 암사동]대은팰리스뷰(101) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 암사동]다성리버빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 성내동]현대코럴 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.07 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 성내동]현대제이드 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.11 Update) (0) | 2020.09.21 |
댓글