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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 웰라이빌 아파트입니다.
| 웰라이빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2021년 09월 14일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“화곡 웰라이빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~80 | ~85 | ~115 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 43,000 | 48,767 | . |
| 2020 | 36,750 | 39,667 | . |
| 2019 | . | 36,233 | . |
| 2018 | 31,750 | 32,167 | 34,000 |
| 2017 | 29,300 | 31,057 | 34,500 |
| 2016 | 24,825 | 29,788 | 32,500 |
| 2015 | 25,300 | 26,594 | . |
| 2014 | . | 25,450 | . |
| 2013 | 24,200 | 29,500 | 27,800 |
| 2012 | 23,350 | 25,750 | 31,500 |
| 2011 | 23,950 | 25,700 | 35,500 |
| 2010 | . | 24,400 | . |
| 2009 | 24,850 | 25,920 | . |
| 2008 | . | 25,500 | 30,000 |
| 2007 | 19,200 | 21,200 | . |
| 2006 | 16,150 | 18,870 | 27,650 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 79.87 | Min. :2006-03-11 | Min. :16000 | |
| 1st Qu.: 84.82 | 1st Qu.:2007-12-02 | 1st Qu.:22650 | |
| Median : 84.85 | Median :2014-02-28 | Median :26500 | |
| Mean : 85.86 | Mean :2013-05-12 | Mean :27645 | |
| 3rd Qu.: 84.88 | 3rd Qu.:2017-04-07 | 3rd Qu.:31500 | |
| Max. :111.21 | Max. :2021-08-14 | Max. :49500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 43,000 | 2021-05-22 | 11 |
| 85 | 49,500 | 2021-08-14 | 4 |
| 115 | 35,500 | 2011-01-10 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 웰라이빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
화곡 웰라이빌 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 123 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 29m - 지석(2002) / 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-13 (화곡동)️
- 63m - 한양아이클래스(2013) / 서울특별시 강서구 강서로7길 107 (화곡동,한양아이클래스)️
- 76m - 임탑-A(2009) / 서울특별시 강서구 곰달래로20길 31-5 (화곡동,임탑아파트-A)️
- 86m - 프라임주택(2016) / 서울특별시 강서구 강서로7길 108 (화곡동,프라임주택)️
- 91m - 드림시드(2018) / 서울특별시 강서구 곰달래로20길 31-7 (화곡동,드림시드아파트)️
- 92m - 임탑-B(2009) / 서울특별시 강서구 월정로20길 62-11 (화곡동,임탑아파트-B)️
- 95m - 세교예지안6차(2016) / 서울특별시 강서구 곰달래로18길 25 (화곡동,세교예지안6차)️
- 97m - 풍원팰리스(2012) / 서울특별시 강서구 곰달래로20길 18 (화곡동,풍원팰리스)️
- 100m - 한신베네스트(2012) / 서울특별시 강서구 강서로7길 79 (화곡동,한신베네스트아파트)️
- 105m - 천우네오젠9차(2009) / 서울특별시 강서구 강서로7길 86 (화곡동,천우네오젠아파트 9차 및 오피스텔)️
- 110m - 유원펠리체(924-17)(2012)️
- 111m - 삼백(1999)️
- 113m - 보람(2004)️
- 113m - 트리움팰리스(2013)️
- 116m - 세교예지안2차(2013)️
- 117m - 스카이(924-10)(2014)️
- 119m - 우진(2002)️
- 119m - 궁전(912-1)B동(1998)️
- 119m - 프라임하우스(925-17)(2013)️
- 119m - SRvill(925-3)(2013)️
- 119m - 우공팰리스(2008)️
- 120m - 현대홈타운(923-2)(2013)️
- 128m - 리치(2018)️
- 130m - 승윤노블리안(2012)️
- 132m - 삼도(1999)️
- 136m - 중앙(931-9)(2004)️
- 137m - 한백(2003)️
- 141m - 화곡동성재(2004)️
- 141m - 프라임하우스(916-5)(2014)️
- 143m - 궁전A동(1995)️
- 144m - 한백e(2002)️
- 145m - 팔라이스먼트(915-8)(2014)️
- 147m - 로얄홈타운(103동)(2012)️
- 148m - 로얄홈타운(102동)(2012)️
- 150m - 효성B(923-18)(2002)️
- 151m - 찬누리(2016)️
- 155m - 프라임하우스(916-9)(2013)️
- 156m - 삼성홈타운(2003)️
- 157m - 삼성다빈치(917-14)(2015)️
- 157m - 위하우스(2016)️
- 160m - 효성A(923-17)(2002)️
- 165m - 남광(2015)️
- 168m - 남광쉐르빌(923-10)(2014)️
- 174m - 청솔펠리스(920-16)(2012)️
- 175m - 우공(2018)️
- 178m - 남광(2017)️
- 193m - 세교예지안5차(2016)️
- 193m - 태영그린(917-16)(2004)️
- 201m - 유림노르웨이숲(919-1)(2004)️
- 203m - 세림(2016)️
- 213m - 아녜스타워4(2012)️
- 223m - 팔라이스타워(2012)️
- 223m - 남촌(2003)️
- 224m - 동훈타마르(921-18)(2011)️
- 225m - 무궁화(1992)️
- 226m - 도양라비앙(2016)️
- 229m - 태영(2003)
- 237m - 대진(2002)️
- 243m - 강서뉴(2003)️
- 243m - 한백E타운(2003)️
- 249m - 성재센트리움(2016)️
- 263m - 일현세일(2003)️
- 265m - 중흥(1997)️
- 266m - 한백E타운(2003)️
- 274m - 성재(2002)️
- 278m - 일성스카이빌(2001)️
- 281m - 송민(2003)️
- 284m - 삼익플로리아(2010)️
- 292m - 제일에비앙(2004)️
- 293m - 크로스캐슬(2003)️
- 296m - 화곡대진(2006)️
- 299m - 양천홈타운2차(2019)️
- 313m - AndPra레지던스(2013)️
- 316m - 에스타워(2017)️
- 322m - 동호그린(2003)️
- 336m - 창대(2008)️
- 337m - 새롬(2002)️
- 342m - 방주기픈샘2(2007)️
- 351m - GMValley(2018)️
- 351m - 신월보성(1996)️
- 361m - 해태드림타운(1997)️
- 364m - 일광2차(2002)️
- 368m - 삼호그린(346-19)(2000)️
- 384m - 상아아름(2005)️
- 391m - 정원(2002)️
- 392m - 방주기픈샘(2004)️
- 394m - 성호그린(2003)️
- 401m - 다담센트빌(2010)️
- 403m - 에이원(1994)️
- 408m - 드림시드1차(2017)️
- 408m - 한우리(2005)️
- 409m - 디아인스(2018)️
- 410m - 가화(424-59)나동(1999)️
- 411m - 한울(2018)️
- 412m - 우성(343-75)(2000)️
- 413m - 태경(347-13)(2001)️
- 418m - 세림(2015)️
- 421m - 동양하우징(899-4)(2017)️
- 421m - 한우리(101동)(2005)️
- 422m - 우성(343-39)(2001)️
- 424m - 꿈동산(355-22)(2001)️
- 425m - 계명나동(2001)️
- 429m - 성광(343-38)(2009)️
- 437m - 계명다동(2002)️
- 439m - 성광(2008)️
- 450m - 계명가동(343-65)(2001)️
- 453m - 방주아크빌(2002)️
- 453m - 남경에버빌(343-47)(2000)️
- 454m - 성재센트리움(343-35)(2015)️
- 462m - 화곡동복지다동(1974)️
- 463m - 남경리버빌(343-48)(2000)️
- 469m - 벨라팰리스(2015)️
- 474m - 혜성오피(2018)️
- 475m - 태진(1998)️
- 476m - 화곡동복지(1974)️
- 477m - 두원A동(2004)️
- 478m - 태흥그랑뷰(2002)️
- 478m - 보람(1996)️
- 479m - 청솔(2001)️
- 480m - 두원B동(2004)️
- 481m - 일광(2001)️
- 485m - 엘림(2003)️
- 498m - 보람(1996)️
요약 리포트
데이터 기반
웰라이빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~80, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-08-14(4층, 49,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-08-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 49,500만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #화곡웰라이빌아파트,#웰라이빌아파트,#서울특별시강서구화곡동,#22년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강서구화곡동927-1,#서울특별시강서구강서로5나길104(화곡동,웰라이빌아파트),#2021년09월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
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