데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 동구 화정동에 위치한 부림골든 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2021년 12월 14일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“화정 부림골든 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 동구 월봉9길 31 (화정동)
- 번지형 주소 울산광역시 동구 화정동 858-13 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~80 | ~70 |
|---|---|---|
| 2021 | 13,000 | . |
| 2016 | 15,300 | . |
| 2015 | 16,833 | . |
| 2014 | 15,300 | . |
| 2012 | . | 12,733 |
| 2011 | 10,667 | 11,250 |
| 2010 | 9,500 | 11,000 |
| 2009 | 9,450 | . |
| 2008 | 9,700 | . |
| 2007 | 10,500 | 8,600 |
| 2006 | 7,000 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :68.95 | Min. :2006-11-20 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.:68.95 | 1st Qu.:2009-06-30 | 1st Qu.: 9912 | |
| Median :75.43 | Median :2011-10-04 | Median :11250 | |
| Mean :73.54 | Mean :2011-12-27 | Mean :11969 | |
| 3rd Qu.:75.43 | 3rd Qu.:2014-02-11 | 3rd Qu.:14000 | |
| Max. :75.43 | Max. :2021-12-06 | Max. :18500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 13,700 | 2012-02-27 | 8 |
| 80 | 18,500 | 2015-05-11 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 부림골든 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
화정 부림골든 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 94m - 남경피오레(2007) / 울산광역시 동구 월봉12길 37 (화정동,남경피오레아파트)️
- 120m - 풍진명가빌(2005) / 울산광역시 동구 월봉12길 38 (화정동,풍진명가빌)
- 141m - 처용빌라트(2000) / 울산광역시 동구 월봉10가길 15 (화정동)️
- 156m - 가원백두(2000) / 울산광역시 동구 월봉10나길 11 (화정동)️
- 161m - 엠코타운이스턴베이(2015) / 울산광역시 동구 화진길 100 (화정동,엠코타운 이스턴베이)️
- 165m - 태성하이빌(2004) / 울산광역시 동구 양지6길 6 (화정동,태성하이빌)️
- 166m - 송정타워맨션(1990) / 울산광역시 동구 월봉12길 50 (화정동)️
- 177m - 해븐빌리지3(2002) / 울산광역시 동구 월봉10나길 7 (화정동)️
- 198m - 대호하이빌17차(2008) / 울산광역시 동구 월봉10길 11 (화정동,대호하이빌17차)
- 229m - 상림시드니2차(2005) / 울산광역시 동구 화정9길 5 (화정동)️
- 245m - 상아(1990)️
- 277m - 대하크리스탈(1993)️
- 301m - 여명(2002)️
- 336m - 현대파라다이스2(1992)️
- 341m - 우진4(1992)️
- 354m - 현대미포(1991)️
- 368m - 화정동명성블루빌3차(2015)️
- 395m - 정우베르빌(2002)️
- 403m - 다운주택12차(1997)
- 405m - 진성라포레(2003)️
- 407m - 다운14(1999)️
- 420m - 현대파라다이스3(1993)️
- 422m - 삼성골든(1995)️
- 429m - 신진파크맨션(1989)️
- 431m - 삼양비둘기(1990)️
- 446m - 현우피닉스(1991)️
- 447m - 모든스카이빌라트(2002)️
- 454m - 현대가든(1989)️
- 456m - 구룡유토빌(2004)️
- 457m - 정우6차센트럴빌(2004)️
- 460m - 현대파라다이스1(1992)️
- 460m - 명성블루빌(2012)️
- 476m - 대호비치(2001)
- 494m - 정우비치빌리지(2002)️
- 496m - 씨에스오션빌리4차(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
부림골든 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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