데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 동구 화정동에 위치한 우진4 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2021년 12월 08일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“화정 우진4 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 동구 월봉7길 26 (화정동)
- 번지형 주소 울산광역시 동구 화정동 877-8 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | 11,486 | . |
| 2020 | 10,000 | . |
| 2019 | 10,000 | 15,000 |
| 2018 | 11,750 | . |
| 2017 | 14,000 | . |
| 2016 | 13,740 | 16,800 |
| 2015 | 14,750 | 21,200 |
| 2014 | 15,088 | . |
| 2013 | 13,100 | . |
| 2012 | 11,517 | 16,200 |
| 2011 | 8,346 | 11,800 |
| 2010 | 7,900 | . |
| 2009 | 7,967 | . |
| 2008 | 7,280 | . |
| 2007 | 8,600 | 9,100 |
| 2006 | 4,760 | 7,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.05 | Min. :2006-03-04 | Min. : 3900 | |
| 1st Qu.:59.66 | 1st Qu.:2010-07-15 | 1st Qu.: 8200 | |
| Median :59.66 | Median :2013-08-30 | Median :12000 | |
| Mean :61.72 | Mean :2013-04-09 | Mean :11312 | |
| 3rd Qu.:59.66 | 3rd Qu.:2015-01-31 | 3rd Qu.:14000 | |
| Max. :84.16 | Max. :2021-09-29 | Max. :21200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 17,700 | 2014-09-19 | 7 |
| 85 | 21,200 | 2015-01-31 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우진4 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
화정 우진4 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 139m - 현우피닉스(1991) / 울산광역시 동구 월봉7가길 19 (방어동,현우피닉스아파트)️
- 153m - 현대미포(1991) / 울산광역시 동구 월봉8길 6 (화정동,현대아파트)️
- 155m - 다운14(1999) / 울산광역시 동구 월봉7길 1 (화정동,다운타운14차)️
- 174m - 삼양비둘기(1990) / 울산광역시 동구 월봉11길 75 (방어동,삼양비둘기아파트)️
- 190m - 송정타워맨션(1990) / 울산광역시 동구 월봉12길 50 (화정동)️
- 191m - 화정동명성블루빌3차(2015) / 울산광역시 동구 봉수로 64 (화정동,화정동 명성블루빌3차)️
- 223m - 풍진명가빌(2005) / 울산광역시 동구 월봉12길 38 (화정동,풍진명가빌)
- 226m - 해븐빌리지3(2002) / 울산광역시 동구 월봉10나길 7 (화정동)️
- 228m - 가원백두(2000) / 울산광역시 동구 월봉10나길 11 (화정동)️
- 239m - 정우비치2(1989) / 울산광역시 동구 월봉4길 55 (방어동,정우비치2차아파트)️
- 251m - 신진파크맨션(1989)️
- 258m - 남경피오레(2007)️
- 271m - 우진비둘기3(1991)️
- 282m - 해븐빌리지(2001)
- 288m - 대호하이빌17차(2008)
- 295m - 세림(1996)️
- 322m - 엠코타운이스턴베이(2015)️
- 328m - 정우비치1(1989)️
- 329m - 송정타워맨션(1990)️
- 341m - 부림골든(1997)
- 347m - 현대가든(1989)️
- 353m - 처용빌라트(2000)️
- 358m - 신흥월드(1990)️
- 364m - 한양코아맨션(1990)️
- 389m - 금성국민(1985)
- 406m - 우진비둘기2(1991)️
- 409m - 백화맨션(1990)️
- 412m - 대호하이빌18차(2011)️
- 416m - 대하크리스탈(1993)️
- 435m - 현대파라다이스2(1992)️
- 444m - 태성하이빌(2004)️
- 448m - 상록맨션(1988)
- 460m - 평화하이츠(1994)
- 472m - OceanVillage10차&대호하이빌20차(2014)️
- 476m - 강산드림빌(2003)️
- 479m - 프라임정림(2001)️
- 480m - 하우스토리(2017)️
- 484m - 도해노블빌(2002)️
- 490m - 상아(1990)️
- 491m - 화진맨션(1987)️
요약 리포트
데이터 기반
우진4 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2014-09-19(7층, 17,700만 원),
30평형대는 2015-01-31(11층, 21,200만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #화정우진4아파트,#우진4아파트,#울산광역시동구화정동,#30년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시동구화정동877-8,#울산광역시동구월봉7길26(화정동),#2021년12월08일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글
| 범서읍]벽산 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.2억 (2021.12.08 Update) (0) | 2021.12.08 |
|---|---|
| 천곡동]대동황토방 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.6억 (2022.01.25 Update) (0) | 2021.12.08 |
| 천곡동]대동한마음타운 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 1억 (2022.01.14 Update) (0) | 2021.12.08 |
| 정자동]벽산블루밍 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.8억 (2022.02.24 Update) (0) | 2021.12.08 |
| 동부동]영진청구 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.7억 (2022.02.16 Update) (0) | 2021.12.08 |
| 신정동]공업탑하트랜드 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.06 Update) (0) | 2021.12.08 |
| 태화동]창조아트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.08 Update) (0) | 2021.12.08 |
| 태화동]진영동부 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.4억 (2022.02.22 Update) (0) | 2021.12.08 |
댓글