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서울/강서구(마곡)

화곡동]유림노르웨이숲(919-1) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 유림노르웨이숲(919-1) 아파트입니다.

유림노르웨이숲(919-1) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 07월 25일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“화곡 유림노르웨이숲(919-1) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~80
2021 30,350 33,612
2020 31,050 37,556
2019 26,778 31,167
2018 25,300 29,286
2017 24,200 27,667
2016 21,667 24,000
2015 19,786 21,000
2014 17,773 20,000
2013 17,100 19,167
2012 16,278 18,625
2011 14,611 17,857
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :64.05 Min. :2011-01-07 Min. :12000
1st Qu.:64.05 1st Qu.:2013-04-05 1st Qu.:17500
Median :64.05 Median :2016-05-26 Median :21500
Mean :68.39 Mean :2016-04-18 Mean :23488
3rd Qu.:76.23 3rd Qu.:2019-09-06 3rd Qu.:29000
Max. :76.23 Max. :2021-07-06 Max. :42000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
65 36,000 2019-12-10 10
36,000 2020-08-11 13
80 42,000 2021-07-06 13


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 유림노르웨이숲(919-1) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 10:06:42 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

화곡 유림노르웨이숲(919-1) 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 118 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 45m - 위하우스(2016) / 서울특별시 강서구 월정로20길 86-4 (화곡동,위하우스아파트)️
  2. 46m - 프라임하우스(916-9)(2013) / 서울특별시 강서구 월정로20길 82 (화곡동,프라임하우스)️
  3. 46m - 팔라이스타워(2012) / 서울특별시 강서구 곰달래로22길 8 (화곡동,팔라이스타워)️
  4. 52m - 세림(2016) / 서울특별시 강서구 월정로20길 96 (화곡동,세림아파트)️
  5. 56m - 찬누리(2016) / 서울특별시 강서구 월정로20길 78 (화곡동)️
  6. 61m - 태영그린(917-16)(2004) / 서울특별시 강서구 곰달래로22길 14 (화곡동,태영그린)️
  7. 64m - 남광(2015) / 서울특별시 강서구 곰달래로22길 18 (화곡동,남광아파트)️
  8. 65m - 프라임하우스(916-5)(2014) / 서울특별시 강서구 월정로20길 86-8 (화곡동,프라임하우스)️
  9. 72m - 성재센트리움(2016) / 서울특별시 강서구 곰달래로22길 5 (화곡동,성재센트리움)️
  10. 72m - 승윤노블리안(2012) / 서울특별시 강서구 곰달래로20길 13 (화곡동,승윤 노블리안 아파트)️
  11. 76m - 태영(2003)️
  12. 82m - 삼성다빈치(917-14)(2015)️
  13. 85m - 우공팰리스(2008)
  14. 88m - 한백(2003)️
  15. 94m - SRvill(925-3)(2013)️
  16. 95m - 천우네오젠9차(2009)️
  17. 95m - 강서뉴(2003)️
  18. 97m - 도양라비앙(2016)️
  19. 104m - 세교예지안2차(2013)️
  20. 111m - 풍원팰리스(2012)️
  21. 112m - 우진(2002)️
  22. 116m - 한신베네스트(2012)
  23. 116m - 프라임하우스(925-17)(2013)️
  24. 122m - 동호그린(2003)
  25. 126m - 팔라이스먼트(915-8)(2014)️
  26. 127m - 크로스캐슬(2003)
  27. 131m - 트리움팰리스(2013)️
  28. 138m - 아녜스타워4(2012)️
  29. 138m - 임탑-B(2009)️
  30. 139m - 세교예지안5차(2016)️
  31. 139m - 삼백(1999)️
  32. 141m - 드림시드(2018)️
  33. 141m - 한백e(2002)️
  34. 143m - 송민(2003)️
  35. 143m - 임탑-A(2009)️
  36. 144m - AndPra레지던스(2013)️
  37. 145m - 리치(2018)️
  38. 150m - 청솔펠리스(920-16)(2012)
  39. 161m - 한백E타운(2003)️
  40. 161m - 삼도(1999)️
  41. 164m - 삼익플로리아(2010)
  42. 176m - 스카이(924-10)(2014)️
  43. 178m - 삼호그린(346-19)(2000)️
  44. 179m - 한백E타운(2003)️
  45. 179m - 창대(2008)
  46. 181m - 남광(2017)️
  47. 184m - 남촌(2003)
  48. 186m - 일현세일(2003)
  49. 187m - 일광2차(2002)
  50. 188m - GMValley(2018)️
  51. 188m - 지석(2002)️
  52. 189m - 에스타워(2017)️
  53. 191m - 프라임주택(2016)️
  54. 201m - 유원펠리체(924-17)(2012)️
  55. 201m - 웰라이빌(2000)️
  56. 208m - 세교예지안6차(2016)️
  57. 209m - 제일에비앙(2004)️
  58. 211m - 한양아이클래스(2013)️
  59. 217m - 궁전(912-1)B동(1998)
  60. 218m - 궁전A동(1995)️
  61. 228m - 일성스카이빌(2001)️
  62. 229m - 대진(2002)️
  63. 231m - 다담센트빌(2010)
  64. 233m - 우공(2018)️
  65. 236m - 해태드림타운(1997)️
  66. 236m - 현대홈타운(923-2)(2013)️
  67. 238m - 우성(343-75)(2000)
  68. 243m - 태경(347-13)(2001)️
  69. 243m - 우성(343-39)(2001)️
  70. 247m - 성광(343-38)(2009)️
  71. 252m - 성광(2008)️
  72. 252m - 계명나동(2001)️
  73. 252m - 효성B(923-18)(2002)
  74. 255m - 디아인스(2018)️
  75. 258m - 계명다동(2002)️
  76. 262m - 효성A(923-17)(2002)️
  77. 263m - 성재센트리움(343-35)(2015)️
  78. 268m - 남경에버빌(343-47)(2000)
  79. 270m - 동훈타마르(921-18)(2011)️
  80. 271m - 세림(2015)️
  81. 272m - 드림시드1차(2017)️
  82. 275m - 벨라팰리스(2015)️
  83. 275m - 남경리버빌(343-48)(2000)️
  84. 278m - 태흥그랑뷰(2002)️
  85. 278m - 계명가동(343-65)(2001)️
  86. 282m - 삼성홈타운(2003)️
  87. 284m - 혜성오피(2018)️
  88. 285m - 일광(2001)️
  89. 286m - 동양하우징(899-4)(2017)️
  90. 291m - 남광쉐르빌(923-10)(2014)️
  91. 291m - 화곡동성재(2004)️
  92. 291m - 한울(2018)️
  93. 292m - 로얄홈타운(102동)(2012)️
  94. 301m - 로얄홈타운(103동)(2012)️
  95. 310m - 화곡대진(2006)️
  96. 314m - 보람(2004)️
  97. 329m - 성재(2002)️
  98. 329m - 중앙(931-9)(2004)️
  99. 354m - 화곡동복지다동(1974)️
  100. 367m - 가화(424-59)나동(1999)️
  101. 368m - 무궁화(1992)️
  102. 374m - 우성(353-27)(2002)️
  103. 374m - 근상프리즘(342-35)(2006)️
  104. 390m - 화곡동복지(1974)️
  105. 390m - 우성(2002)️
  106. 399m - 정원(2002)
  107. 403m - 중흥(1997)️
  108. 411m - 계명(350-33)(2000)️
  109. 417m - 꿈동산(355-22)(2001)️
  110. 421m - 계명(350-34)(2000)️
  111. 430m - 새롬(2002)️
  112. 448m - 은하센트리움(2013)️
  113. 465m - 양천홈타운2차(2019)️
  114. 475m - 루체비스타(2017)️
  115. 478m - 신월보성(1996)️
  116. 484m - 산내들(2012)️
  117. 487m - 한우리(2005)️
  118. 493m - 한우리(101동)(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 유림노르웨이숲(919-1) 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 42,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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