본문 바로가기
광역시/부산

재송동]신성레포츠빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.19 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 24.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 신성레포츠빌리지 아파트입니다.

  • 건축년도는 1993년이며 2020년 12월 19일 기준 28년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 해운대구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“재송 신성레포츠빌리지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~145 ~135
2020 16,000 . .
2017 13,800 . .
2016 13,000 . .
2015 12,500 . .
2014 11,000 . .
2013 . . 17,000
2009 5,550 . 10,500
2008 . 10,250 .
2007 6,475 . .
2006 5,500 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 80.40 Min. :2006-09-25 Min. : 4500
1st Qu.: 83.66 1st Qu.:2008-10-19 1st Qu.: 6750
Median : 84.75 Median :2014-05-21 Median :11500
Mean : 93.44 Mean :2012-08-29 Mean :10694
3rd Qu.: 84.94 3rd Qu.:2015-08-12 3rd Qu.:13000
Max. :144.78 Max. :2020-06-10 Max. :17000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 16,000 2020-06-10 4
135 17,000 2013-12-26 8
145 10,250 2008-01-15 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신성레포츠빌리지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Dec 19 14:29:17 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

재송 신성레포츠빌리지 아파트 가 위치한 해운대구 근방 500m 범위 내에 총 44 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 50m - 송남맨션(1991) / 부산광역시 해운대구 재반로 142-11 (재송동,송남맨션)
  2. 80m - 재송그린(1984) / 부산광역시 해운대구 재반로118번길 71 (재송동)️
  3. 130m - 보라스카이타운(2004) / 부산광역시 해운대구 재반로 150 (재송동,보라스카이타운)
  4. 165m - 늘푸른아트빌(2003) / 부산광역시 해운대구 재반로112번길 15 (재송동,늘푸른 아트빌)️
  5. 189m - 현대(1042-2)(1995) / 부산광역시 해운대구 해운대로81번길 137 (재송동,재송동 현대아파트)️
  6. 205m - 상록캐스빌(2003) / 부산광역시 해운대구 재반로 123 (재송동,상록캐스빌)️
  7. 207m - 해강소라(1993) / 부산광역시 해운대구 재반로 162-8 (재송동,해강소라아파트)️
  8. 219m - 금호(1996) / 부산광역시 해운대구 재반로 141 (재송동,금호 아파트)️
  9. 233m - 어반빌리지(2011) / 부산광역시 해운대구 재반로152번길 39 (재송동,어반빌리지)
  10. 241m - 화송빌라(1992) / 부산광역시 해운대구 해운대로81번길 108-10 (재송동,화송빌라)
  11. 260m - 승부그린코아(2004)
  12. 271m - 유원임페리얼빌리지(1991)️
  13. 273m - 센텀에코하임(2015)️
  14. 281m - 영광그린파크(가)(1993)️
  15. 281m - 재송동코오롱(1990)️
  16. 301m - 대신맨션(1992)️
  17. 301m - 장산하이츠빌라(2000)
  18. 308m - 이화맨션(1991)
  19. 308m - 건영빌라(1060-9)(2003)
  20. 315m - 센텀스카이A(2013)️
  21. 316m - 센텀골든파크(1995)️
  22. 317m - 에이스(1992)️
  23. 323m - 재송동코오롱(1990)️
  24. 325m - 센텀드림힐(2018)️
  25. 327m - 재송동코오롱(1990)️
  26. 343m - 센텀스카이B(2013)️
  27. 343m - 참빛마을2(2002)️
  28. 347m - 센텀우신골든빌(2006)️
  29. 350m - 남성선파크(1988)️
  30. 366m - 영광그린파크(나)(1993)️
  31. 383m - 시영79년(1980)️
  32. 385m - 시영80년(1981)️
  33. 393m - 남양로얄타운(1993)
  34. 393m - 한영비치(1991)️
  35. 400m - 센텀한보미도(1992)️
  36. 402m - 시영79년(1980)️
  37. 426m - 유림빌라(1994)
  38. 427m - 남성선파크(1988)️
  39. 471m - 혜성골든타운(1990)️
  40. 487m - 명유그린(1993)️
  41. 488m - 센텀그린타워(1993)️
  42. 489m - 남성선파크(1988)️
  43. 490m - 센텀협성(1987)️
  44. 494m - 센텀파미르(2009)️



요약 리포트

데이터 기반 신성레포츠빌리지 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~135, ~145)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-06-10(4층, 16,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-06-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 16,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #재송신성레포츠빌리지아파트,#신성레포츠빌리지아파트,#부산광역시해운대구재송동,#28년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시해운대구재송동1144-2,#부산광역시해운대구재반로118번길45(재송동,신성레포츠),#2020년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

중동]달맞이베네치아 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.31 Update)  (0) 2020.09.24
재송동]참빛마을2 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.19 Update)  (0) 2020.09.24
재송동]재송아이빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.19 Update)  (0) 2020.09.24
재송동]일번로얄주택 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.10 Update)  (0) 2020.09.24
재송동]센텀재송빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.26 Update)  (0) 2020.09.24
재송동]센텀시티더블유 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.25 Update)  (0) 2020.09.24
재송동]센텀스카이B 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.09 Update)  (0) 2020.09.24
재송동]센텀드림힐 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.19 Update)  (0) 2020.09.24

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바