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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 부천시 원종동에 위치한 동화 아파트입니다.
- 건축년도는
1986년이며2021년 07월 24일기준36년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“원종 동화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천시 원종로71번길 45 (원종동,동화아파트)
- 번지형 주소 경기도 부천시 원종동 269-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~55 | ~60 |
|---|---|---|
| 2021 | 18,000 | . |
| 2020 | 17,900 | 20,450 |
| 2019 | 17,000 | 20,200 |
| 2018 | 16,900 | 18,700 |
| 2017 | 16,200 | 17,267 |
| 2016 | . | 16,800 |
| 2015 | 12,460 | 14,700 |
| 2014 | 11,800 | 14,500 |
| 2013 | 11,500 | 17,500 |
| 2012 | 12,500 | 13,483 |
| 2011 | 14,500 | 18,000 |
| 2010 | . | 16,000 |
| 2009 | . | 16,500 |
| 2008 | 15,126 | 16,000 |
| 2007 | 12,600 | 15,700 |
| 2006 | 8,750 | 11,560 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :50.40 | Min. :2006-08-01 | Min. : 8500 | |
| 1st Qu.:50.40 | 1st Qu.:2008-05-09 | 1st Qu.:13000 | |
| Median :56.70 | Median :2013-04-02 | Median :15000 | |
| Mean :55.01 | Mean :2013-04-01 | Mean :14993 | |
| 3rd Qu.:59.40 | 3rd Qu.:2017-03-21 | 3rd Qu.:16900 | |
| Max. :59.40 | Max. :2021-04-16 | Max. :21900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 19,400 | 2020-06-01 | 5 |
| 60 | 21,900 | 2020-02-26 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동화 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
원종 동화 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 69 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 45m - 태양(1987) / 경기도 부천시 원종로65번길 36 (원종동,태양아파트)️
- 56m - 동제이지안(2005) / 경기도 부천시 성지로85번길 53 (원종동,동제이지안아파트)️
- 79m - 서림(A,B동)(1983) / 경기도 부천시 원종로79번길 35 (원종동,서림아파트)️
- 156m - 스타르네상스(2016) / 경기도 부천시 원종로51번길 14-17 (원종동)️
- 156m - 한울팰리스(2016) / 경기도 부천시 소사로776번길 26 (원종동,한울팰리스)️
- 165m - 해윰(2020) / 경기도 부천시 원종로79번길 13 (원종동)️
- 165m - 르네상스1차(2003) / 경기도 부천시 원종로51번길 14-13 (원종동,르네상스아파트)️
- 170m - 대성(1987) / 경기도 부천시 원종로51번길 52 (원종동,대성아파트)️
- 186m - 블리체(2018) / 경기도 부천시 원종로79번길 5 (원종동,블리체)️
- 186m - 성락(1988) / 경기도 부천시 원종로51번길 14-14 (원종동,성락아파트)️
- 186m - 한울(2018)️
- 191m - 영안(273-1)(1987)️
- 196m - 프로방스타운(2007)
- 197m - 동제이지안2차(2005)️
- 199m - 당진정우(1989)️
- 204m - 보강쉐르빌(2002)️
- 212m - 보강쉐르빌(275-28)(2002)️
- 219m - 청담힐스(2015)️
- 220m - 용주그린힐타운(2003)️
- 238m - 르네상스타워(2003)️
- 239m - 다우로얄팰리스(2007)
- 251m - 태진(1993)️
- 252m - 계남랑데뷰(2017)️
- 261m - 르네상스3차(2004)️
- 272m - 해오름(2004)
- 279m - 아이원팰리스(2015)️
- 281m - 이스트힐탑(2020)️
- 282m - 대창스페이스(2016)️
- 283m - 공간블리체A동(2017)️
- 288m - 공간블리체B동(2017)️
- 289m - 아이원팰리스2(2016)️
- 290m - 풍성애뜨란(2016)
- 314m - 문화2차(1987)️
- 314m - 경인(1988)️
- 323m - 이스트힐뷰(2020)️
- 326m - 대성B(2001)️
- 328m - 덕수훼미리타운(2001)️
- 330m - 대성A(2001)️
- 332m - 부촌2차(1988)️
- 335m - 한솔(2003)️
- 337m - 대창스페이스(2010)️
- 341m - 한울빌리지(2009)️
- 347m - 길성그랑프리텔(2020)️
- 352m - 부촌1차(1988)️
- 354m - 협성(1987)️
- 358m - J.H라피네(2019)
- 373m - 해오름(344-30)(2007)️
- 381m - 동호하이빌(2003)
- 392m - 해주(1998)️
- 393m - 욱일7차(1987)️
- 401m - 하림골든뷰아파트(2020)
- 402m - 해주(1998)️
- 421m - 욱일8차(1987)️
- 426m - 동광모닝스카이1차(2007)️
- 433m - 상우(1989)️
- 435m - 한울(2017)️
- 444m - 건우(1986)️
- 449m - 한아름(1989)️
- 452m - 중앙(1986)️
- 458m - 삼덕(1986)️
- 464m - 동광모닝스카이2차(2007)️
- 469m - 뜰안애(2019)️
- 470m - 해강타운1차(2019)️
- 470m - 이루미(2006)️
- 472m - 해주2차(2003)️
- 476m - 수정(1987)️
- 480m - 서전(2004)
- 487m - 부강1차(1987)️
- 490m - 이스트힐(2016)️
요약 리포트
데이터 기반
동화 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2020-02-26(2층, 21,900만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #원종동화아파트,#동화아파트,#경기도부천시원종동,#36년차재건축연한도래아파트,#경기도부천시원종동269-1,#경기도부천시원종로71번길45(원종동,동화아파트),#2021년07월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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