데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 아키팰리스 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2021년 08월 07일기준5년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신정 아키팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 삼산로9번길 35 (신정동)
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 1202-6 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2021 | 43,750 |
| 2020 | 27,683 |
| 2017 | 28,800 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :82.81 | Min. :2017-01-19 | Min. :26800 | |
| 1st Qu.:82.81 | 1st Qu.:2020-06-27 | 1st Qu.:27250 | |
| Median :82.81 | Median :2020-07-24 | Median :28800 | |
| Mean :82.81 | Mean :2020-08-01 | Mean :33627 | |
| 3rd Qu.:82.81 | 3rd Qu.:2021-07-09 | 3rd Qu.:41500 | |
| Max. :82.81 | Max. :2021-07-30 | Max. :46000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 46,000 | 2021-07-09 | 5 |
| 46,000 | 2021-07-09 | 2 | |
| 46,000 | 2021-07-30 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 아키팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신정 아키팰리스 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 34m - 보경하얏트(2003) / 울산광역시 남구 돋질로8번길 7 (신정동,보경하얏트)
- 46m - 우남스폐셜(1995) / 울산광역시 남구 봉월로28번길 17-13 (신정동,우남스페셜빌라)️
- 58m - 더드림파크(2015) / 울산광역시 남구 돋질로8번길 8 (신정동)️
- 71m - 대지빌라트(2003) / 울산광역시 남구 봉월로28번길 5 (신정동)️
- 72m - 남경아델리(2014) / 울산광역시 남구 돋질로 8 (신정동,남경아델리)️
- 107m - 리버빌칸(2015) / 울산광역시 남구 삼산로9번길 25 (신정동)️
- 135m - 필원로얄팰리스(2017) / 울산광역시 남구 돋질로 7 (신정동,신정동 1165-9 공동주택 (주식회사필원주택))️
- 138m - 임창베네시안(2005) / 울산광역시 남구 봉월로 22 (신정동,임창베네시안)️
- 154m - 푸오레스위트(2017) / 울산광역시 남구 봉월로50번길 14 (신정동)️
- 209m - 공간베스트힐(2003) / 울산광역시 남구 동산로89번길 4 (신정동,공간베스트힐)️
- 223m - 해오름(2007)
- 226m - 한마음빌라(2002)️
- 232m - 대천봉황빌라(2004)
- 258m - 해피그린(2005)️
- 259m - 정인하이빌(2003)
- 291m - 로타리포스타운(2005)️
- 310m - 보라맨션(1985)️
- 327m - 신정동협성휴포레(2014)️
- 346m - 모란빌라(1984)️
- 353m - (1138-5)(2019)
- 353m - 동선빌라(1992)
- 354m - 세한프리빌(2002)️
- 354m - 문수로2차아이파크2단지(2013)️
- 361m - 성원코지빌(2003)️
- 363m - 신정롯데킹덤(2008)️
- 365m - 동화(1977)️
- 431m - 이안신정(2007)️
- 431m - 비발디칸(2017)️
- 444m - 대공원코아루파크베르(2018)️
- 447m - 남산웰빙하우스(2005)️
- 450m - 장한리치빌III(2003)️
- 458m - 공업탑하트랜드(2014)️
- 459m - 한라(1983)️
- 490m - 선샤인2(2017)
- 499m - 양지(1980)️
요약 리포트
데이터 기반
아키팰리스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-07-09, 2021-07-09, 2021-07-30(5, 2, 7층, 46,000, 46,000, 46,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-07-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 46,000만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신정아키팰리스아파트,#아키팰리스아파트,#울산광역시남구신정동,#5년차신축급아파트,#울산광역시남구신정동1202-6,#울산광역시남구삼산로9번길35(신정동),#2021년08월07일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글
| 성안동]승지2차센트럴빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.08 Update) (0) | 2021.08.08 |
|---|---|
| 온양읍]국도발리 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update) (0) | 2021.08.07 |
| 방어동]로하스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.07 Update) (0) | 2021.08.07 |
| 옥동]대원로즈빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.07 Update) (0) | 2021.08.07 |
| 신정동]더드림파크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.07 Update) (0) | 2021.08.07 |
| 옥동]옥동삼익 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.28 Update) (0) | 2021.08.07 |
| 성안동]대신스카이 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.06 Update) (0) | 2021.08.06 |
| 야음동]풍진하이츠빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.06 Update) (0) | 2021.08.06 |
댓글