본문 바로가기
서울/양천구

신월동]스카이캐슬(512-8) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.15 Update)

by 디아파트 2020. 10. 7.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 스카이캐슬(512-8) 아파트입니다.

스카이캐슬(512-8) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2020년이며 2021년 02월 15일 기준 2년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신월 스카이캐슬(512-8) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55
2020 41,778
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :52.82 Min. :2020-08-05 Min. :40500
1st Qu.:52.82 1st Qu.:2020-09-03 1st Qu.:41000
Median :52.82 Median :2020-09-08 Median :41500
Mean :52.82 Mean :2020-09-09 Mean :41778
3rd Qu.:52.82 3rd Qu.:2020-09-14 3rd Qu.:42500
Max. :52.82 Max. :2020-10-05 Max. :43500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 43,500 2020-09-14 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 스카이캐슬(512-8) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Mon Feb 15 21:39:18 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월 스카이캐슬(512-8) 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 80 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 30m - 삼익4차플라주(2008) / 서울특별시 양천구 신월로 203 (신월동,삼익4차 플라주 아파트)️
  2. 79m - 청정(2004) / 서울특별시 양천구 신월로20길 5-11 (신월동,청정아파트)️
  3. 92m - 장수마을(2008) / 서울특별시 양천구 오목로10길 11 (신월동,장수마을아파트)️
  4. 135m - 유림(1998) / 서울특별시 양천구 신월로24길 28-12 (신월동,유림아파트)️
  5. 151m - 신월휘버스(2004) / 서울특별시 양천구 신월로22길 10 (신월동,신월 휘버스 아파트)️
  6. 152m - 신정두산위브(2012) / 서울특별시 양천구 신월로20길 7 (신월동,신정뉴타운 두산위브)️
  7. 160m - 신성2차미소지움(2005) / 서울특별시 양천구 오목로10길 7-8 (신월동,신월2차 미소지움)️
  8. 161m - 미진(2005) / 서울특별시 양천구 오목로10길 5 (신월동,미진아파트)️
  9. 161m - 해태(1999) / 서울특별시 양천구 월정로 21 (신월동,해태아파트)️
  10. 163m - 두원빌드피아(510-3)(2006) / 서울특별시 양천구 오목로10길 7-3 (신월동,두원빌드피아)️
  11. 167m - 로즈그린타운(2000)️
  12. 169m - 금용(1998)️
  13. 183m - 삼구(1996)️
  14. 194m - 동방(1999)️
  15. 198m - 삼익플라주(2006)️
  16. 203m - 이형원앙(1994)️
  17. 238m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
  18. 252m - 서울(1993)️
  19. 256m - 우창(2003)️
  20. 275m - 롯데캐슬(2014)️
  21. 276m - 대림(주상복합)(1998)️
  22. 280m - 신성미소지움(2003)️
  23. 280m - 목동센트럴아이파크위브(4단지)(2020)️
  24. 300m - 세제뉴타운(2002)️
  25. 300m - 현대쉐르빌(2000)️
  26. 302m - 두원빌드피아(444-7)(2004)️
  27. 302m - 연흥(2004)️
  28. 303m - 길성(2000)️
  29. 309m - 정은SKY빌(2003)️
  30. 314m - 신월동로마파빌리온(2003)️
  31. 319m - 동서(2014)️
  32. 330m - 신도신월1차(2004)️
  33. 330m - 세진(2004)️
  34. 341m - 신월대림(2001)️
  35. 345m - 남영시티빌(2004)️
  36. 346m - 삼종레이빌102동(2004)️
  37. 346m - 나이아가라(1999)️
  38. 354m - 대성유니드2차(2004)️
  39. 360m - 삼익2차플라주(2006)️
  40. 361m - 대성유니드(2004)️
  41. 364m - 3차신성미소지움(2007)️
  42. 365m - 대성유니드(2004)️
  43. 368m - 마이홈(1995)️
  44. 368m - 삼종레이빌101동(2004)️
  45. 374m - 동양브로미(101동)B(2004)
  46. 383m - 동양브로미(102동)A(2004)
  47. 387m - 우당(1997)️
  48. 390m - 제일캐슬(2003)️
  49. 391m - 동양브로미(101동)A(2004)️
  50. 392m - 대성유니드1차(2004)️
  51. 398m - 동양브로미(102동)B(2004)️
  52. 402m - 목동센트럴아이파크위브(3단지)(2020)️
  53. 403m - 동도센트리움(2007)️
  54. 408m - 성림(2004)️
  55. 412m - 원능한빛(2003)️
  56. 415m - 경희(2000)
  57. 419m - 예건미예뜰1동(2004)️
  58. 423m - 홍익(2004)️
  59. 427m - 태산(2015)️
  60. 428m - 정은스카이빌2차(2004)️
  61. 428m - 엘림(2003)
  62. 430m - 오진참사랑(2003)️
  63. 431m - 두원B동(2004)️
  64. 433m - 두원A동(2004)️
  65. 436m - 대신(2003)️
  66. 436m - 예건미예뜰2동(2004)
  67. 438m - 정은스카이빌(1044)(2006)️
  68. 438m - 홍익(2004)️
  69. 441m - 일진아이윌(2003)️
  70. 450m - 청성넥스빌(2004)️
  71. 452m - 신안약수(1985)️
  72. 458m - 흥인아이젠(2011)️
  73. 464m - 자성(2004)️
  74. 466m - 상신(2003)️
  75. 467m - 청솔(2001)️
  76. 474m - 오투힐(2003)️
  77. 481m - 정은스카이빌2차(2007)️
  78. 484m - 훼미리(2002)️
  79. 487m - 예지보금자리74차(2014)️
  80. 495m - 신일해피트리(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 스카이캐슬(512-8) 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
스카이캐슬(512-8) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #신월스카이캐슬(512-8)아파트,#스카이캐슬(512-8)아파트,#서울특별시양천구신월동,#2년차신축급아파트,#서울특별시양천구신월동512-8,#서울특별시양천구신월로201(신월동,스카이캐슬아파트),#2021년02월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 양천구' 카테고리의 다른 글

신정동]신정그랑프리 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.10.15
목동]청포도 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.10.15
신월동]리슈리안 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.10.10
신정동]헤브론 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.10.07
신정동]굿모닝탑 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.01 Update)  (0) 2020.10.07
목동]건진 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update)  (0) 2020.10.06
목동]목동길성그랑프리텔 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.22 Update)  (0) 2020.10.06
목동]명지해드는터 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.10.06

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바