본문 바로가기
서울/양천구

신월동]삼익플라주 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.26 Update)

by 디아파트 2021. 11. 26.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 삼익플라주 아파트입니다.

삼익플라주 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2006년이며 2021년 11월 26일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 94세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 3.19% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 5.32% 대비 ▼40% (-2.13pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 40.5%, 양천구에서는 상위 7.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신월 삼익플라주 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 1 개 동(棟), 총 세대수는 94 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 삼익산업개발(주)
  • 사용승인일 2006년 04월 07일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~75 ~85
2021 44,000 . 65,000.0
2020 41,667 . 51,400.0
2019 35,200 34,000 42,300.0
2018 34,800 . 39,900.0
2016 . . 32,800.0
2015 24,400 . 29,416.7
2014 . . 27,000.0
2013 23,067 23,800 26,640.0
2012 21,000 22,000 27,560.0
2011 . 24,300 28,433.3
2010 22,800 . 28,025.0
2009 25,500 24,700 28,440.0
2008 20,000 . 26,000.0
2007 18,000 17,250 26,266.7
2006 16,100 19,150 23,825.0
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :60.87 Min. :2006-05-07 Min. :14700
1st Qu.:74.53 1st Qu.:2009-05-04 1st Qu.:24075
Median :84.74 Median :2012-08-26 Median :27150
Mean :77.71 Mean :2012-12-26 Mean :29311
3rd Qu.:84.74 3rd Qu.:2015-11-16 3rd Qu.:32325
Max. :84.92 Max. :2021-11-09 Max. :65000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 45,000 2020-07-22 8
45,000 2021-11-09 1
75 34,000 2019-05-09 7
85 65,000 2021-04-29 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼익플라주 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Nov 26 05:25:39 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월 삼익플라주 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 72 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 49m - 로즈그린타운(2000) / 서울특별시 양천구 신월로 185 (신월동,로즈그린타운)️
  2. 104m - 길성(2000) / 서울특별시 양천구 신월로15길 7 (신월동,길성아파트)️
  3. 106m - 연흥(2004) / 서울특별시 양천구 신월로15길 9 (신월동,연흥아파트)️
  4. 122m - 금용(1998) / 서울특별시 양천구 신월로17길 22 (신월동,신월동 금용아파트)️
  5. 123m - 신월동로마파빌리온(2003) / 서울특별시 양천구 신월로13길 16 (신월동,신월동 로마 파빌리온)️
  6. 127m - 세제뉴타운(2002) / 서울특별시 양천구 신월로15길 15 (신월동,세제뉴타운아파트)️
  7. 154m - 우창(2003) / 서울특별시 양천구 신월로17길 21 (신월동)️
  8. 166m - 삼익2차플라주(2006) / 서울특별시 양천구 신월로13길 13 (신월동,삼익2차플라주아파트)️
  9. 198m - 스카이캐슬(512-8)(2020) / 서울특별시 양천구 신월로 201 (신월동,스카이캐슬아파트)️
  10. 200m - 대성유니드(2004) / 서울특별시 양천구 신월로15길 21 (신월동,신월대성유니드아파트)️
  11. 209m - 이형원앙(1994)️
  12. 220m - 삼익4차플라주(2008)️
  13. 222m - 해태(1999)️
  14. 226m - 신정두산위브(2012)️
  15. 227m - 대성유니드(2004)️
  16. 229m - 목동센트럴아이파크위브(4단지)(2020)️
  17. 233m - 서울(1993)️
  18. 236m - 청정(2004)️
  19. 237m - 원능한빛(2003)️
  20. 239m - 삼종레이빌102동(2004)️
  21. 256m - 장수마을(2008)️
  22. 260m - 청성넥스빌(2004)️
  23. 263m - 흥인아이젠(2011)️
  24. 264m - 삼종레이빌101동(2004)️
  25. 267m - 세진(2004)️
  26. 275m - 유림(1998)️
  27. 285m - 오투힐(2003)️
  28. 291m - 정은스카이빌(1044)(2006)️
  29. 294m - 미진(2005)️
  30. 303m - 신월휘버스(2004)️
  31. 310m - 두원빌드피아(510-3)(2006)️
  32. 318m - 태산(2015)️
  33. 320m - 삼구(1996)️
  34. 328m - 세아쎄닛빌(2002)️
  35. 329m - 정은스카이빌2차(2007)️
  36. 332m - 명산그린빌(2002)️
  37. 342m - 두원빌드피아(444-7)(2004)️
  38. 343m - 당곡(2002)️
  39. 344m - 영남타운(1996)️
  40. 351m - 신성2차미소지움(2005)️
  41. 358m - 롯데캐슬(2014)️
  42. 360m - 목동센트럴아이파크위브(3단지)(2020)️
  43. 368m - 신도신월1차(2004)️
  44. 373m - 목동센트럴아이파크위브(1단지)(2020)️
  45. 376m - 상신(2003)️
  46. 381m - 대방샤인힐(2003)️
  47. 383m - 3차신성미소지움(2007)️
  48. 392m - 동방(1999)️
  49. 395m - 동서(2014)️
  50. 396m - 유림웰스빌(2004)️
  51. 400m - 대림타운(1997)️
  52. 401m - 훼미리(2002)️
  53. 424m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
  54. 424m - 조광(1997)️
  55. 429m - 삼백(2000)️
  56. 441m - 삼도(101)(2001)️
  57. 448m - 삼성(2002)️
  58. 451m - 남영시티빌(2004)️
  59. 454m - 삼도(102)(2001)️
  60. 460m - 대림(주상복합)(1998)️
  61. 465m - 보금자리(2004)️
  62. 469m - 청송(2002)
  63. 473m - 신성미소지움(2003)️
  64. 473m - 그린아트빌(2006)️
  65. 479m - 목동센트럴아이파크위브(2단지)(2020)️
  66. 482m - 예지보금자리(2004)️
  67. 484m - 경희(2000)️
  68. 487m - 삼혜아트빌(2001)️
  69. 489m - 성림(2004)️
  70. 491m - 신안약수(1985)️
  71. 491m - 신월대림(2001)️
  72. 495m - 현대쉐르빌(2000)️



요약 리포트

데이터 기반 삼익플라주 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-04-29(12층, 65,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 45,000만 원)
삼익플라주 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #신월삼익플라주아파트,#삼익플라주아파트,#서울특별시양천구신월동,#16년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시양천구신월동1042삼익1차플라주아파트,#서울특별시양천구신월로181(신월동,삼익1차플라주아파트),#2021년11월26일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 양천구' 카테고리의 다른 글

신월동]온누리베일리 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.27 Update)  (0) 2021.11.27
목동]목동신시가지1 아파트 실거래 분석, 155㎡예상 28.6억 (2021.11.27 Update)  (0) 2021.11.27
신정동]학마을1단지 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 7.7억 (2021.12.21 Update)  (0) 2021.11.26
신월동]코아루1단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.26 Update)  (0) 2021.11.26
신정동]신정숲속마을 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.26 Update)  (0) 2021.11.26
신월동]태헌(신월프라자) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.01 Update)  (0) 2021.11.25
목동]목동에버하임 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.25 Update)  (0) 2021.11.25
신정동]목동신시가지8 아파트 실거래 분석, 110㎡예상 21.8억 (2021.11.25 Update)  (0) 2021.11.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바