본문 바로가기
광역시/대구

수성동4가]수성롯데캐슬 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.08 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 15.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


대구광역시 수성구 수성동4가에 위치한 수성롯데캐슬 아파트입니다.

  • 건축년도는 2008년이며 2021년 05월 08일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“수성동4가 수성롯데캐슬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~120 ~145
2021 . 106,000
2020 83,375 85,750
2019 73,500 79,667
2018 69,833 74,875
2017 60,375 65,400
2016 60,000 62,000
2015 55,375 59,312
2014 43,761 48,882
2013 41,750 42,900
2012 37,167 41,925
2011 36,833 47,118
2010 40,193 51,442
2009 36,300 43,850
2008 35,500 40,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :118.4 Min. :2008-09-19 Min. : 35500
1st Qu.:118.4 1st Qu.:2013-01-02 1st Qu.: 43950
Median :140.8 Median :2014-10-02 Median : 51305
Mean :133.1 Mean :2014-11-28 Mean : 55202
3rd Qu.:140.8 3rd Qu.:2017-03-11 3rd Qu.: 62250
Max. :140.8 Max. :2021-05-03 Max. :106000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
120 95,500 2020-11-18 15
145 106,000 2021-05-03 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 수성롯데캐슬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat May 8 06:22:19 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

수성동4가 수성롯데캐슬 아파트 가 위치한 수성구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 72m - 골든맨션(1979) / 대구광역시 수성구 달구벌대로 2301 (수성동4가,골든맨션)️
  2. 128m - 우방사랑마을(1996) / 대구광역시 수성구 달구벌대로 2317 (수성동4가)️
  3. 137m - 한도노블리스(2003) / 대구광역시 수성구 들안로67길 10 (수성동4가,한도노블리스)️
  4. 137m - 수성우방팔레스(2002) / 대구광역시 수성구 수성로 400 (수성동4가,수성우방팔레스)️
  5. 151m - 한도노블리스(2003) / 대구광역시 수성구 들안로67길 8 (수성동4가,한도노블리스)️
  6. 163m - 롬바드(2011) / 대구광역시 수성구 들안로 325 (수성동2가,롬바드 아파트)️
  7. 163m - 한도노블리스(2003) / 대구광역시 수성구 들안로67길 12 (수성동4가,한도노블리스)️
  8. 180m - 수성하이츠(2000) / 대구광역시 수성구 수성로 393 (수성동4가,수성하이츠)️
  9. 197m - 수성그린타운(2005) / 대구광역시 수성구 달구벌대로458길 17 (수성동1가,수성그린타운)️
  10. 293m - 쌍용화성(1996) / 대구광역시 수성구 수성로 411 (수성동4가,수성화성쌍용타운)️
  11. 300m - 수성3가화성파크드림2단지(2009)️
  12. 337m - 유성푸르나임(2007)️
  13. 351m - 삼우수성타운(1997)️
  14. 362m - 수성수위트빌(다동)(2002)
  15. 374m - 조광(1991)️
  16. 376m - 수성보성(1996)️
  17. 386m - 수성스위트빌(나동)(2002)️
  18. 415m - 수성3가화성파크드림1단지(2009)️
  19. 442m - 수성영남(2000)️
  20. 463m - 수성코오롱하늘채(2009)️
  21. 471m - 수성태영데시앙(2008)️
  22. 477m - 대림e편한세상(2005)️
  23. 478m - 광명(1980)️
  24. 492m - 태왕하이츠리버뷰(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 수성롯데캐슬 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~120, ~145)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 145제곱미터, 106,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #수성동4가수성롯데캐슬아파트,#수성롯데캐슬아파트,#대구광역시수성구수성동4가,#14년차중간연차아파트,#대구광역시수성구수성동4가1085-28,#대구광역시수성구달구벌대로2315(수성동4가,수성롯데캐슬),#2021년05월08일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 대구' 카테고리의 다른 글

진천동]대금로얄 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.03 Update)  (0) 2020.09.15
신천동]태공 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.20 Update)  (0) 2020.09.15
신암동]밀레니엄 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.31 Update)  (0) 2020.09.15
신암동]동양블루스카이 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.03 Update)  (0) 2020.09.15
수성동4가]광명 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.06 Update)  (0) 2020.09.15
만촌동]만촌화성파크드림2 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.19 Update)  (0) 2020.09.15
만촌동]만촌역태왕아너스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.17 Update)  (0) 2020.09.13
만촌동]수성포레힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.10 Update)  (1) 2020.09.12

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바