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광역시/인천(송도)

부평동]유진마젤란주상복합 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.24 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 24.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 유진마젤란주상복합 아파트입니다.

  • 건축년도는 2005년이며 2021년 11월 24일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부평 유진마젤란주상복합 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~75 ~80
2021 28,125 25,000 .
2020 23,860 25,250 22,100
2019 22,275 20,700 .
2018 21,129 22,100 23,500
2017 21,075 . 23,000
2016 18,900 21,800 20,900
2015 19,488 19,300 20,312
2014 18,850 18,800 20,000
2013 18,258 18,150 17,667
2011 18,700 18,300 18,000
2010 18,073 17,850 18,000
2009 18,780 18,000 18,675
2008 17,550 15,500 22,000
2007 15,467 15,310 16,850
2006 14,300 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :69.17 Min. :2006-07-07 Min. :13100
1st Qu.:69.17 1st Qu.:2009-12-17 1st Qu.:18000
Median :69.17 Median :2013-05-01 Median :19000
Mean :70.37 Mean :2013-09-12 Mean :19613
3rd Qu.:70.09 3rd Qu.:2017-06-18 3rd Qu.:20975
Max. :75.69 Max. :2021-11-06 Max. :29000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 29,000 2021-06-08 13
75 25,250 2020-08-12 12
80 23,500 2018-12-10 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 유진마젤란주상복합 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Nov 24 05:59:02 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 유진마젤란주상복합 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 94 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 102m - 남송(2011) / 인천광역시 부평구 장제로155번길 7 (부평동,남송아파트)️
  2. 105m - 갤럭시(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 160 (부평동,갤럭시아파트)️
  3. 106m - 영아이빌(2002) / 인천광역시 부평구 장제로156번길 23 (부평동,영아이빌)️
  4. 123m - 부평센트레빌(2013) / 인천광역시 부평구 부흥로 361 (부평동,부평센트레빌)️
  5. 127m - MV(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 162 (부평동,MV아파트)️
  6. 136m - 드림홈(2017) / 인천광역시 부평구 장제로160번길 30 (부평동)️
  7. 136m - 더플레이스뷰(2017) / 인천광역시 부평구 부흥북로84번길 19-6 (부평동)️
  8. 150m - 신승캐슬(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 166 (부평동)️
  9. 151m - 카리스뷰(2차)(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 163 (부평동,카리스뷰 2차)️
  10. 152m - 웨스트레뷰(2014) / 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 21 (부평동)️
  11. 164m - 필하우스(378-5)(2010)️
  12. 177m - 신현대타운(132-3)(2003)️
  13. 182m - 엘도라도(2011)️
  14. 188m - 세림아파텔(2002)️
  15. 198m - 현민쎈스(2004)️
  16. 199m - 엔에스파크(217-3)(2013)️
  17. 199m - 리코팰리스(377-19)(2014)️
  18. 217m - 로뎀레뷰(377-17)(2014)️
  19. 219m - 더스카이뷰(2016)️
  20. 219m - 스위트홈(2014)️
  21. 224m - 승림(379-40)(2010)️
  22. 224m - 그랜드캐슬(2015)️
  23. 229m - 로뎀레뷰(377-16)(2014)️
  24. 235m - 로뎀레뷰(2012)️
  25. 237m - 베네시안5차(2017)️
  26. 240m - 에버플러스A동(2014)
  27. 241m - M타워(119-58)(2009)️
  28. 247m - 투엠레뷰(2014)️
  29. 252m - 케이(1동)(2014)️
  30. 253m - 에버플러스B동(2014)
  31. 267m - 다온(2008)️
  32. 269m - 라일플로리스(2012)️
  33. 270m - 케이(2동)(2014)️
  34. 271m - 무한레뷰(379-52)(2011)️
  35. 278m - 주영하이츠빌(2012)
  36. 285m - 스카이(2014)️
  37. 287m - 일신(2002)️
  38. 302m - 스마트빌(375-4)(2013)️
  39. 304m - 플러스(2009)️
  40. 308m - 해송파크뷰(2015)️
  41. 319m - 진흥(2002)️
  42. 320m - 원창(2003)️
  43. 323m - 로뎀레뷰(2011)️
  44. 324m - 대림에이원(2005)️
  45. 327m - 영림(1982)️
  46. 327m - 예승파크뷰(2012)️
  47. 330m - 헤리움(2011)️
  48. 349m - 플러스홈(401-14)(2010)️
  49. 350m - V-TOWER(2012)️
  50. 351m - 현대캐슬(2012)️
  51. 351m - 백조(마)(1983)️
  52. 355m - 리젠시아(2013)️
  53. 357m - 포커스뷰(2013)️
  54. 359m - 그랜드타워(2012)
  55. 367m - 마린타워(2017)️
  56. 368m - 태강플러스(2014)️
  57. 368m - 스위트홈(2014)️
  58. 369m - 더프라임캐슬(2016)️
  59. 375m - 신영(1동2동)(1983)️
  60. 376m - 탑클래스(2016)️
  61. 380m - 비둘기(1982)️
  62. 384m - 진흥(148-25)(2002)️
  63. 386m - NEOSVILL(2010)️
  64. 410m - 승림(4차)(2002)
  65. 413m - 노블레스뷰(2015)️
  66. 414m - DH씨밀레(2013)️
  67. 414m - 우일(103동)(2002)️
  68. 416m - 성지위너스타운104동(409-32)(2002)️
  69. 418m - 성지위너스타운103동(409-5)(2002)️
  70. 428m - 우일(101동)(2002)️
  71. 430m - 백조(가)(1981)️
  72. 438m - 삼성(407-8)(2002)️
  73. 439m - 우일(102동)(2002)️
  74. 447m - 삼이(1983)️
  75. 448m - 건영캐스빌(2002)️
  76. 448m - 조양휴캐슬(2016)️
  77. 451m - 첼시(2011)️
  78. 454m - JY팰리스(2017)️
  79. 461m - 피렌체뷰(222-23)(2015)️
  80. 465m - TK리즈빌(2014)️
  81. 468m - 백조(차)(1984)️
  82. 469m - 신성프리뷰(2008)️
  83. 470m - 청담아이리스(2015)️
  84. 474m - 진양(1989)️
  85. 481m - 화신(2001)️
  86. 484m - 로렌.하이뷰(2015)️
  87. 487m - 인스테이션(2012)️
  88. 488m - SC제일행복해(2016)️
  89. 488m - 위너스빌(2012)️
  90. 490m - 백조(바)(1983)️
  91. 495m - 화인하우스(2001)️
  92. 498m - 우주마루(2011)️
  93. 498m - 토담하이츠(2002)
  94. 499m - 스위트홈1동(2015)️



요약 리포트

데이터 기반 유진마젤란주상복합 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~75, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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