본문 바로가기
광역시/부산

부곡동]영광맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.06 Update)

by 프롭테크 2021. 10. 6.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 영광맨션 아파트입니다.

  • 건축년도는 1981년이며 2021년 10월 06일 기준 41년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부곡 영광맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~45
2021 20,700 11,600
2020 16,588 11,250
2019 . 11,000
2018 14,500 12,900
2017 14,550 10,000
2016 12,900 9,000
2015 12,950 8,300
2014 11,100 .
2013 11,950 8,300
2012 12,700 9,000
2011 9,200 8,000
2010 8,350 .
2009 8,000 .
2008 7,800 .
2007 . 6,700
2006 8,150 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :42.64 Min. :2006-04-15 Min. : 6700
1st Qu.:44.63 1st Qu.:2011-09-28 1st Qu.: 8450
Median :63.57 Median :2014-04-28 Median :11300
Mean :57.66 Mean :2014-08-20 Mean :11257
3rd Qu.:63.57 3rd Qu.:2017-08-21 3rd Qu.:12925
Max. :63.57 Max. :2021-09-28 Max. :20700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 12,900 2018-02-27 2
65 20,700 2021-06-26 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 영광맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Oct 6 10:59:52 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부곡 영광맨션 아파트 가 위치한 금정구 근방 500m 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 92m - 쌍용(2000) / 부산광역시 금정구 수림로 25 (부곡동,부곡쌍용아파트)️
  2. 96m - 동원로얄듀크(2005) / 부산광역시 금정구 수림로19번길 26 (부곡동,부곡동2차동원로얄듀크)️
  3. 140m - 삼백크라시앙(2003) / 부산광역시 금정구 중앙대로1719번길 13 (부곡동,부곡동삼백크라시앙)️
  4. 147m - SK(1998) / 부산광역시 금정구 수림로 12 (부곡동,에스케이아파트)️
  5. 158m - 경남한신(1995) / 부산광역시 금정구 중앙대로1685번길 24 (부곡동,경남한신아파트)️
  6. 184m - 대우우남이채롬(2005) / 부산광역시 금정구 중앙대로1719번길 19 (부곡동,대우우남이채롬)️
  7. 212m - 장전서희스타힐스(2017) / 부산광역시 금정구 부곡온천천로 170 (부곡동)️
  8. 255m - 동백(1979) / 부산광역시 금정구 무학송로 86 (부곡동)️
  9. 281m - 장미(215-1)(1979) / 부산광역시 금정구 기찰로 97 (부곡동)️
  10. 281m - 금정아트빌(2004) / 부산광역시 금정구 무학송로 101 (부곡동,금정아트빌)
  11. 283m - 우남이채롬(2005)️
  12. 290m - 유나베네스타운(2004)
  13. 328m - 우소재(2003)️
  14. 331m - 화신(2005)
  15. 336m - 한사랑빌라(2003)️
  16. 337m - 넥스빌(2002)️
  17. 338m - 선경에이스하임(2003)️
  18. 351m - 천아하늘정원(2014)️
  19. 352m - 부곡동프리미엄안단테(2017)️
  20. 355m - 금계빌라트(2002)️
  21. 363m - 위클라우드4차(2014)️
  22. 370m - 위클라우드7차(2015)️
  23. 371m - 남신베르디(2001)️
  24. 377m - 엔젤(2004)
  25. 384m - 위클라우드16차(2018)️
  26. 387m - 성주빌라(2001)
  27. 388m - 진정(1981)
  28. 389m - 나경위너스(2014)️
  29. 390m - 퀸즈더블유장전역(2017)️
  30. 394m - 리치하우스(2015)
  31. 402m - 금정빌리지(2014)️
  32. 402m - 까치빌라트(2000)
  33. 403m - 티아이더코어(2019)️
  34. 407m - 우일아내트(2013)
  35. 433m - 조광(2002)️
  36. 443m - 동보3(2001)️
  37. 452m - 우남센스빌(2002)️
  38. 454m - 벽송(2003)️
  39. 464m - 구서동하나로3(2002)️
  40. 478m - 아름베스트빌1(2002)️
  41. 490m - 소망빌라(2000)️
  42. 497m - 남영하이빌(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 영광맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #부곡영광맨션아파트,#영광맨션아파트,#부산광역시금정구부곡동,#41년차재건축연한도래아파트,#부산광역시금정구부곡동223-6,#부산광역시금정구수림로19번길11(부곡동),#2021년10월06일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

도곡동]대림아크로빌 아파트 실거래 분석, 180㎡예상 33.5억 (2022.01.26 Update)  (0) 2021.10.07
거제동]태승타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.06 Update)  (0) 2021.10.06
청룡동]금룡빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.06 Update)  (0) 2021.10.06
부곡동]우일아내트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.06 Update)  (0) 2021.10.06
문현동]문현파크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.06 Update)  (0) 2021.10.06
괴정동]대티은하 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.06 Update)  (0) 2021.10.06
온천동]월드리빙필 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.06 Update)  (0) 2021.10.06
서대신동3가]부백웨스턴타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.06 Update)  (0) 2021.10.06

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바