본문 바로가기
서울/서초구

방배동]래미안방배에버뉴 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.01 Update)

by 디아파트 2021. 9. 1.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 방배동에 위치한 래미안방배에버뉴 아파트입니다.

래미안방배에버뉴 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1977년이며 2021년 09월 01일 기준 45년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“래미안방배에버뉴 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~185
2021 233,333
2020 198,250
2019 173,000
2018 145,400
2017 117,429
2016 105,318
2015 94,167
2014 90,000
2013 96,500
2009 108,250
2007 116,500
2006 108,667
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :181.5 Min. :2006-02-03 Min. : 87000
1st Qu.:181.5 1st Qu.:2015-02-28 1st Qu.:100000
Median :181.5 Median :2016-08-13 Median :108500
Mean :181.5 Mean :2015-09-16 Mean :124923
3rd Qu.:181.5 3rd Qu.:2018-02-04 3rd Qu.:130875
Max. :181.5 Max. :2021-08-03 Max. :245000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
185 245,000 2021-08-03 9
245,000 2021-08-03 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 래미안방배에버뉴 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Sep 1 05:09:44 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

래미안방배에버뉴 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 62 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 78m - 현대멤피스(2001) / 서울특별시 서초구 방배로 239 (방배동,현대멤피스아파트)️
  2. 97m - 쌍용예가클래식(2006) / 서울특별시 서초구 방배로37길 26-9 (방배동,쌍용예가클래식)️
  3. 109m - 현대멤피스(2001) / 서울특별시 서초구 방배로 249 (방배동,현대멤피스아파트)️
  4. 173m - 동광빌라트(1994) / 서울특별시 서초구 방배로37길 49 (방배동)️
  5. 181m - 삼호1동~3동(1975) / 서울특별시 서초구 방배로43길 21 (방배동,삼호아파트)️
  6. 192m - 삼호1동~3동(1975) / 서울특별시 서초구 방배로43길 5 (방배동,삼호아파트먼트)️
  7. 225m - 이연아마빌레(2006) / 서울특별시 서초구 동광로 62 (방배동,방배 이연 아마빌레)️
  8. 244m - 갤러리하우스(2002) / 서울특별시 서초구 방배로40길 15-13 (방배동,갤러리하우스)️
  9. 258m - 방배타운하우스(2003) / 서울특별시 서초구 방배중앙로 147 (방배동,방배동 공동주택)️
  10. 275m - 탑빌라트(1991) / 서울특별시 서초구 방배로42길 65 (방배동,서울탑빌라트)️
  11. 281m - 방배3차e편한세상(2006)️
  12. 298m - 삼호3(1976)️
  13. 299m - TheHerren(2017)
  14. 321m - 한신트리플(2004)️
  15. 324m - 청광(761-5)(1999)️
  16. 325m - 베로니스9차(2008)
  17. 326m - 삼호2(1976)️
  18. 330m - 팔라티노(2012)️
  19. 332m - 삼호2(1976)️
  20. 333m - 메가트리움(2001)
  21. 343m - 라온채(2008)️
  22. 351m - 비욘디에(2002)
  23. 361m - 설록(2005)️
  24. 363m - 방배트리플(2003)️
  25. 371m - 방배대우멤버스카운티(809-17)(2003)️
  26. 377m - 삼호3(1976)️
  27. 397m - 방배신삼호(1983)️
  28. 405m - 방배대우멤버스카운티(2003)️
  29. 417m - 푸른마을(2003)️
  30. 419m - 노블하임(2003)️
  31. 420m - 디오엠프리미어(2010)️
  32. 423m - 리첸시아방배(2010)️
  33. 425m - 하늘바람(2004)
  34. 425m - UPPERHOUSE2(2014)️
  35. 432m - 방배힐1차(2000)
  36. 432m - 방배아이파크(2006)️
  37. 436m - 라파예트(2001)️
  38. 436m - 동부센트레빌(2004)️
  39. 438m - 방배대우멤버스카운티201(2003)️
  40. 438m - 리치팰리스(2009)️
  41. 444m - 부에나비스타(2004)️
  42. 450m - 방배팰리스빌라(2001)
  43. 452m - 방배씨티(보성)(2000)️
  44. 454m - UPPERHOUSE(2012)️
  45. 456m - 롯데캐슬헤론(2006)️
  46. 459m - 태화빌라(733)(1994)️
  47. 463m - 방배갤러리(2005)️
  48. 466m - 방배5차상지리츠빌(2004)️
  49. 470m - 베로니스3차(2005)️
  50. 471m - 베로니스5차(2007)
  51. 472m - 윈저빌(2001)
  52. 472m - 레베빌(2006)️
  53. 473m - 벨루체팰리스(2007)️
  54. 475m - 방배3차현대홈타운(2004)️
  55. 479m - LEGARDENTHEMAIN9th(2019)
  56. 487m - 방배다움샤인힐(2003)️
  57. 487m - 상지리츠빌8차(2005)️
  58. 488m - 방배힐2차(2001)️
  59. 488m - 월드빌리지(1999)
  60. 491m - 라빌레뜨(2003)
  61. 492m - 현대오페라하우스2차(2003)️
  62. 498m - 방배동갤러리하우스3(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 래미안방배에버뉴 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~185)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 185제곱미터, 245,000만 원)
래미안방배에버뉴 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #래미안방배에버뉴아파트,#래미안방배에버뉴아파트,#서울특별시서초구방배동,#45년차재건축연한도래아파트,#서울특별시서초구방배동775-1,#서울특별시서초구동광로19길51(방배동,래미안방배에버뉴),#2021년09월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 서초구' 카테고리의 다른 글

서초동]우정에쉐르 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.10 Update)  (0) 2021.09.02
방배동]프리우스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.02 Update)  (0) 2021.09.02
서초동]래미안서초5차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.02 Update)  (0) 2021.09.02
서초동]서초1차e편한세상 아파트 실거래 분석, 135㎡예상 20.9억 (2021.09.01 Update)  (0) 2021.09.01
잠원동]대우아이빌 아파트 실거래 분석, 50㎡예상 10.5억 (2021.08.31 Update)  (0) 2021.08.31
반포동]보아스힐(701-4) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.27 Update)  (0) 2021.08.27
잠원동]신반포8 아파트 실거래 분석, 55㎡예상 20.2억 (2021.10.10 Update)  (0) 2021.08.27
신원동]서초포레스타5단지 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 20억 (2021.08.27 Update)  (0) 2021.08.27

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바