본문 바로가기
서울/서초구

방배동]갤러리하우스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)

by 디아파트 2020. 9. 22.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 방배동에 위치한 갤러리하우스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2002년이며 2020년 12월 11일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“방배 갤러리하우스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~95 ~105 ~120 ~145 ~125 ~90 ~100 ~150 ~85
2020 . . 117,000 . 110,000 . . . .
2019 . . 92,500 120,000 . . . . .
2018 . . . . . . 77,000 110,000 59,900
2017 67,000 . . . . . . . .
2016 . . 67,000 . 85,000 . . . .
2013 48,000 . . . . . . . .
2012 . . 60,000 . . . . 55,000 .
2010 59,500 . . 75,000 . . . . .
2008 . . . . . 42,000 54,600 . .
2007 . . . 65,000 53,000 . . . .
2006 34,950 45,000 45,000 62,000 . . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 81.63 Min. :2006-01-20 Min. : 33000
1st Qu.: 93.58 1st Qu.:2007-04-15 1st Qu.: 53400
Median :117.53 Median :2012-07-31 Median : 62500
Mean :115.34 Mean :2012-12-09 Mean : 68996
3rd Qu.:137.46 3rd Qu.:2018-01-28 3rd Qu.: 83000
Max. :145.86 Max. :2020-10-20 Max. :120000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 59,900 2018-01-13 5
90 42,000 2008-07-14 5
95 67,000 2017-05-03 1
100 77,000 2018-02-02 4
105 45,000 2006-10-02 3
120 117,000 2020-09-05 1
125 110,000 2020-10-20 1
145 120,000 2019-04-27 4
150 110,000 2018-11-04 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 갤러리하우스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Dec 11 02:08:23 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방배 갤러리하우스 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 84 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 81m - 베로니스9차(2008) / 서울특별시 서초구 사평대로6길 42-9 (방배동,베로니스9차)
  2. 105m - 메가트리움(2001) / 서울특별시 서초구 사평대로6길 54 (방배동,메가트리움)
  3. 108m - 비욘디에(2002) / 서울특별시 서초구 사평대로6길 44 (방배동)
  4. 167m - 현대멤피스(2001) / 서울특별시 서초구 방배로 239 (방배동,현대멤피스아파트)️
  5. 175m - 라온채(2008) / 서울특별시 서초구 사평대로6길 74 (방배동,라온채)
  6. 180m - 현대멤피스(2001) / 서울특별시 서초구 방배로 249 (방배동,현대멤피스아파트)️
  7. 207m - 방배3차e편한세상(2006) / 서울특별시 서초구 동광로 89-5 (방배동,방배3차 e-편한세상)️
  8. 211m - UPPERHOUSE2(2014) / 서울특별시 서초구 사평대로12길 55 (방배동,UPPER HOUSE 2)️
  9. 213m - 삼호1동~3동(1975) / 서울특별시 서초구 방배로43길 5 (방배동,삼호아파트먼트)️
  10. 215m - 태화빌라(733)(1994) / 서울특별시 서초구 동광로27길 112 (방배동)
  11. 226m - 하늘바람(2004)
  12. 227m - UPPERHOUSE(2012)️
  13. 237m - LEGARDENTHEMAIN9th(2019)
  14. 244m - 래미안방배에버뉴(1977)️
  15. 251m - 부에나비스타(2004)
  16. 257m - 새티스(2003)
  17. 264m - 탑빌라트(1991)️
  18. 266m - 방배신삼호(1983)️
  19. 269m - 프레스턴클레식(2005)
  20. 273m - 비버리힐즈(1998)
  21. 277m - 라파예트(2001)
  22. 279m - 반포2차ApelBaum(2007)
  23. 288m - 상지리츠빌8차(2005)
  24. 291m - 레베빌(2006)
  25. 293m - 선데일(2006)️
  26. 301m - 삼호1동~3동(1975)️
  27. 302m - 끄레메빌(1997)
  28. 305m - 삼호2(1976)️
  29. 306m - 베로니스5차(2007)
  30. 321m - 프레스턴(1-119)(2005)️
  31. 331m - 다이너스티힐(2007)
  32. 336m - 아델스빌1(2007)
  33. 339m - 방배5차상지리츠빌(2004)️
  34. 339m - 베네쎄레(2008)
  35. 341m - 쌍용예가클래식(2006)️
  36. 341m - 동부센트레빌(2004)️
  37. 342m - 삼호3(1976)️
  38. 342m - 팔라티노(2012)️
  39. 345m - 그랑씨엘3차(2005)
  40. 346m - 노블하임(2003)️
  41. 347m - 삼호2(1976)️
  42. 351m - 하늘.바람(2003)
  43. 352m - 방배아펠바움(2005)️
  44. 357m - 펠리체(2007)
  45. 372m - 프레스턴(1-62)(2005)
  46. 375m - 삼호3(1976)️
  47. 376m - 방배동갤러리하우스3(2003)️
  48. 380m - 방배대우멤버스카운티(809-17)(2003)️
  49. 383m - 이연아마빌레(2006)️
  50. 383m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006)
  51. 388m - 방배힐1차(2000)
  52. 389m - 베로니스3차(2005)️
  53. 396m - 디오엠프리미어(2010)️
  54. 397m - 반포SK뷰(2006)️
  55. 399m - 영지아트빌라(1999)
  56. 406m - 방배갤러리(2005)
  57. 415m - 동광빌라트(1994)
  58. 418m - TheHerren(2017)
  59. 420m - 방배대우멤버스카운티(2003)️
  60. 420m - 라빌레뜨(2003)
  61. 425m - 상지리츠빌1(2002)
  62. 427m - 윈저빌(2001)
  63. 428m - 그랑빌(2001)
  64. 437m - 베로니스2차(2004)
  65. 438m - 리치팰리스(2009)️
  66. 438m - 서래루체(2013)
  67. 441m - 리첸시아방배(2010)️
  68. 445m - 청광(761-5)(1999)
  69. 446m - 판테옹-2(2003)
  70. 451m - 리벨루스(804-1)(2003)️
  71. 454m - 리전트가든(2003)
  72. 458m - 방배대우멤버스카운티201(2003)️
  73. 459m - 방배다움샤인힐(2003)
  74. 462m - 벨루체팰리스(2007)️
  75. 465m - 장원빌라트(2002)️
  76. 466m - 포렛힐(2004)
  77. 476m - 노블하우스(803-8)(2004)
  78. 481m - 나스빌(804-3)(2003)
  79. 485m - 방배힐2차(2001)
  80. 488m - 방배팰리스빌라(2001)
  81. 489m - 나스빌3차(2003)️
  82. 490m - 레베빌2(2004)
  83. 492m - 한신트리플(2004)️
  84. 493m - 설록(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 갤러리하우스 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 9가지 평형대(~85, ~90, ~95, ~100, ~105, ~120, ~125, ~145, ~150)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2018-01-13(5층, 59,900만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-10-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 125제곱미터, 110,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #방배갤러리하우스아파트,#갤러리하우스아파트,#서울특별시서초구방배동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구방배동12-60,#서울특별시서초구방배로40길15-13(방배동,갤러리하우스),#2020년12월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 서초구' 카테고리의 다른 글

방배동]노블씨티 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.22 Update)  (0) 2020.09.22
방배동]나스빌3차 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.22
방배동]그린 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.22
방배동]공작빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.20 Update)  (0) 2020.09.22
반포동]효성빌라26동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.01 Update)  (0) 2020.09.22
반포동]테마하우스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.22
반포동]태림리츠빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.27 Update)  (0) 2020.09.22
반포동]장원빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.09.22

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바