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서울/강동구

둔촌동]상상프리 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.25 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 21.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 상상프리 아파트입니다.

  • 건축년도는 2012년이며 2021년 05월 25일 기준 10년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“둔촌 상상프리 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2021 49,666.7 .
2020 41,950.0 .
2019 39,833.3 .
2017 36,275.0 .
2016 37,000.0 .
2015 29,200.0 .
2014 32,500.0 .
2013 31,966.7 .
2012 31,975.0 28,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :57.31 Min. :2012-01-09 Min. :26500
1st Qu.:57.67 1st Qu.:2013-03-14 1st Qu.:32125
Median :59.79 Median :2013-11-22 Median :33100
Mean :59.84 Mean :2015-08-11 Mean :35608
3rd Qu.:59.79 3rd Qu.:2018-08-20 3rd Qu.:38438
Max. :84.54 Max. :2021-05-09 Max. :57000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 57,000 2021-05-09 6
85 28,500 2012-01-18 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 상상프리 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue May 25 06:54:15 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

둔촌 상상프리 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 72 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 19m - 광남캐스빌102동(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로 1156-16 (둔촌동,광남캐스빌아파트102동)️
  2. 36m - 광남캐스빌103동(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로102길 11 (둔촌동,광남캐스빌아파트)️
  3. 54m - 광남캐스빌101동(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로 1156-12 (둔촌동,광남캐스빌아파트101동)️
  4. 62m - 태천해오름(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로182길 12-6 (둔촌동)️
  5. 70m - 광남캐스빌105동(2006) / 서울특별시 강동구 천호대로 1152 (둔촌동,광남캐스빌아파트)️
  6. 138m - 세양청마루(2005) / 서울특별시 강동구 천호대로 1162 (둔촌동,세양청마루아파트)️
  7. 138m - 도원빌(2003) / 서울특별시 강동구 양재대로102길 44 (둔촌동,도원빌 아파트)️
  8. 172m - 해가든(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로101길 5 (성내동,해가든 아파트)️
  9. 173m - KNP주상복합1(2002) / 서울특별시 강동구 진황도로 145 (둔촌동)️
  10. 186m - 아인리베(2005) / 서울특별시 강동구 양재대로 1404-10 (둔촌동,아인리베)️
  11. 206m - KNP이스트빌(2004)️
  12. 210m - 성원(1995)️
  13. 223m - 삼유스위트빌(2002)️
  14. 229m - 광남캐스빌(247-0)(2006)️
  15. 238m - 청호뜨레피움퍼스트(2016)️
  16. 249m - 용명브릿지2차(2006)️
  17. 261m - 다원애버니아(2004)️
  18. 290m - 한솔(2008)
  19. 291m - 태상아트빌(2002)️
  20. 291m - 한건(2001)
  21. 292m - 예전이룸1차(2004)️
  22. 294m - 탑건위너빌1(2001)️
  23. 300m - 둔촌늘푸른(2009)️
  24. 308m - 노바(2002)️
  25. 314m - 강동렘브란트(2014)️
  26. 322m - 일심(2001)️
  27. 337m - 하이브(2006)️
  28. 337m - 청광플러스원큐브2차(2013)️
  29. 337m - 동호리츠빌(2004)️
  30. 348m - 다성이즈빌(2018)️
  31. 353m - 라이프101동(544)102동(544-1)(1993)️
  32. 354m - 한양립스(2014)️
  33. 357m - 우림루미아트(2004)️
  34. 358m - 강동큐브(2013)️
  35. 367m - 건영아모리움(2017)️
  36. 371m - 청원파크빌(2003)️
  37. 378m - 현대2(1988)️
  38. 380m - 리가(2008)️
  39. 394m - 경보그레이스힐(2002)️
  40. 399m - 광남캐스빌(631)(2012)️
  41. 403m - 늘조은(2003)️
  42. 404m - 강동한신휴플러스(2006)️
  43. 405m - 경지Arium(2019)️
  44. 417m - 라이프101동(544)102동(544-1)(1993)️
  45. 420m - 신동아파밀리에(2002)️
  46. 424m - 해맞이비동(2005)️
  47. 435m - 엠.프라자(2004)️
  48. 437m - 우성(104동)(2005)️
  49. 441m - 광남102동(2004)️
  50. 441m - 광남캐스빌610V(2003)️
  51. 443m - 광남101동(2004)️
  52. 444m - 해맞이에이동(2005)️
  53. 445m - 그랜드1(2003)️
  54. 447m - 우성(102동)(2004)️
  55. 448m - 강동와이시티(2014)️
  56. 449m - 찬솔(2007)️
  57. 450m - 엠.프라자(2004)️
  58. 454m - 비앤비(101동)(2003)️
  59. 458m - 아이퍼스트빌(2012)️
  60. 459m - 한솔애리즈601동(2005)️
  61. 461m - 우성(101동)(2004)️
  62. 465m - 샤인빌(B동)(2003)️
  63. 467m - 비앤비(102동)(2003)️
  64. 467m - 둔촌하이츠(1998)️
  65. 469m - 샤인빌(A동)(2003)️
  66. 472m - 율전에버그린(2016)️
  67. 474m - 청광플러스원큐브3차(2014)️
  68. 476m - 케이엔피로얄(2004)️
  69. 480m - 주풍그린빌라트(1996)️
  70. 480m - 신암가온(2002)️
  71. 480m - 경방필하우스(2003)️
  72. 491m - 신이모닝빌(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 상상프리 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-05-09(6층, 57,000만 원),
    30평형대는 2012-01-18(12층, 28,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 57,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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