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광역시/울산

달동]삼환아르누보 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.25 Update)

by 디아파트 2021. 9. 8.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 남구 달동에 위치한 삼환아르누보 아파트입니다.

  • 건축년도는 2009년이며 2021년 12월 25일 기준 13년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“달동 삼환아르누보 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~120 ~130
2021 50,000 46,000
2020 35,710 41,967
2019 35,418 44,100
2018 35,333 .
2017 39,725 46,375
2016 39,382 45,900
2015 37,875 41,925
2014 40,015 43,956
2013 41,693 38,492
2012 30,910 35,127
2011 35,200 46,000
2010 40,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :117.5 Min. :2010-01-04 Min. :26660
1st Qu.:117.5 1st Qu.:2012-08-30 1st Qu.:32744
Median :119.2 Median :2013-06-28 Median :36000
Mean :121.7 Mean :2014-06-06 Mean :36841
3rd Qu.:128.4 3rd Qu.:2015-07-27 3rd Qu.:40500
Max. :128.4 Max. :2021-12-09 Max. :51090

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
120 50,000 2021-12-09 23
130 51,090 2014-01-24 9
51,090 2014-02-11 10
51,090 2014-02-11 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼환아르누보 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Dec 25 05:55:54 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

달동 삼환아르누보 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 46m - 평일홈타운(2004) / 울산광역시 남구 중앙로156번길 28-1 (달동)️
  2. 98m - 시원다이너스티빌리지(2001) / 울산광역시 남구 삼산로77번길 10 (달동,시원다이너스티빌리지)️
  3. 151m - 백조리치빌(2003) / 울산광역시 남구 삼산로77번길 13 (달동,백조리츠빌)️
  4. 160m - 현대하이얏트(1994) / 울산광역시 남구 신정로33번길 36 (달동,현대하이야트)️
  5. 171m - 강남맨션(1980) / 울산광역시 남구 삼산로77번길 18 (달동,강남아파트)️
  6. 188m - 구룡유토빌(2004) / 울산광역시 남구 중앙로166번길 14 (달동,구룡유토빌)️
  7. 200m - 동인킹덤빌리지(2004) / 울산광역시 남구 삼산로77번길 24 (달동,동인킹덤빌리지)
  8. 229m - 젤로그린빌(2008) / 울산광역시 남구 삼산로113번길 13-1 (달동,젤로그린빌)️
  9. 240m - 현대아트리움(2003) / 울산광역시 남구 삼산로93번길 28 (달동,현대아트리움)️
  10. 266m - 달동보경하얏트(2019) / 울산광역시 남구 중앙로156번길 52 (달동)️
  11. 291m - 늘안애(2018)️
  12. 298m - 이진빌라(1988)️
  13. 299m - 롯데하이빌(2004)
  14. 302m - 내일네스트(2007)️
  15. 323m - 동서4(1994)️
  16. 330m - 유씨티(2015)️
  17. 344m - 경남팰리스(2018)️
  18. 351m - 현대아트빌(2002)️
  19. 363m - 스타팰리스NO.1(2018)️
  20. 365m - 범진(1995)
  21. 369m - 성훈팰리스(2017)️
  22. 374m - 범진(1995)
  23. 375m - 대성비바체(2017)️
  24. 382m - 광명아트빌(2005)️
  25. 402m - 대명루첸(2016)️
  26. 420m - 신성미소지움1단지(2007)️
  27. 427m - 동산그린1차(2003)️
  28. 427m - 달동월드메르디앙(2008)️
  29. 431m - 장한리치빌III(2003)️
  30. 432m - 승유오너빌(2005)
  31. 437m - 동인코지빌(2002)️
  32. 441m - 비발디칸(2017)️
  33. 442m - 동산그린2차(2003)️
  34. 444m - 달동삼정그린코아(2013)️
  35. 454m - 달동SK뷰(1999)️
  36. 461m - 달동우방맨션(1998)️
  37. 463m - 이안신정(2007)️
  38. 484m - 남해스위트빌(2002)️
  39. 486m - 예송하이파크(2003)️
  40. 487m - 한사랑빌라(2001)️
  41. 490m - 달동삼성2(1997)️



요약 리포트

데이터 기반 삼환아르누보 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~120, ~130)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 120제곱미터, 50,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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