데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 남구 달동에 위치한 백조리치빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2021년 02월 01일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“달동 백조리치빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 삼산로77번길 13 (달동,백조리츠빌)
- 번지형 주소 울산광역시 남구 달동 883-5 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~70 |
|---|---|---|
| 2020 | 20,600 | . |
| 2019 | 21,000 | . |
| 2017 | 27,000 | . |
| 2015 | 21,500 | . |
| 2014 | 19,700 | . |
| 2013 | 18,500 | . |
| 2011 | 18,300 | . |
| 2010 | 14,000 | . |
| 2009 | 15,400 | 11,800 |
| 2008 | 17,000 | . |
| 2006 | 14,700 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :69.51 | Min. :2006-12-20 | Min. :11800 | |
| 1st Qu.:84.05 | 1st Qu.:2009-07-20 | 1st Qu.:15400 | |
| Median :84.05 | Median :2013-04-02 | Median :18500 | |
| Mean :82.93 | Mean :2013-08-05 | Mean :18469 | |
| 3rd Qu.:84.05 | 3rd Qu.:2017-03-23 | 3rd Qu.:20600 | |
| Max. :84.05 | Max. :2020-07-14 | Max. :27000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 11,800 | 2009-05-05 | 7 |
| 85 | 27,000 | 2017-03-23 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 백조리치빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
달동 백조리치빌 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 50m - 구룡유토빌(2004) / 울산광역시 남구 중앙로166번길 14 (달동,구룡유토빌)️
- 62m - 시원다이너스티빌리지(2001) / 울산광역시 남구 삼산로77번길 10 (달동,시원다이너스티빌리지)️
- 69m - 강남맨션(1980) / 울산광역시 남구 삼산로77번길 18 (달동,강남아파트)️
- 99m - 동인킹덤빌리지(2004) / 울산광역시 남구 삼산로77번길 24 (달동,동인킹덤빌리지)
- 151m - 삼환아르누보(2009) / 울산광역시 남구 삼산로 87 (달동,삼환아르누보)️
- 151m - 평일홈타운(2004) / 울산광역시 남구 중앙로156번길 28-1 (달동)️
- 154m - 늘안애(2018) / 울산광역시 남구 돋질로76번길 12 (달동)️
- 242m - 현대아트리움(2003) / 울산광역시 남구 삼산로93번길 28 (달동,현대아트리움)️
- 248m - 성훈팰리스(2017) / 울산광역시 남구 봉월로8번길 56 (신정동)️
- 259m - 현대하이얏트(1994) / 울산광역시 남구 신정로33번길 36 (달동,현대하이야트)️
- 279m - 유씨티(2015)️
- 294m - 비발디칸(2017)️
- 297m - 장한리치빌III(2003)
- 310m - 내일네스트(2007)️
- 312m - 이안신정(2007)️
- 315m - 경남팰리스(2018)️
- 333m - 젤로그린빌(2008)️
- 353m - 승유오너빌(2005)
- 362m - 이진빌라(1988)️
- 364m - 동산그린1차(2003)️
- 377m - 동선빌라(1992)
- 381m - 성원코지빌(2003)️
- 384m - 동산그린2차(2003)️
- 384m - 광명아트빌(2005)️
- 389m - 달동보경하얏트(2019)️
- 392m - 세한프리빌(2002)️
- 416m - 동인코지빌(2002)️
- 423m - 범진(1995)
- 426m - 금광예다움(2018)️
- 430m - 롯데하이빌(2004)
- 432m - 로얄맨션(1984)️
- 436m - 범진(1995)
- 437m - 대흥(1979)️
- 445m - 현대아트빌(2002)️
- 446m - 대명루첸(2016)️
- 446m - 새울산맨션(1981)
- 463m - 동서4(1994)
- 474m - 스타팰리스NO.1(2018)️
- 476m - 대성비바체(2017)️
- 493m - 달동월드메르디앙(2008)️
- 494m - 대흥맨션(1979)️
요약 리포트
데이터 기반
백조리치빌 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2017-03-23(3층, 27,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #달동백조리치빌아파트,#백조리치빌아파트,#울산광역시남구달동,#19년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시남구달동883-5,#울산광역시남구삼산로77번길13(달동,백조리츠빌),#2021년02월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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