본문 바로가기
광역시/울산

달동]광명아트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.18 Update)

by 디아파트 2020. 10. 14.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 남구 달동에 위치한 광명아트빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2005년이며 2022년 02월 18일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“달동 광명아트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~70
2022 19,000 .
2021 19,000 .
2020 19,900 .
2016 19,800 .
2014 18,000 .
2013 17,600 .
2012 15,800 .
2011 16,150 .
2010 14,750 12,650
2007 13,000 .
2006 11,500 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :66.88 Min. :2006-05-01 Min. :11000
1st Qu.:82.88 1st Qu.:2006-05-19 1st Qu.:11500
Median :82.88 Median :2008-11-05 Median :12500
Mean :81.72 Mean :2010-06-26 Mean :14232
3rd Qu.:82.88 3rd Qu.:2012-06-11 3rd Qu.:17525
Max. :82.88 Max. :2022-02-17 Max. :20000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 13,500 2010-08-19 8
85 20,000 2016-11-21 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 광명아트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Feb 18 06:11:00 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

달동 광명아트빌 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 80m - 내일네스트(2007) / 울산광역시 남구 돋질로102번길 13 (달동,내일 네스트)️
  2. 93m - 경남팰리스(2018) / 울산광역시 남구 삼산로93번길 40 (달동)️
  3. 147m - 현대아트리움(2003) / 울산광역시 남구 삼산로93번길 28 (달동,현대아트리움)️
  4. 164m - 한사랑빌라(2001) / 울산광역시 남구 신정로87번길 6 (달동,한사랑빌라)️
  5. 169m - 은하(1979) / 울산광역시 남구 돋질로101번길 8 (신정동,은하아파트 1동)️
  6. 195m - 달동월드메르디앙(2008) / 울산광역시 남구 삼산로125번길 33 (달동,달동월드메르디앙)️
  7. 247m - 달동삼정그린코아(2013) / 울산광역시 남구 신정로 75 (달동,달동 삼정 그린코아)️
  8. 251m - 현대아트빌(2002) / 울산광역시 남구 중앙로166번길 60 (달동,현대아트빌)️
  9. 256m - 대흥(1979) / 울산광역시 남구 중앙로204번길 24 (신정동,대흥아파트)️
  10. 260m - 젤로그린빌(2008) / 울산광역시 남구 삼산로113번길 13-1 (달동,젤로그린빌)️
  11. 287m - 대성비바체(2017)️
  12. 299m - 동인킹덤빌리지(2004)
  13. 317m - 스타팰리스NO.1(2018)️
  14. 318m - 강남맨션(1980)️
  15. 322m - 달동보경하얏트(2019)️
  16. 335m - 평일홈타운(2004)️
  17. 343m - 한빛파크(2004)️
  18. 353m - 늘안애(2018)️
  19. 357m - 구룡유토빌(2004)️
  20. 376m - 금광예다움(2018)️
  21. 382m - 삼환아르누보(2009)️
  22. 384m - 백조리치빌(2003)️
  23. 394m - 근훈스카이빌2차(2004)
  24. 403m - 시원다이너스티빌리지(2001)️
  25. 438m - 공간휴(2017)️
  26. 441m - 두레빌라트(2004)️
  27. 456m - 신정동아드리아(2020)️
  28. 472m - 동평하이츠빌리지(2002)
  29. 477m - 그린뜰(2019)️
  30. 487m - 장미(1986)️
  31. 492m - 아느칸빌A동(2013)️
  32. 497m - 동서원룸(1998)️



요약 리포트

데이터 기반 광명아트빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2016-11-21(3층, 20,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #달동광명아트빌아파트,#광명아트빌아파트,#울산광역시남구달동,#18년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시남구달동638-2,#울산광역시남구돋질로102번길5-10(달동,광명아트빌2차),#2022년02월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글

야음동]힐스테이트수암(2단지) 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 7.3억 (2021.07.04 Update)  (0) 2020.10.20
신정동]성산아이리스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.16 Update)  (0) 2020.10.16
신정동]한솔파크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.23 Update)  (0) 2020.10.14
달동]아델바움 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.01 Update)  (0) 2020.10.14
언양읍]태봉맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.01 Update)  (0) 2020.10.13
신정동]디아채(201동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.01 Update)  (0) 2020.10.09
신정동]강남(949-33) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.24 Update)  (0) 2020.10.09
태화동]웰빙파크빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.28 Update)  (0) 2020.10.07

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바