본문 바로가기
서울/도봉구

창동]북한산한신휴플러스 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 9억 (2021.09.10 Update)

by 디아파트 2021. 9. 10.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 도봉구 창동에 위치한 북한산한신휴플러스 아파트입니다.

북한산한신휴플러스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2007년이며 2021년 09월 10일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 194세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 3.61% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 5.67% 대비 ▼36% (-2.06pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 40.6%, 도봉구에서는 상위 24.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“창동 북한산한신휴플러스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 194 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 한신공영(주)
  • 사용승인일 2007년 07월 31일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~115
2021 99,000 95,267
2020 69,100 84,092
2019 62,250 68,600
2018 55,414 56,383
2017 45,100 52,000
2016 42,112 50,738
2015 39,192 49,222
2014 39,533 48,767
2013 35,675 44,462
2012 33,925 43,350
2011 39,000 53,500
2010 37,167 51,800
2009 38,667 50,267
2008 40,000 50,575
2007 31,150 45,384
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.95 Min. :2007-09-01 Min. : 28500
1st Qu.: 84.95 1st Qu.:2012-12-01 1st Qu.: 41475
Median :111.22 Median :2015-07-28 Median : 49000
Mean :101.80 Mean :2015-03-27 Mean : 50842
3rd Qu.:114.55 3rd Qu.:2018-01-10 3rd Qu.: 52725
Max. :114.55 Max. :2021-08-06 Max. :109800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 99,000 2021-07-15 13
115 109,800 2021-06-18 20


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 북한산한신휴플러스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 10 05:09:51 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

창동 북한산한신휴플러스 아파트 가 위치한 도봉구 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 123m - 창동신도브래뉴1차(2003) / 서울특별시 도봉구 도봉로136나길 40 (창동,창동 신도브래뉴 1차아파트)️
  2. 130m - 금호어울림(2004) / 서울특별시 도봉구 도봉로136가길 68 (창동,창동 금호 어울림 아파트)️
  3. 179m - 상아1차(1987) / 서울특별시 도봉구 해등로 118 (창동,상아아파트)️
  4. 205m - 현대조합(2000) / 서울특별시 도봉구 해등로16길 12 (창동,현대아파트)️
  5. 245m - 미소애(2005) / 서울특별시 도봉구 해등로 139 (창동,미소애아파트)️
  6. 263m - 상아2차(1988) / 서울특별시 도봉구 노해로63가길 7 (창동,상아아파트)️
  7. 268m - 새울(715-25)(2014) / 서울특별시 도봉구 해등로 121 (창동,새울아파트)️
  8. 278m - 동아그린(1996) / 서울특별시 도봉구 노해로63다길 34 (창동,동아그린아파트)️
  9. 283m - 새로움(2012) / 서울특별시 도봉구 도봉로 588-5 (창동,창동 새로움아파트)️
  10. 309m - 창동그린(2004) / 서울특별시 도봉구 노해로63가길 22 (창동,창동그린아파트)️
  11. 310m - 창동주공2단지(1990)️
  12. 314m - 현진(2004)️
  13. 331m - 북한산아이파크5차(2004)️
  14. 376m - 창동주공1단지(1990)️
  15. 381m - 대림e편한세상(2003)️
  16. 384m - 신라샤르망(2004)️
  17. 388m - 젬스톤타운(2008)️
  18. 389m - 시그마팰리스(2003)️
  19. 411m - 성원하이츠(B동)(2004)️
  20. 415m - 성원하이츠A동(2004)️
  21. 415m - 성원하이츠(C동)(2006)️
  22. 422m - 그린힐스(2015)️
  23. 443m - 동순미(2002)️
  24. 452m - 한영(2002)️
  25. 491m - 창동현대4차(2003)️



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 창동 북한산한신휴플러스 아파트 의 2021년 09월 면적대별 예상가격은
85㎡: 99,000만 원 115㎡: 89,900만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-07-15(13층, 99,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
북한산한신휴플러스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #창동북한산한신휴플러스아파트,#북한산한신휴플러스아파트,#서울특별시도봉구창동,#15년차중간연차아파트,#서울특별시도봉구창동826북한산한신휴플러스,#서울특별시도봉구도봉로136가길73(창동,북한산한신휴플러스),#2021년09월10일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 도봉구' 카테고리의 다른 글

쌍문동]한양1 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.28 Update)  (0) 2021.09.28
방학동]방학동삼성래미안2 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 9.3억 (2021.09.25 Update)  (0) 2021.09.25
창동]삼성래미안 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 9.6억 (2021.09.24 Update)  (0) 2021.09.24
쌍문동]한양5 아파트 실거래 분석, 80㎡예상 5.8억 (2022.01.05 Update)  (0) 2021.09.16
쌍문동]대웅 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.08 Update)  (0) 2021.09.08
쌍문동]염광 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 4억 (2021.09.04 Update)  (0) 2021.09.04
도봉동]삼환도봉 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.04 Update)  (0) 2021.09.04
쌍문동]브라운스톤쌍문 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 8억 (2021.09.04 Update)  (0) 2021.09.04

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바