데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 도봉구 창동에 위치한 삼성래미안 아파트입니다.
삼성래미안 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1992년
이며2021년 09월 24일
기준30년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총1668세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 46건으로, 전체 세대수 대비 약 2.76% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 5.82% 대비 ▼53% (-3.06pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 59.6%, 도봉구에서는 상위 39.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 5.82% 대비 ▼53% (-3.06pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“창동 삼성래미안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 18 개 동(棟), 총 세대수는 1668 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성종합건설주식회사
- 사용승인일 1992년 07월 31일
- 도로명 주소 서울특별시 도봉구 노해로66길 21 (창동,삼성아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 도봉구 창동 45 창동삼성 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~70 | ~75 | ~85 |
---|---|---|---|
2021 | 82,000 | 84,357 | 91,995 |
2020 | 63,731 | 65,636 | 72,043 |
2019 | 57,064 | 57,565 | 61,710 |
2018 | 46,244 | 48,562 | 53,047 |
2017 | 38,038 | 40,250 | 43,589 |
2016 | 35,979 | 35,085 | 40,119 |
2015 | 33,630 | 34,295 | 37,232 |
2014 | 30,060 | 30,429 | 34,749 |
2013 | 29,436 | 29,486 | 33,157 |
2012 | . | 32,000 | 32,840 |
2011 | 33,686 | 31,288 | 37,488 |
2010 | 32,036 | 31,567 | 37,079 |
2009 | 34,867 | 33,384 | 40,280 |
2008 | 30,388 | 31,058 | 40,332 |
2007 | 26,666 | 28,153 | 35,846 |
2006 | 22,582 | 22,712 | 27,392 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :66.48 | Min. :2006-01-10 | Min. : 16000 | |
1st Qu.:73.92 | 1st Qu.:2009-06-25 | 1st Qu.: 32000 | |
Median :84.87 | Median :2014-06-12 | Median : 36900 | |
Mean :80.32 | Mean :2013-09-23 | Mean : 40450 | |
3rd Qu.:84.87 | 3rd Qu.:2017-05-09 | 3rd Qu.: 42800 | |
Max. :84.87 | Max. :2021-08-30 | Max. :105000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
70 | 82,000 | 2021-06-05 | 18 |
75 | 92,900 | 2021-08-16 | 12 |
85 | 105,000 | 2021-08-26 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성래미안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
창동 삼성래미안 아파트 가 위치한 도봉구 근방 500m 범위 내에 총 11 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 224m - 월가타워(2013) / 서울특별시 도봉구 마들로11가길 6-25 (창동,월가타워)️
- 244m - 대림e편한세상(2003) / 서울특별시 도봉구 노해로63길 75 (창동,창동대림아파트)️
- 316m - 창동그린(2004) / 서울특별시 도봉구 노해로63가길 22 (창동,창동그린아파트)️
- 319m - 현진(2004) / 서울특별시 도봉구 해등로16길 104-15 (창동,현진아파트)️
- 363m - 동아(1988) / 서울특별시 도봉구 노해로70길 12 (창동,동아아파트)️
- 388m - 상아2차(1988) / 서울특별시 도봉구 노해로63가길 7 (창동,상아아파트)️
- 420m - 창동주공3단지(해등마을)(1990) / 서울특별시 도봉구 해등로 50 (창동,창동주공아파트)️
- 444m - 주공19단지(창동리버타운)(1988) / 서울특별시 도봉구 노해로70길 54 (창동,주공아파트)️
- 467m - 동아그린(1996) / 서울특별시 도봉구 노해로63다길 34 (창동,동아그린아파트)️
- 474m - 창동주공3단지(해등마을)(1990) / 서울특별시 도봉구 해등로 49 (창동,창동주공아파트)️
- 497m - 창동주공4단지(1991) / 서울특별시 도봉구 덕릉로 349 (창동,창동4단지주공아파트)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
창동 삼성래미안 아파트
의2021년 09월
면적대별 예상가격은
70㎡: 82,000만 원 75㎡: 85,300만 원 85㎡: 95,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-08-26(16층, 105,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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