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서울/강동구

길동]청원파크빌2 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)

by The APT 2020. 11. 21.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 청원파크빌2 아파트입니다.

청원파크빌2 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 04월 18일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 청원파크빌2 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~85 ~80
2020 . . 43,000
2019 35,000 . .
2018 . . 31,500
2017 . 38,000 .
2016 . 31,500 .
2014 . 26,000 .
2013 . 22,500 .
2012 . 23,667 20,000
2011 19,000 20,000 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :72.61 Min. :2011-05-28 Min. :19000
1st Qu.:77.19 1st Qu.:2012-10-13 1st Qu.:22500
Median :84.95 Median :2014-01-20 Median :25000
Mean :81.22 Mean :2015-04-15 Mean :27906
3rd Qu.:84.95 3rd Qu.:2017-08-28 3rd Qu.:35000
Max. :84.95 Max. :2020-11-06 Max. :43000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
75 35,000 2019-09-20 8
35,000 2019-09-24 8
80 43,000 2020-11-06 2
85 38,000 2017-06-21 2


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 청원파크빌2 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Apr 18 03:31:51 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 청원파크빌2 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 52 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 45m - 청원파크빌3(2006) / 서울특별시 강동구 천중로56길 41 (길동,청원파크빌3)
  2. 98m - 주풍그린빌라트(1996) / 서울특별시 강동구 명일로 229-1 (길동)️
  3. 117m - 하이존(2004) / 서울특별시 강동구 명일로 222 (길동,하이존아파트)️
  4. 120m - 태성(2003) / 서울특별시 강동구 명일로17길 40 (길동,태성아파트)
  5. 128m - 유덕휴먼빌(2003) / 서울특별시 강동구 천중로54길 9-14 (길동,유덕휴먼빌)️
  6. 157m - 광남(355-2)(2004) / 서울특별시 강동구 천중로52길 9-10 (길동,광남아파트)
  7. 162m - SM해그린12차(2006) / 서울특별시 강동구 천중로56길 13 (길동,SM해그린12차아파트)️
  8. 190m - 서한베네치아(2005) / 서울특별시 강동구 명일로 201 (길동)️
  9. 191m - 문화1(1998) / 서울특별시 강동구 천중로52길 24-1 (길동,문화아파트)
  10. 192m - 양촌(2003) / 서울특별시 강동구 천중로54길 9-9 (길동,양촌아파트)
  11. 194m - 도림씨티빌1(2001)️
  12. 201m - 길동우성(1994)️
  13. 209m - 동삼빌라트(1998)️
  14. 212m - 신세대빌라트(1999)️
  15. 212m - 길동쎈스빌주상복합(2004)️
  16. 224m - 장인이즈빌(2004)️
  17. 234m - 태흥(2004)️
  18. 239m - 형인허브빌(2005)️
  19. 250m - 현대웰하임(101동)(2012)️
  20. 255m - 대상(1999)️
  21. 268m - 길동3차이룸(2005)️
  22. 273m - 현대1(1996)️
  23. 274m - 신대길파크하임(2004)
  24. 280m - 현대웰하임(201동)(2012)️
  25. 289m - 다성팰리스(2004)
  26. 297m - 라인(1998)️
  27. 303m - 삼익세라믹(1992)️
  28. 307m - 하나플러스(2004)️
  29. 320m - 다성이즈빌(2006)️
  30. 325m - 다성이즈빌(349-1)(2012)️
  31. 339m - e편한세상강동에코포레(2020)️
  32. 340m - 에스엠이로빌(2004)
  33. 348m - 강동LG자이(2003)️
  34. 355m - 광남캐스빌101동(2002)
  35. 368m - 신동아4(1999)️
  36. 377m - 다성이즈빌(2008)️
  37. 384m - 예다움(2004)️
  38. 392m - 효성노바(2003)️
  39. 405m - 엠.프라자(2004)️
  40. 416m - 신동아(1983)️
  41. 423m - 엠.프라자(2004)️
  42. 428m - 태솔(2009)️
  43. 431m - 해맞이에이동(2005)
  44. 438m - 광남캐스빌610V(2003)
  45. 443m - 프라자(1984)️
  46. 446m - 율전에버그린(2016)️
  47. 447m - 해맞이비동(2005)
  48. 454m - 동서울오네뜨(2009)️
  49. 471m - 태천해오름18차(2003)️
  50. 486m - 예전이룸2차(2004)
  51. 487m - 우림루미아트(2003)️
  52. 496m - SM드림빌(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 청원파크빌2 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2017-06-21(2층, 38,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-11-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 43,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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