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서울/강동구

길동]하이브 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)

by The APT 2020. 11. 21.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 하이브 아파트입니다.

하이브 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2006년이며 2021년 04월 18일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 하이브 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~80 ~85 ~55 ~70
2020 . . 41,500 . .
2019 . . 30,500 . .
2018 . . 33,000 . .
2017 . . 31,833 . .
2016 . . 29,250 . 26,000
2015 28,000 . 27,000 20,000 .
2014 . . 26,500 . .
2013 23,000 . 22,000 . .
2012 . . 24,000 19,000 .
2011 20,000 18,000 22,000 . .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :51.39 Min. :2011-03-05 Min. :18000
1st Qu.:83.87 1st Qu.:2013-08-27 1st Qu.:23000
Median :84.84 Median :2016-04-03 Median :28000
Mean :79.82 Mean :2015-11-20 Mean :27909
3rd Qu.:84.94 3rd Qu.:2017-08-03 3rd Qu.:32000
Max. :84.94 Max. :2020-10-31 Max. :48000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
55 20,000 2015-01-26 10
60 28,000 2015-02-12 9
70 26,000 2016-03-02 12
80 18,000 2011-07-08 6
85 48,000 2020-09-19 10


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 하이브 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Apr 18 03:34:46 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 하이브 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 87 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 28m - 강동큐브(2013) / 서울특별시 강동구 천호대로175길 16 (길동,강동 큐브)️
  2. 34m - 다성이즈빌(2018) / 서울특별시 강동구 천호대로175길 14 (길동,다성이즈빌)️
  3. 35m - 강동렘브란트(2014) / 서울특별시 강동구 천호대로177길 9 (길동,강동렘브란트)️
  4. 50m - 청광플러스원큐브2차(2013) / 서울특별시 강동구 천호대로175길 10 (길동,청광플러스원큐브2차)️
  5. 79m - 강동한신휴플러스(2006) / 서울특별시 강동구 진황도로 99 (길동,강동한신휴플러스주상복합)️
  6. 118m - 경지Arium(2019) / 서울특별시 강동구 천호대로177길 40 (길동,경지 Arium)️
  7. 125m - 강동와이시티(2014) / 서울특별시 강동구 천호대로175길 42 (길동,강동 와이시티)️
  8. 137m - 청광플러스원큐브3차(2014) / 서울특별시 강동구 진황도로 87 (길동,청광플러스원큐브3차)️
  9. 180m - 강동큐브(2차)(2013) / 서울특별시 강동구 진황도로 85 (길동,강동 큐브 2차)️
  10. 183m - 신암가온(2002) / 서울특별시 강동구 천호대로177길 55 (길동)️
  11. 187m - 리가(2008)️
  12. 193m - 한양립스(2014)️
  13. 198m - 건영아모리움(2017)️
  14. 215m - 용명브릿지2차(2006)
  15. 219m - 늘조은(2003)️
  16. 224m - 한솔브리즈(2004)️
  17. 227m - 강동역SK허브(2006)️
  18. 235m - 광남캐스빌(247-0)(2006)️
  19. 263m - 한솔애리즈601동(2005)
  20. 268m - 메트로아파텔(2004)️
  21. 272m - 다성이즈텔(2004)️
  22. 273m - 광남캐스빌105동(2006)️
  23. 279m - 삼유스위트빌(2002)
  24. 281m - 아이퍼스트빌(2012)️
  25. 282m - 광남캐스빌101동(2004)️
  26. 290m - 이스트드림힐(2003)️
  27. 305m - 예전이룸1차(2004)️
  28. 306m - 광남캐스빌(389-9)(2005)️
  29. 306m - 다성이즈빌(388-4)(2004)️
  30. 307m - 다성이즈빌(2015)️
  31. 308m - 다성이즈빌(387-2)(2019)️
  32. 313m - 강동역두산위브센티움(2004)️
  33. 316m - 광남캐스빌103동(2004)️
  34. 317m - 해가든(2004)
  35. 317m - 광남벨라스613V(2004)️
  36. 321m - 다성이즈빌(387-4)(2018)️
  37. 324m - 에이치비골드빌(103동)(2004)️
  38. 329m - 우림루미아트(2004)️
  39. 330m - 광남캐스빌102동(2004)️
  40. 333m - 에이치비골드빌(102동)(2004)️
  41. 335m - 천호현대아이파크(1999)️
  42. 337m - 상상프리(2012)
  43. 342m - 율전에버그린(2016)️
  44. 349m - 샤인빌(B동)(2003)
  45. 355m - 한솔브리즈(199-4)(2004)️
  46. 355m - 예건타워빌(2005)
  47. 356m - 광남캐스빌610V(2003)
  48. 356m - 태천해오름(2003)️
  49. 357m - 한빛골드빌1차(2001)️
  50. 360m - 삼성(1997)️
  51. 363m - 샤인빌(A동)(2003)
  52. 364m - 골드빌4차(2004)️
  53. 366m - 광남101동(2003)
  54. 371m - 강동역신동아파밀리에(2015)️
  55. 380m - 세양청마루(2005)️
  56. 382m - 탑건위너빌1(2001)
  57. 386m - 광남102동(2003)️
  58. 386m - 우성(1996)️
  59. 388m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)️
  60. 400m - 삼성(1997)️
  61. 404m - 노블레스(383-8)(2004)️
  62. 407m - 비앤비(101동)(2003)️
  63. 408m - SM드림빌(2002)️
  64. 413m - 한건(2001)️
  65. 416m - SM빌(2001)️
  66. 418m - 하이브2(2013)️
  67. 419m - SK허브진(2004)️
  68. 420m - 우성(104동)(2005)️
  69. 423m - KNP주상복합1(2002)
  70. 426m - 진넥스빌Ⅲ(2003)️
  71. 430m - 동심훼밀리(2002)️
  72. 430m - 비앤비(102동)(2003)
  73. 438m - 우정에쉐르(101동)(2004)️
  74. 441m - 광남캐스빌101동(2002)
  75. 442m - 청호뜨레피움퍼스트(2016)️
  76. 442m - 우성(102동)(2004)️
  77. 447m - 다오아트빌(2001)️
  78. 450m - 일심(2001)️
  79. 453m - 현대상가(1993)️
  80. 463m - 우성(101동)(2004)️
  81. 463m - 성원(1998)️
  82. 464m - 도원빌(2003)️
  83. 464m - 우정에쉐르(102동)(2004)️
  84. 472m - 코오롱(1차)(1999)️
  85. 478m - 희훈리치파크1(2002)️
  86. 480m - 아인리베(2005)️
  87. 491m - KNP이스트빌(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 하이브 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~60, ~70, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2015-02-12(9층, 28,000만 원),
    30평형대는 2020-09-19(10층, 48,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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