데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강동구 명일동에 위치한 우성103동 아파트입니다.
| 우성103동 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2021년 04월 18일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“명일 우성103동 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2020 | 35,000 |
| 2019 | 28,000 |
| 2017 | 29,000 |
| 2014 | 28,000 |
| 2013 | 21,000 |
| 2012 | 26,000 |
| 2011 | 25,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.12 | Min. :2011-08-24 | Min. :21000 | |
| 1st Qu.:84.12 | 1st Qu.:2013-06-17 | 1st Qu.:26000 | |
| Median :84.12 | Median :2017-01-04 | Median :28000 | |
| Mean :84.28 | Mean :2016-07-01 | Mean :28444 | |
| 3rd Qu.:84.61 | 3rd Qu.:2019-09-19 | 3rd Qu.:30000 | |
| Max. :84.61 | Max. :2020-11-16 | Max. :35000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 35,000 | 2020-11-16 | 3 |
| 35,000 | 2020-11-16 | 3 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 우성103동 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
명일 우성103동 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 56m - 대의아름누리(2010) / 서울특별시 강동구 암사19길 45 (암사동)️
- 57m - 우성101동(2004) / 서울특별시 강동구 고덕로38길 34-9 (명일동)️
- 75m - 우성102동(2004) / 서울특별시 강동구 고덕로38길 34-8 (명일동,우성아파트)️
- 118m - 세비앙(2006) / 서울특별시 강동구 고덕로38길 39-7 (명일동)
- 119m - 암사동한솔(2002) / 서울특별시 강동구 암사19길 25 (암사동,암사동한솔아파트)️
- 132m - 삼보힐(2001) / 서울특별시 강동구 구천면로65길 12 (명일동,삼보힐아파트)️
- 178m - 명일동다성이즈빌(2010) / 서울특별시 강동구 암사길 109 (명일동,명일동다성이즈빌아파트)️
- 251m - 래미안솔베뉴(2019) / 서울특별시 강동구 양재대로 1650 (명일동,래미안 솔베뉴)️
- 259m - 고려(A동)(2000) / 서울특별시 강동구 상암로41길 89-8 (천호동,고려아파트)
- 259m - 고려(B동)(2000) / 서울특별시 강동구 상암로41길 91 (천호동,고려아파트)️
- 281m - 암사e편한세상(2005)️
- 284m - 삼익그린2차(1983)️
- 285m - 고려(C동)(2001)️
- 287m - 고려(D동)(2002)️
- 320m - 평대미진(2003)️
- 342m - 롯데캐슬퍼스트(2008)️
- 375m - 신주(2002)
- 379m - 프라이어팰리스(2007)️
- 402m - 중앙(2001)️
- 411m - 평대보민(2003)️
- 412m - 형인허브빌(2008)️
- 462m - 현대홈타운(2004)️
- 477m - 메이저(474-21)(2002)
- 484m - 동구햇살(2002)
- 484m - 우성(1985)️
- 498m - 평대정원(2004)
요약 리포트
데이터 기반
우성103동 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-11-16, 2020-11-16(3, 3층, 35,000, 35,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-11-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 35,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #명일우성103동아파트,#우성103동아파트,#서울특별시강동구명일동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강동구명일동312-165,#서울특별시강동구양재대로147길40(명일동,우성아파트),#2021년04월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 강동구' 카테고리의 다른 글
| 암사동]정산(102동) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.11.21 |
|---|---|
| 암사동]대송 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.11.21 |
| 성내동]호암아펙스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2020.11.21 |
| 성내동]영진파크빌(437-26) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2020.11.21 |
| 길동]하이브 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.11.21 |
| 길동]청원파크빌2 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.11.21 |
| 길동]양촌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.11.21 |
| 천호동]한신 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 3.4억 (2020.11.21 Update) (0) | 2020.11.21 |
댓글