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서울/강동구

길동]현대웰하임(201동) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 현대웰하임(201동) 아파트입니다.

현대웰하임(201동) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2012년이며 2021년 07월 25일 기준 10년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 현대웰하임(201동) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~15 ~20
2021 10,577.3 10,158
2020 9,895.8 11,775
2019 9,242.9 9,900
2018 9,233.3 9,929
2017 8,983.3 9,917
2016 7,900.0 9,600
2015 8,700.0 8,944
2014 6,666.7 8,040
2013 7,000.0 7,800
2012 6,311.1 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :13.11 Min. :2012-05-24 Min. : 3000
1st Qu.:14.47 1st Qu.:2015-06-17 1st Qu.: 8500
Median :14.47 Median :2018-05-08 Median : 9500
Mean :15.76 Mean :2017-10-10 Mean : 9176
3rd Qu.:17.51 3rd Qu.:2020-05-12 3rd Qu.:10000
Max. :18.53 Max. :2021-07-01 Max. :13400

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
15 11,800 2020-10-17 5
20 13,400 2020-12-16 6


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 현대웰하임(201동) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 04:02:43 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 현대웰하임(201동) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 58 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 52m - 현대웰하임(101동)(2012) / 서울특별시 강동구 천중로53길 6 (길동,현대웰하임 1단지)️
  2. 69m - 길동쎈스빌주상복합(2004) / 서울특별시 강동구 천중로 232 (길동,길동쎈스빌주상복합아파트)️
  3. 89m - 양촌(2003) / 서울특별시 강동구 천중로54길 9-9 (길동,양촌아파트)
  4. 112m - 대상(1999) / 서울특별시 강동구 천중로 221 (길동,길동대상아파트)️
  5. 134m - SM해그린12차(2006) / 서울특별시 강동구 천중로56길 13 (길동,SM해그린12차아파트)️
  6. 134m - 신세대빌라트(1999) / 서울특별시 강동구 천중로 220 (길동)️
  7. 138m - 신동아4(1999) / 서울특별시 강동구 명일로 260 (길동)️
  8. 155m - 유덕휴먼빌(2003) / 서울특별시 강동구 천중로54길 9-14 (길동,유덕휴먼빌)️
  9. 171m - 도림씨티빌1(2001) / 서울특별시 강동구 명일로 238 (길동,도림시티빌)️
  10. 178m - e편한세상강동에코포레(2020) / 서울특별시 강동구 천중로 253 (길동)️
  11. 180m - 광남(355-2)(2004)
  12. 217m - 주풍그린빌라트(1996)️
  13. 219m - 태흥(2004)️
  14. 220m - 형인허브빌(2005)️
  15. 225m - 태천해오름18차(2003)️
  16. 253m - 우림루미아트(2003)️
  17. 257m - 장인이즈빌(2004)️
  18. 259m - 동서울오네뜨(2009)️
  19. 263m - 골든빌(2004)️
  20. 264m - 효성노바(2003)️
  21. 272m - 다성이즈빌(324-6)(2005)️
  22. 273m - 문화1(1998)
  23. 277m - 청원파크빌3(2006)
  24. 280m - 청원파크빌2(2004)️
  25. 281m - 동삼빌라트(1998)️
  26. 290m - 예다움(2004)️
  27. 306m - 하이존(2004)️
  28. 308m - 다성이즈빌(349-1)(2012)️
  29. 311m - 태성(2003)
  30. 311m - 태솔(2009)️
  31. 324m - 예전이룸2차(2004)
  32. 325m - 한전우성1(1989)️
  33. 348m - 시가오?에이동(2004)
  34. 356m - 시가오?(2004)
  35. 358m - 주풍그린빌(1996)️
  36. 368m - 삼익파크맨션(1982)️
  37. 371m - 다성팰리스(2004)
  38. 376m - 다성이즈빌(2006)️
  39. 379m - 신대길파크하임(2004)
  40. 386m - 신동아(1983)️
  41. 395m - 다성이즈빌(2008)️
  42. 405m - 삼익세라믹(1992)️
  43. 420m - 에스엠이로빌(2004)
  44. 424m - 라인(1998)️
  45. 440m - 웅주아크로파크(2006)️
  46. 448m - 에스엠해그린(2004)️
  47. 451m - 다성이즈빌(50-11)(2007)
  48. 451m - 태천해오름103동(2004)
  49. 456m - 다성씨티(1차)(2002)
  50. 458m - 태천해오름102동B(2004)
  51. 459m - 길동우성(1994)️
  52. 462m - 서한베네치아(2005)️
  53. 468m - 태천해오름102동A(2004)️
  54. 474m - 태천해오름(2002)️
  55. 481m - 늘푸른(2006)
  56. 483m - 광남벨라스643V(50-32)(2003)️
  57. 489m - 태천해오름101동(2004)️
  58. 491m - 동은그랜드(2006)️



요약 리포트

데이터 기반 현대웰하임(201동) 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~15, ~20)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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