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서울/강동구

길동]길동우성 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 길동우성 아파트입니다.

길동우성 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 1994년이며 2021년 07월 25일 기준 28년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 50건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 17.7%, 강동구에서는 상위 16.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동우성 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~60 ~85
2021 27,000 39,162 48,625
2020 23,350 31,893 46,677
2019 23,100 28,062 38,656
2018 23,438 31,609 41,167
2017 20,500 31,382 40,312
2016 20,000 25,955 36,385
2015 19,400 22,600 32,536
2014 16,250 22,122 30,056
2013 15,233 19,773 24,951
2012 13,745 19,525 24,781
2011 12,682 17,000 21,288
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :40.36 Min. :2011-01-03 Min. : 6000
1st Qu.:57.10 1st Qu.:2013-03-25 1st Qu.:21000
Median :84.75 Median :2016-02-15 Median :28000
Mean :69.45 Mean :2016-02-13 Mean :29175
3rd Qu.:84.75 3rd Qu.:2018-12-09 3rd Qu.:36000
Max. :84.75 Max. :2021-07-14 Max. :75000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
45 32,000 2021-06-18 11
60 50,000 2021-05-22 6
85 75,000 2020-10-26 13


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 길동우성 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 15:08:01 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동우성 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 67 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 154m - 광남캐스빌101동(2002) / 서울특별시 강동구 천호대로187길 53-15 (길동,광남캐스빌아파트)
  2. 156m - 태성(2003) / 서울특별시 강동구 명일로17길 40 (길동,태성아파트)
  3. 166m - 하나플러스(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로112길 77 (길동,길동 하나플러스)️
  4. 189m - 서한베네치아(2005) / 서울특별시 강동구 명일로 201 (길동)️
  5. 190m - 길동3차이룸(2005) / 서울특별시 강동구 천호대로193길 26 (길동,길동 3차 이룸아파트)️
  6. 201m - 청원파크빌2(2004) / 서울특별시 강동구 명일로17길 18 (길동,청원파크빌아파트2)️
  7. 226m - 라인(1998) / 서울특별시 강동구 천중로50길 48-12 (길동,라인아파트)️
  8. 229m - 엠.프라자(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로191길 27 (길동,엠.프라자 아파트)️
  9. 235m - 청원파크빌3(2006) / 서울특별시 강동구 천중로56길 41 (길동,청원파크빌3)
  10. 238m - 신대길파크하임(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로 1500-25 (길동,파크하임)
  11. 239m - 광남캐스빌610V(2003)
  12. 242m - 문화1(1998)
  13. 248m - 엠.프라자(2004)️
  14. 255m - 율전에버그린(2016)️
  15. 266m - 다성팰리스(2004)
  16. 267m - 해맞이에이동(2005)
  17. 278m - 해맞이비동(2005)
  18. 285m - 하이존(2004)️
  19. 285m - 장인이즈빌(2004)️
  20. 290m - 광남(355-2)(2004)
  21. 295m - 에스엠이로빌(2004)
  22. 300m - 주풍그린빌라트(1996)️
  23. 305m - 다성이즈빌(2006)️
  24. 321m - 현대1(1996)️
  25. 322m - 태흥(2004)️
  26. 323m - 유덕휴먼빌(2003)️
  27. 352m - 신세대빌라트(1999)️
  28. 355m - 탑건위너빌1(2001)
  29. 358m - 예전이룸1차(2004)️
  30. 359m - SM해그린12차(2006)️
  31. 363m - 다성이즈빌(349-1)(2012)️
  32. 363m - SM드림빌(2002)️
  33. 368m - 다성이즈빌(2008)️
  34. 370m - 양촌(2003)
  35. 371m - 한건(2001)️
  36. 372m - 광남캐스빌(389-9)(2005)️
  37. 394m - 동삼빌라트(1998)️
  38. 395m - 도림씨티빌1(2001)️
  39. 397m - 길동쎈스빌주상복합(2004)️
  40. 397m - 대상(1999)️
  41. 408m - 다성이즈빌(388-4)(2004)️
  42. 410m - 희훈리치파크1(2002)️
  43. 412m - 둔촌푸르지오(2010)️
  44. 412m - 메트로아파텔(2004)️
  45. 418m - 현대웰하임(101동)(2012)️
  46. 423m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)️
  47. 425m - 다성이즈빌(2015)️
  48. 427m - 삼유스위트빌(2002)
  49. 437m - 강동LG자이(2003)️
  50. 438m - 형인허브빌(2005)️
  51. 440m - 광남캐스빌(247-0)(2006)️
  52. 450m - 예다움(2004)️
  53. 451m - 둔촌늘푸른(2009)️
  54. 455m - 광남101동(2003)
  55. 456m - 삼익세라믹(1992)️
  56. 456m - 광남102동(2003)️
  57. 459m - 현대웰하임(201동)(2012)️
  58. 461m - 다성이즈빌(387-4)(2018)️
  59. 462m - 프라자(1984)️
  60. 463m - 청호뜨레피움퍼스트(2016)️
  61. 477m - 효성노바(2003)️
  62. 485m - SM빌(2001)️
  63. 490m - 다성이즈빌(387-2)(2019)️
  64. 496m - 태솔(2009)️
  65. 496m - 신암가온(2002)️
  66. 497m - 동호리츠빌(2004)️
  67. 497m - 초원동아(1997)️



요약 리포트

데이터 기반 길동우성 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-05-22(6층, 50,000만 원),
    30평형대는 2020-10-26(13층, 75,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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