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서울/강동구

길동]다성이즈빌(349-1) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 다성이즈빌(349-1) 아파트입니다.

다성이즈빌(349-1) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2012년이며 2021년 07월 25일 기준 10년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 다성이즈빌(349-1) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~20
2021 13,650
2020 13,125
2019 13,222
2018 12,667
2017 12,600
2013 10,000
2012 11,000
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :16.88 Min. :2012-02-11 Min. :10000
1st Qu.:16.88 1st Qu.:2018-01-06 1st Qu.:13000
Median :17.20 Median :2019-03-29 Median :13000
Mean :17.16 Mean :2018-10-21 Mean :12827
3rd Qu.:17.20 3rd Qu.:2020-02-15 3rd Qu.:13000
Max. :18.16 Max. :2021-01-29 Max. :14000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
20 14,000 2019-03-29 5
14,000 2019-10-26 8
14,000 2020-10-09 6


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 다성이즈빌(349-1) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 06:24:33 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 다성이즈빌(349-1) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 86 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 88m - 다성이즈빌(2008) / 서울특별시 강동구 천중로48길 8 (길동,다성이즈빌아파트)️
  2. 93m - 예다움(2004) / 서울특별시 강동구 천중로49길 11 (길동,예다움아파트)️
  3. 93m - 다성이즈빌(2006) / 서울특별시 강동구 천중로48길 19-5 (길동,다성 이즈빌 아파트)️
  4. 100m - 장인이즈빌(2004) / 서울특별시 강동구 천중로50길 11-12 (길동,장인이즈빌)️
  5. 105m - 태흥(2004) / 서울특별시 강동구 천중로50길 11-13 (길동,태흥아파트)️
  6. 116m - 다성팰리스(2004) / 서울특별시 강동구 천중로48길 19-14 (길동,다성팰리스)
  7. 132m - 효성노바(2003) / 서울특별시 강동구 천중로49길 20 (길동,효성노바아파트)️
  8. 136m - 태솔(2009) / 서울특별시 강동구 양재대로122길 16 (길동,태솔아파트)️
  9. 137m - 문화1(1998) / 서울특별시 강동구 천중로52길 24-1 (길동,문화아파트)
  10. 139m - 에스엠이로빌(2004) / 서울특별시 강동구 천중로48길 27 (길동,에스엠이로빌아파트)
  11. 142m - 신대길파크하임(2004)
  12. 184m - 라인(1998)️
  13. 187m - 신세대빌라트(1999)️
  14. 192m - 광남(355-2)(2004)
  15. 195m - 대상(1999)️
  16. 217m - 예전이룸2차(2004)
  17. 218m - 태천해오름(2002)️
  18. 220m - 다성이즈빌(55-25)(2006)️
  19. 233m - 늘푸른(2006)
  20. 233m - 태성(2003)
  21. 233m - 동서울오네뜨(2009)️
  22. 248m - 다성이즈빌(50-11)(2007)
  23. 258m - 현대웰하임(101동)(2012)️
  24. 269m - 양촌(2003)
  25. 278m - 천호2차이룸(2004)️
  26. 279m - 시가오?에이동(2004)
  27. 281m - 광남벨라스643V(50-32)(2003)️
  28. 300m - 천호2차우림루미아트(2004)️
  29. 300m - 길동쎈스빌주상복합(2004)️
  30. 302m - 시가오?(2004)
  31. 305m - SM이로빌(2004)
  32. 308m - 현대웰하임(201동)(2012)️
  33. 308m - 희훈리치파크1(2002)️
  34. 310m - 유덕휴먼빌(2003)️
  35. 315m - 금성타운(1997)️
  36. 316m - 한전우성1(1989)️
  37. 317m - 광남캐스빌(2003)️
  38. 323m - 에이스빌(370-3)(2003)
  39. 325m - 청원파크빌2(2004)️
  40. 331m - 에이스빌(370-20)(2003)️
  41. 332m - SM해그린12차(2006)️
  42. 342m - 율전에버그린(2005)️
  43. 347m - SM드림빌(2002)️
  44. 361m - 주풍그린빌라트(1996)️
  45. 361m - 대명사이버(2001)️
  46. 362m - 청원파크빌3(2006)
  47. 363m - 길동우성(1994)️
  48. 364m - 다성씨티(2002)
  49. 369m - 지원골드(2005)️
  50. 370m - 다성이즈빌(2003)️
  51. 376m - 골드하임(102동)(2005)
  52. 389m - 광남벨라스2차(53-32)(2004)️
  53. 390m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)️
  54. 392m - 강동이루미(2005)️
  55. 393m - 광남벨라스2차(2004)️
  56. 398m - 골드하임(101동)(2005)
  57. 399m - 다성이즈빌(324-6)(2005)️
  58. 400m - 도림씨티빌1(2001)️
  59. 403m - 주풍그린빌(1996)️
  60. 407m - 웅주아크로파크(2006)️
  61. 409m - 천호동1차예전이룸(2004)️
  62. 409m - 천호롯데(1999)️
  63. 410m - SM빌(2001)️
  64. 411m - 광남102동(2003)️
  65. 414m - 대명에버빌(2004)️
  66. 419m - 지원G델타(2004)️
  67. 424m - 우정(1996)️
  68. 426m - 광남101동(2003)
  69. 432m - 하이존(2004)️
  70. 433m - 광남캐스빌101동(2002)
  71. 440m - 광남캐스빌(389-9)(2005)️
  72. 445m - 신동아4(1999)️
  73. 449m - 다성이즈빌(388-4)(2004)️
  74. 452m - 율전에버그린(2016)️
  75. 455m - 다성이즈빌(2015)️
  76. 456m - 천호1차우림루미아트(2004)️
  77. 462m - 금호(1987)️
  78. 462m - 다성이즈빌(387-4)(2018)️
  79. 465m - 형인허브빌(2005)️
  80. 479m - e편한세상강동에코포레(2020)️
  81. 482m - 메트로아파텔(2004)️
  82. 483m - 광남캐스빌610V(2003)
  83. 485m - 동삼빌라트(1998)️
  84. 489m - 서한베네치아(2005)️
  85. 491m - 다성이즈빌(387-2)(2019)️
  86. 495m - 태천해오름102동B(2004)



요약 리포트

데이터 기반 다성이즈빌(349-1) 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~20)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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