본문 바로가기
광역시/부산

남산동]경동(122-10) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.07 Update)

by The APT 2020. 9. 24.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 금정구 남산동에 위치한 경동(122-10) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1993년이며 2021년 02월 07일 기준 29년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“남산 경동(122-10) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115 ~140
2019 19,500 25,000 . .
2018 20,975 . . .
2017 21,242 26,175 30,900 .
2016 18,900 24,275 . .
2015 18,710 22,250 . 29,500
2014 16,900 23,129 26,800 .
2013 16,333 21,467 . 15,000
2012 16,533 21,250 . .
2011 13,386 18,975 20,000 .
2010 10,733 15,244 17,500 17,000
2009 9,700 14,800 . 20,550
2008 9,380 14,281 17,000 .
2007 8,175 12,433 . .
2006 9,200 14,000 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.40 Min. :2006-01-27 Min. : 7550
1st Qu.: 59.82 1st Qu.:2009-12-25 1st Qu.:14056
Median : 83.70 Median :2013-02-14 Median :17400
Mean : 76.36 Mean :2012-10-08 Mean :17665
3rd Qu.: 84.40 3rd Qu.:2015-08-18 3rd Qu.:21650
Max. :139.66 Max. :2019-06-29 Max. :30900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 22,500 2017-07-15 3
85 28,500 2017-06-12 7
115 30,900 2017-06-14 8
140 29,500 2015-11-03 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 경동(122-10) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Feb 7 10:57:23 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

남산 경동(122-10) 아파트 가 위치한 금정구 근방 500m 범위 내에 총 53 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 72m - 한아빌리지(2001) / 부산광역시 금정구 학산로13번길 20 (남산동,한아빌리지)
  2. 76m - 경동(122-10)(1993) / 부산광역시 금정구 학산로 5 (남산동,경동아파트)️
  3. 87m - 태경그린빌(2003) / 부산광역시 금정구 학산로13번길 3 (남산동,태경그린빌)️
  4. 103m - 미주빌리지(2004) / 부산광역시 금정구 학산로13번길 6 (남산동)️
  5. 112m - 송림7차(2002) / 부산광역시 금정구 학산로21번길 15 (남산동,송림아파트)️
  6. 116m - 세진(2002) / 부산광역시 금정구 학산로21번길 11 (남산동,세진아파트)️
  7. 124m - 삼보하이빌(2003) / 부산광역시 금정구 중앙대로2001번길 32 (남산동,삼보하이빌)️
  8. 134m - 남산그린파크맨션(1997) / 부산광역시 금정구 학산로21번길 3 (남산동,남산그린파크맨션)
  9. 145m - 정구(1999) / 부산광역시 금정구 학산로 16 (남산동)
  10. 172m - 성화빌라트(2003) / 부산광역시 금정구 학산로21번길 6 (남산동,성화빌라트)️
  11. 174m - 아진펠리스(2015)
  12. 181m - 삼진빌라(2001)
  13. 182m - 남석빌라(1992)
  14. 187m - 벽송수피아(2011)️
  15. 212m - 기수빌라(1991)️
  16. 234m - 남산삼전빌라(1993)
  17. 237m - 남산천일로얄맨션(1986)️
  18. 245m - 건흥(2000)
  19. 264m - 성원빌라트(2001)
  20. 272m - 동광세화맨션(1985)️
  21. 275m - 모아남산블루빌(2001)️
  22. 280m - 남산하이츠타운(1997)️
  23. 283m - 영화(1990)
  24. 302m - 럭키남산(1991)️
  25. 303m - 아름베스트7차(2003)
  26. 316m - 수민위즈빌(2003)️
  27. 316m - 남산파크빌리지(2002)️
  28. 318m - 신풍주택(1991)
  29. 319m - 거성빌라(1993)
  30. 321m - 남산그린(1995)️
  31. 331m - 국제빌라(1992)️
  32. 339m - 행복이가득한집(2004)
  33. 341m - 남촌빌라(2001)
  34. 356m - 미화(1992)️
  35. 364m - 석산6차(1990)
  36. 365m - 미화빌라(1993)
  37. 372m - 콜트힐(2001)
  38. 378m - 일신파크빌(2002)
  39. 382m - 석산5차(1990)
  40. 417m - 태인빌라(1992)
  41. 422m - 왕신하이츠빌라(1993)️
  42. 429m - 왕신하이츠빌라(1993)️
  43. 445m - 동보5차(2002)
  44. 451m - 전원아트빌(2004)
  45. 457m - 더존빌(2004)️
  46. 458m - 나경유닉스빌라트(2003)️
  47. 479m - 명승명가(2006)️
  48. 481m - 경원골든B동(2000)️
  49. 487m - 구서쌍용스윗닷홈(2003)️
  50. 488m - 금성파크빌(2003)
  51. 488m - 삼성(1992)️
  52. 494m - 로얄캐슬(2002)️
  53. 499m - 삼한골든뷰(2014)️



요약 리포트

데이터 기반 경동(122-10) 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~140)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2017-07-15(3층, 22,500만 원),
    30평형대는 2017-06-12(7층, 28,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #남산경동(122-10)아파트,#경동(122-10)아파트,#부산광역시금정구남산동,#29년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시금정구남산동122-10,#부산광역시금정구학산로9(남산동,경동아파트),#2021년02월07일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

서동]부성파크빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update)  (0) 2020.09.24
서동]대묵M-PARK(베스트로즈힐) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.09 Update)  (0) 2020.09.24
부곡동]천아하늘정원 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update)  (0) 2020.09.24
부곡동]삼성부곡 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.08 Update)  (0) 2020.09.24
구서동]창신 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.05 Update)  (0) 2020.09.24
구서동]새한 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24
구서동]삼산 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.19 Update)  (0) 2020.09.24
구서동]동환빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바