본문 바로가기
광역시/인천(송도)

주안동]가람 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.05 Update)

by 디아파트 2021. 11. 10.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 가람 아파트입니다.

  • 건축년도는 1988년이며 2022년 01월 05일 기준 35년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“주안 가람 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~40 ~50
2021 9,911 12,850
2020 8,350 9,933
2019 7,683 11,075
2018 8,462 11,840
2017 8,280 10,317
2016 7,950 9,439
2015 7,950 8,733
2014 7,489 9,733
2013 7,380 8,638
2012 8,350 11,000
2011 7,900 10,400
2010 9,775 11,700
2009 10,054 11,000
2008 9,112 9,650
2007 6,489 7,285
2006 5,100 5,842
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :39.93 Min. :2006-01-17 Min. : 4500
1st Qu.:39.93 1st Qu.:2008-02-24 1st Qu.: 7500
Median :39.93 Median :2014-08-18 Median : 8450
Mean :42.06 Mean :2013-09-16 Mean : 8615
3rd Qu.:45.03 3rd Qu.:2018-03-22 3rd Qu.: 9875
Max. :45.03 Max. :2021-12-16 Max. :14400

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 12,500 2008-09-20 3
50 14,400 2021-12-16 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 가람 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jan 5 10:51:29 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

주안 가람 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 62 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 111m - 제이카운티(2018) / 인천광역시 미추홀구 석정로 470 (주안동,제이카운티)️
  2. 119m - 광해리드빌(966-3)(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안로 163 (주안동,광해리드빌)️
  3. 136m - 삼영(20-11)(1978) / 인천광역시 미추홀구 염창로 129 (주안동)️
  4. 149m - 선정(2001) / 인천광역시 미추홀구 염창로 101 (주안동,선정아파트)️
  5. 164m - 광명(20-4)(1986) / 인천광역시 미추홀구 석정로 478 (주안동,광명아파트)️
  6. 170m - 삼덕(1982) / 인천광역시 미추홀구 석정로 452 (주안동,삼덕진주아파트)️
  7. 177m - 이츠(2015) / 인천광역시 미추홀구 경원대로897번길 40 (주안동,이츠 아파트)️
  8. 187m - 주안애캐슬(51-1)(2008) / 인천광역시 미추홀구 경원대로897번길 52 (주안동,주안애 캐슬)️
  9. 189m - 광명(20-7)(1984) / 인천광역시 미추홀구 석정로 480 (주안동,광명아파트)️
  10. 191m - 광해리드빌(101동)(2001) / 인천광역시 미추홀구 주안로 171 (주안동,광해 리드빌)️
  11. 193m - 주안애캐슬(51-3)(2008)️
  12. 207m - 삼미(1988)️
  13. 212m - 씨티프라임(2010)️
  14. 221m - 삼덕(1982)️
  15. 224m - Wellga(2014)️
  16. 230m - 석암2차(2002)️
  17. 239m - 현광(32-1)(1995)️
  18. 248m - 엔에스파크(2014)️
  19. 259m - 현광(1990)️
  20. 266m - 현광(1990)️
  21. 267m - 삼덕(1982)️
  22. 269m - 이루미아(2008)️
  23. 279m - 웅빈(975-5)(2002)
  24. 291m - 승미(2002)️
  25. 291m - 승미(2002)️
  26. 297m - 청도스카이뷰(2004)️
  27. 304m - 주안애캐슬(2013)️
  28. 305m - 은성A동(2002)️
  29. 309m - 로얄맨션(1978)️
  30. 313m - 은성B동(2002)️
  31. 322m - 대영아트빌(2002)️
  32. 323m - 은성C동(2002)️
  33. 330m - 주안(2016)️
  34. 340m - 삼흥그린빌(2002)️
  35. 343m - 연흥(23-20)(1983)️
  36. 343m - 대경월드(928-7)(2003)️
  37. 353m - 대경월드(928-20)(2003)️
  38. 355m - 대경월드(2003)️
  39. 364m - 두산(2002)️
  40. 365m - 대경월드(928-22)(2003)
  41. 366m - 주안애(2016)️
  42. 376m - 힐카운티(2016)️
  43. 384m - 트인자리애(2013)️
  44. 388m - 대성빌리뷰(2008)️
  45. 392m - 대경이즈뷰(75-10)(2013)️
  46. 396m - 간석한신더휴(2019)️
  47. 399m - 영남(1988)️
  48. 407m - 남송(2009)️
  49. 413m - 올레오(2015)️
  50. 416m - 지예아트홈(102동)(2003)️
  51. 416m - 이안애비뉴(2016)️
  52. 417m - 보미리즌빌(2011)️
  53. 417m - 보미리즌빌(2011)️
  54. 422m - 간석신동아파밀리에명품(2007)️
  55. 427m - 지예아트홈(101동)(2003)
  56. 445m - 동인(1978)️
  57. 448m - 고려(2002)️
  58. 461m - 행복마을아파트(2007)
  59. 472m - 삼성타워(2015)️
  60. 476m - 주안프라움에스(2013)️
  61. 491m - 광명(894-1)(1989)️
  62. 494m - 신한3차(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 가람 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 14,400만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #주안가람아파트,#가람아파트,#인천광역시미추홀구주안동,#35년차재건축연한도래아파트,#인천광역시미추홀구주안동33-1,#인천광역시미추홀구염창로114-9(주안동,가람아파트),#2022년01월05일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 인천(송도)' 카테고리의 다른 글

삼산동]삼산벽산블루밍 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5.2억 (2021.11.10 Update)  (0) 2021.11.10
산곡동]세창짜임 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.10 Update)  (0) 2021.11.10
부평동]욱일 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3.9억 (2022.01.15 Update)  (0) 2021.11.10
주안동]신라 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.10 Update)  (0) 2021.11.10
용현동]선우 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.10 Update)  (0) 2021.11.10
용현동]동원청해 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.10 Update)  (0) 2021.11.10
숭의동]한화꿈에그린 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3.8억 (2021.11.10 Update)  (0) 2021.11.10
만수동]광명 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3.6억 (2022.02.12 Update)  (0) 2021.11.10

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바