데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 지예아트홈(102동) 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2020년 12월 12일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“주안 지예아트홈(102동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~65 |
|---|---|
| 2020 | 13,967 |
| 2019 | 14,500 |
| 2017 | 13,925 |
| 2016 | 13,300 |
| 2015 | 10,000 |
| 2013 | 14,500 |
| 2012 | 13,000 |
| 2011 | 13,350 |
| 2009 | 13,167 |
| 2008 | 12,650 |
| 2007 | 10,240 |
| 2006 | 8,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :63.58 | Min. :2006-07-09 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:63.58 | 1st Qu.:2008-08-18 | 1st Qu.:11125 | |
| Median :63.58 | Median :2012-02-06 | Median :13000 | |
| Mean :63.58 | Mean :2012-12-14 | Mean :12619 | |
| 3rd Qu.:63.58 | 3rd Qu.:2017-09-20 | 3rd Qu.:13975 | |
| Max. :63.58 | Max. :2020-11-17 | Max. :15900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 15,900 | 2020-11-17 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 지예아트홈(102동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
주안 지예아트홈(102동) 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 67 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 12m - 지예아트홈(101동)(2003) / 인천광역시 미추홀구 주안동로 35 (주안동,지예아트홈아파트)
- 26m - 대경이즈뷰(75-10)(2013) / 인천광역시 미추홀구 주안동로 37 (주안동,대경이즈뷰)️
- 44m - 남송(2009) / 인천광역시 미추홀구 주안동로 36 (주안동,남송 아파트)️
- 46m - 트인자리애(2013) / 인천광역시 미추홀구 주안동로 39-1 (주안동,트인자리애)️
- 61m - 두산(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안동로 40 (주안동,두산아파트)️
- 78m - 삼흥그린빌(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안동로 42-1 (주안동,삼흥그린빌)️
- 106m - 삼성타워(2015) / 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 12 (주안동,태남플러스빌Ⅱ)
- 107m - 은성C동(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 32-30 (주안동,은성아파트C동)️
- 117m - 은성B동(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 44-19 (주안동,은성아파트B동)️
- 127m - 은성A동(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 44-13 (주안동,은성아파트A동)️
- 128m - 위드팰리스(2017)
- 142m - 이안애비뉴(2016)️
- 144m - 신한3차(58-33)(2003)️
- 152m - 신한3차(2002)️
- 159m - 해를품은이츠2차(2015)
- 163m - 한뫼위너스(2009)
- 166m - 한뫼위너스(2009)
- 180m - 고려(2002)️
- 185m - 엔에스파크(2014)️
- 196m - 석암2차(2002)️
- 200m - 올레오(2015)️
- 221m - 주안애캐슬(2013)
- 222m - 주안애캐슬(51-3)(2008)️
- 225m - 청도스카이뷰(2004)️
- 231m - Wellga(2014)️
- 232m - 주안애캐슬(51-1)(2008)️
- 237m - 태영(2003)
- 247m - 더젠씨티(2016)️
- 259m - 석암(991-11)(1984)️
- 262m - 이츠(2015)️
- 267m - 알바트로스(2012)️
- 283m - 세복(2010)
- 297m - 웅빈(975-5)(2002)
- 299m - 주은캐슬(69-25)(2013)
- 304m - 현대(1985)️
- 304m - 현대(1985)️
- 316m - 이루미아(2008)
- 322m - 주안지웰에스테이트(2019)️
- 323m - 주안(2016)️
- 323m - 드림채(2015)️
- 327m - 스위트리아(2015)️
- 329m - 필하우스2(2010)
- 332m - 한빛캐슬(2014)️
- 336m - 광해리드빌(966-3)(2002)️
- 337m - 필하우스1(2010)
- 358m - 이안(2015)
- 359m - 푸르미(2018)️
- 363m - 뉴더웰(2016)️
- 365m - 주안애캐슬3(2010)️
- 383m - 주안애(2016)️
- 389m - 대동(1984)
- 396m - 광해리드빌(101동)(2001)️
- 411m - 보미리즌빌(2011)️
- 411m - 보미리즌빌(2011)️
- 416m - 가람(1988)️
- 416m - 가람(1988)️
- 421m - 현광(32-1)(1995)️
- 423m - 씨티프라임(2010)️
- 447m - 대성빌리뷰(2008)
- 453m - 대경월드(2003)️
- 460m - 선정(2001)️
- 463m - 대경월드(928-22)(2003)
- 464m - 대경월드(928-7)(2003)️
- 472m - 힐카운티(2016)️
- 474m - 대경월드(928-20)(2003)
- 475m - 이스트힐(2017)
- 475m - 드림채(2016)️
요약 리포트
데이터 기반
지예아트홈(102동) 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-11-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 15,900만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #주안지예아트홈(102동)아파트,#지예아트홈(102동)아파트,#인천광역시미추홀구주안동,#18년차리모델링연한도래아파트,#인천광역시미추홀구주안동75-13,#인천광역시미추홀구주안동로35-1(주안동,지예아트홈아파트),#2020년12월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
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