데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 신라 아파트입니다.
- 건축년도는
1983년이며2021년 11월 10일기준39년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“주안 신라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 인하로 365 (주안동,신라아파트)
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 주안동 1528-4 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~50 |
|---|---|
| 2021 | 12,239 |
| 2020 | 10,667 |
| 2019 | 11,150 |
| 2018 | 10,500 |
| 2017 | 9,050 |
| 2016 | 9,100 |
| 2015 | 9,000 |
| 2014 | 8,925 |
| 2013 | 8,380 |
| 2012 | 9,200 |
| 2011 | 10,567 |
| 2010 | 10,400 |
| 2009 | 14,000 |
| 2008 | 11,750 |
| 2007 | 7,200 |
| 2006 | 6,250 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :46.74 | Min. :2006-02-15 | Min. : 5300 | |
| 1st Qu.:46.74 | 1st Qu.:2008-01-21 | 1st Qu.: 7800 | |
| Median :46.74 | Median :2014-02-26 | Median : 9200 | |
| Mean :47.68 | Mean :2013-11-02 | Mean : 9545 | |
| 3rd Qu.:48.72 | 3rd Qu.:2018-04-18 | 3rd Qu.:10950 | |
| Max. :48.72 | Max. :2021-10-15 | Max. :15500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 15,500 | 2021-10-11 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
주안 신라 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 89m - 노블리안(2015) / 인천광역시 미추홀구 경원대로 741 (주안동)
- 89m - 문원(1984) / 인천광역시 미추홀구 인하로352번길 11-35 (주안동,문원아파트)️
- 140m - 예성(2002) / 인천광역시 미추홀구 인주대로470번길 24 (주안동)️
- 145m - 관교한신휴플러스(2010) / 인천광역시 미추홀구 경원대로 717 (주안동,인천관교 한신휴플러스)
- 145m - 관교한신휴플러스(2010) / 인천광역시 미추홀구 경원대로 717 (주안동,인천관교 한신휴플러스)️
- 169m - 삼영(1574-2)(1983) / 인천광역시 미추홀구 인하로 384 (주안동,삼영아파트)️
- 211m - 삼우(2007) / 인천광역시 미추홀구 경원대로752번길 10 (주안동,삼우아파트)️
- 273m - 메트로타운2동(2016) / 인천광역시 미추홀구 경원대로744번길 33 (주안동)
- 309m - 영동(1984) / 인천광역시 미추홀구 인주대로446번길 26 (주안동)️
- 309m - 남부아주(1984) / 인천광역시 미추홀구 경원대로744번길 43 (주안동)️
- 327m - TS굿모닝(2002)️
- 332m - 한국공영(1980)️
- 335m - 성지(1991)️
- 336m - 서해삼화(1994)️
- 346m - 트인자리애(2013)️
- 347m - 수봉B동(1980)️
- 357m - 태극(1980)️
- 366m - 연흥(1985)️
- 367m - 풍림(1991)️
- 386m - 주안(1986)️
- 387m - 광성102동(2002)
- 392m - 리치하임2차(2017)️
- 400m - 주안(1986)️
- 400m - 주안(1986)️
- 413m - 광성101동(2002)️
- 417m - 현광(1987)️
- 419m - 신비마을(1994)️
- 422m - 한미코스모스(1995)
- 438m - 금호타운1차(1991)️
- 439m - 예하임(2009)️
- 447m - 신비마을(1994)️
- 464m - 스카이시티101동(2018)️
- 470m - 백영쑥골마을(534-16)(2002)️
- 471m - 삼익(1979)️
- 471m - 윤성(1989)️
- 476m - 태화(19-81)(1982)
- 480m - 한양맨션(2003)
- 481m - 신비마을(1994)️
- 481m - 신비마을(1994)️
- 482m - 한양1차(1990)️
- 489m - 썬에이스빌(2002)️
- 494m - 부성로얄(1987)️
요약 리포트
데이터 기반
신라 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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